EXCLUSIVITE !

Sur la commune de Balleroy, venez découvrir une maison bourgeoise de 1830 avec beaucoup de cachet !

D'une superficie généreuse de 198 m2, cette maison se compose au

rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon de 29 m2 avec poêle à granulé, un séjour de 24 m2, d'une cuisine récente aménagée équipée.

Le palier du 1er étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre de 29 m2.

Le palier du 2ème dessert une chambre de 21 m2 et une seconde chambre avec son point d'eau à rénover.

Sous sol total avec chaufferie, cave, cave à vin, buanderie et un second wc.

Joli terrain clos de mur avec vue sur les jardins du Château.

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L'Agence Côté Particuliers vous propose deux maisons avec cour et jardin et garage indépendant à Balleroy-sur-Drôme !

Situé au coeur de Balleroy-sur-Drôme, dans un environnement calme et à proximité directe des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché : un ensemble de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou conservées séparées selon vos besoins.

Le 1er bien d'une surface de 97 m2 propose un salon, séjour, une cuisine aménagée de 16 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres à l'étage de 31 et 11 m2.

Le 2ème bien d'une surface de 86 m2 propose un salon séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée, un wc, 2 chambres, une salle de bain avec wc.

Emplacement recherché : à deux pas des écoles, commerces et services, tout en étant au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Gros potentiel, volumes généreux, cadre paisible

Située au cœur de la campagne verdoyante de Montfiquet, cette maison en pierre de 153 m², à finir de rénover, offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie familial spacieux, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux

Une vaste entrée dessert :

• Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès direct au jardin

• Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille

• Une salle d'eau

• Un WC séparé

Un premier étage pensé pour le confort

Le palier, généreux, mène à :

• 2 chambres de belles dimensions

• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

• Un second WC indépendant

Un deuxième étage pour encore plus d'espace

Il se compose d'un palier desservant :

• 2 chambres supplémentaires, lumineuses et agréables

Des dépendances et un extérieur qui font la différence

• Un atelier de 37 m², pouvant être transformé en garage selon vos besoins

• Une terrasse couverte parfaite pour profiter du jardin en toute saison

• Un terrain agréable de 730 m², au calme, sans vis-à-vis

Atouts techniques

• Micro-station récente

• Huisseries PVC double vitrage

• Volets roulants électriques

Un véritable havre de paix, spacieux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de Montfiquet tout en personnalisant son futur lieu de vie

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 329881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 73 m2 idéalement située en plein centre-ville de Balleroy-sur-Drôme, à deux pas du château et des commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un joli escalier en bois., une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau avec WC.

Une véranda lumineuse donnant accès à une cour commune.

Le premier étage dessert 2 chambres , un bureau/dressing , une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage, grenier isolé aménageable de 40 m2.

Coté extérieur, un garage de 36 m2, une dépendance avec eau/électricité, 3 caves.

Le tout est agrémenté d'un jardin privatif tout en longueur de 677 m2, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Iad France - Géraldine Castel vous propose : MANOIR ENTIERMENT RÉNOVÉ – PRES DE 1000 m² DE SURFACES CUMULÉES À proximité du château de Balleroy, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénové alliant élégance, confort et potentiel de développement. DPE : C. Un domaine qui ne se limite pas à ses 505 m² habitables : près de 1 000 m² de surfaces au total. Au-delà de ses volumes de réception, de ses espaces de vie raffinés et de sa piscine intérieure chauffée, ce domaine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation selon vos projets. Des espaces complémentaires déjà aménagés ou à réinventer : Une longère d’environ 170 m², dont une partie est isolée et chauffée, actuellement utilisée en showroom. Une ancienne épicerie de 40 m² sur deux niveaux, isolée et chauffée, idéale pour un bureau indépendant ou une activité professionnelle. Un espace piscine intérieure de 105 m², chauffée toute l’année, avec un niveau supplémentaire de surface équivalente, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement : espace bien-être, chambres complémentaires ou autre projet à imaginer. Un garage atelier de 50 m², offrant encore un potentiel d’utilisation à développer. D’autres surfaces complémentaires permettant d’envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. Résidence familiale d’exception, maison d’hôtes, activité touristique, lieu de réception, espace bien-être ou projet professionnel : cette propriété se distingue par sa capacité à s’adapter à différentes ambitions. Une propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation aboutie et où le potentiel existant ouvre la voie à de nouvelles perspectives. Traversé par la rivière de la Drôme, le parc arboré d'un hectare, vous plonge dans un cadre bucolique. Un bien singulier, prêt à vivre, au cOEur de l'attractivité normande. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 100m² à Balleroy

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à Balleroy sur un beau terrain plat de 520m² viabilisé près des commerces.

Les plans sont modifiables donc venez élaborer vos plans avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cette agréable maison de ville est idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Salle d’eau avec WC

1er étage :

Deux chambres

Bureau (ou petite chambre d’appoint)

Salle de bains avec WC

Sous combles :

Grenier isolé

Extérieur :

Beau jardin d’environ 500 m2

Dépendance comprenant un garage, une lingerie et caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Les atouts :

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Quartier calme et agréable

Proche des commerces, écoles et services

Idéale primo-accédants ou résidence secondaire

Ce bien correspond à votre projet ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à quelques minutes de Balleroy à La Bazoque – 3 chambres – Garage – Panneaux solaires

Située à quelques minutes de Balleroy, cette maison au charme authentique, en grande partie rénovée, offre un cadre de vie chaleureux. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger.

- Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant servir de cellier.

- Un salon lumineux.

- Une belle buanderie.

- Un WC indépendant.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de :

- Une chambre.

- Une salle de bains équipée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un WC.

- Deux autres chambres en enfilade.

À l'extérieur :

La maison est implantée sur un terrain de 238 m², facile d'entretien.

Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un petit verger indépendant de 256 m², situé à quelques pas de la maison.

Les équipements et atouts :

- Maison en grande partie rénovée.

- Panneaux solaires permettant un complément de production […] Voir l’annonce immobilière >>