Demeure de caractère avec piscine et parc arboré à Barbezieux-Saint-Hilaire

À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette remarquable demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits alimentant le jardin, et d'une piscine au sel.

Un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.

La maison principale a conservé toute son authenticité. Les matériaux d'origine, parfaitement préservés, témoignent du caractère exceptionnel des lieux : parquets anciens en excellent état, cheminées d'époque, pierres de taille, belles prestations et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Elle offre de généreux espaces comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour, une bibliothèque pleine de charme ainsi que plusieurs espaces de vie particulièrement agréables.

L'étage accueille quatre grandes chambres et plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal.

Une salle d'eau et un WC sont également présents au rez-de-chaussée.

Une seconde maison indépendante complète harmonieusement l'ensemble.

Idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou générer des revenus complémentaires, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cave, le garage, les abris de jardin et les différents espaces extérieurs viennent enrichir les prestations de cette propriété rare.

Un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement.

Par sa configuration, ses volumes et son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets :

chambres d'hôtes, gîtes, location touristique, colocation étudiante ou senior, habitat intergénérationnel, activité professionnelle ou libérale, résidence familiale multigénérationnelle.

Son implantation à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre à rénover – 225 m² habitables – terrain clos de 3 566 m² À proximité immédiate du centre de Barbezieux et de toutes les commodités, cette maison en pierre d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un potentiel important pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 33 m², d’une cuisine de 10 m² ainsi que de plusieurs pièces permettant d’envisager différents aménagements. Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres, deux salles d’eau et des espaces complémentaires, avec notamment un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain clos de 3 566 m² constitue un véritable atout. Arboré et à l’abri des regards, il offre un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, un ancien chai, un garage ainsi qu’une cave. Un puits complète l’ensemble. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur la maison comme sur les dépendances. Cette propriété offre néanmoins une belle base pour créer une maison familiale de caractère, avec de grands volumes et un vaste terrain, tout en restant proche des commerces et services de Barbezieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>