L'Agence Côté Particuliers vous propose deux maisons avec cour et jardin et garage indépendant à Balleroy-sur-Drôme !

Situé au coeur de Balleroy-sur-Drôme, dans un environnement calme et à proximité directe des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché : un ensemble de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou conservées séparées selon vos besoins.

Le 1er bien d'une surface de 97 m2 propose un salon, séjour, une cuisine aménagée de 16 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres à l'étage de 31 et 11 m2.

Le 2ème bien d'une surface de 86 m2 propose un salon séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée, un wc, 2 chambres, une salle de bain avec wc.

Emplacement recherché : à deux pas des écoles, commerces et services, tout en étant au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Gros potentiel, volumes généreux, cadre paisible

Située au cœur de la campagne verdoyante de Montfiquet, cette maison en pierre de 153 m², à finir de rénover, offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie familial spacieux, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux

Une vaste entrée dessert :

• Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès direct au jardin

• Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille

• Une salle d'eau

• Un WC séparé

Un premier étage pensé pour le confort

Le palier, généreux, mène à :

• 2 chambres de belles dimensions

• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

• Un second WC indépendant

Un deuxième étage pour encore plus d'espace

Il se compose d'un palier desservant :

• 2 chambres supplémentaires, lumineuses et agréables

Des dépendances et un extérieur qui font la différence

• Un atelier de 37 m², pouvant être transformé en garage selon vos besoins

• Une terrasse couverte parfaite pour profiter du jardin en toute saison

• Un terrain agréable de 730 m², au calme, sans vis-à-vis

Atouts techniques

• Micro-station récente

• Huisseries PVC double vitrage

• Volets roulants électriques

Un véritable havre de paix, spacieux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de Montfiquet tout en personnalisant son futur lieu de vie

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 329881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 73 m2 idéalement située en plein centre-ville de Balleroy-sur-Drôme, à deux pas du château et des commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un joli escalier en bois., une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau avec WC.

Une véranda lumineuse donnant accès à une cour commune.

Le premier étage dessert 2 chambres , un bureau/dressing , une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage, grenier isolé aménageable de 40 m2.

Coté extérieur, un garage de 36 m2, une dépendance avec eau/électricité, 3 caves.

Le tout est agrémenté d'un jardin privatif tout en longueur de 677 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cette agréable maison de ville est idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle d’eau avec WC

1er étage :

Deux chambres

Bureau (ou petite chambre d’appoint)

Salle de bains avec WC

Sous combles :

Grenier isolé

Extérieur :

Beau jardin d’environ 500 m2

Dépendance comprenant un garage, une lingerie et caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Les atouts :

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Quartier calme et agréable

Proche des commerces, écoles et services

Idéale primo-accédants ou résidence secondaire

Ce bien correspond à votre projet ? […] Voir l’annonce immobilière >>