Située dans la charmante ville de Bagneux, cette maison familiale de 83 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. La maison dispose d'un terrain de 1171 m² entièrement clôturé, avec un jardin, possibilité de construction de dépendance une terrasse de 20 m², un balcon et un garage attenant, offrant des espaces extérieurs agréables et pratiques.

À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine d'été, une chambre supplémentaire et un WC, offrant un véritable potentiel d'évolution.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie déjà du raccordement à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 470 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère – Bagneux / Saumur

Le charme de l’ancien au service de votre vie de famille

Découvrez cette vaste maison de ville située dans le secteur recherché de Bagneux, à deux pas de Saumur. Alliant authenticité et volumes généreux, cette demeure est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

? Les Atouts du Bien

Espaces de Vie Chaleureux :

Dès l’entrée, le cachet opère. Le salon-séjour et la salle à manger, baignés de lumière traversante, sont sublimés par des cheminées d’époque. La cuisine entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Espace Nuit sur deux niveaux :

1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et un WC indépendant.

2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine (parfaite pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'une salle d’eau.

Rez-de-Jardin Indépendant :

Véritable bonus, ce niveau dispose d’une 5ème chambre avec salle de bain et WC privatifs. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. On y trouve également une chaufferie et un cellier.

Extérieurs et Annexes :

Jardin clos et arboré : Un havre de paix intime pour vos moments de détente.

Garage double : Un atout rare et précieux en ville pour le stationnement et le stockage.

L'avis de l'expert : Une configuration idéale pour concilier vie de famille et indépendance. Sa localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

BAGNEUX

Maison de ville composée :

En RDC : Salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de douche et

WC.

A l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC et bureau.

Garage

BAGNEUX, 5 min SUD SAUMUR

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 290 m² habitables.

De Plain pied, elle offre un bel espace de réception, une véranda, un bureau, une salle de douche, 4 chambres, WC, cellier.

A suivre : Un appartement.

Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, permettant d'envisager des aménagements supplémentaires (chambres, salle de jeux, espace de loisirs )

Dépendances et piscine (12X7)

Partie réception / évènementiel

La propriété dispose également d'une deuxième structure dédiée à la réception comprenant :

- Une grande salle de réception, idéale pour des évènements privés ou professionnels.

-Une magnifique salle voûtée en tuffeau, ambiance authentique et chaleureuse.

-Une cuisine équipée

- Un espace de stationnement pour les invités

Le parc arboré et paysager constitue un véritable atout, offrant intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure en plein coeur de Bagneux.

Elle peut accueillir une famille avec ses 3 chambres à l'étage, un bureau et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée le poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver tout en profitant de la vue sur le jardin grâce à son salon équipé de baies vitrées.

A visiter sans plus attendre

DPE : D. Référence : S2523. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>