234 000 € (1 353 €/m²)

Vente Maison à Bagneux

7 pcs
4 ch
173㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Bagneux

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir le charme de l'ancien, le confort d'une extension contemporaine et de beaux volumes : cette agréable maison de ville située dans le secteur recherché de Saumur - Bagneux et à quelques pas du centre-ville et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, un séjour donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégré dans une extension réalisée en 2005. Cet espace de vie convivial et fonctionnel bénéficie d'une belle lumière traversante.

Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.

Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec un espace mezzanine (parfaite pour un enfant, un coin lecture, ...) et une salle de douche, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien réparti.

La maison dispose également d'un sous-sol particulièrement fonctionnel, comprenant une cave, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de travail, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, joliment ombragé, offrant un véritable havre de paix. Un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Et surtout, un atout supplémentaire pour la maison : elle dispose d'un double garage avec portes motorisées. Vous pourrez vous en servir de stockage avec un espace mezzanine et garer vos véhicules.

Une maison de ville pleine de cachet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Contactez Mélodie ROBYN pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par son charme ! + 5.94 % honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-SAU-33883MR - 13/11/2026

L’essentiel

  • 173 m² de charme : Une maison de ville au cachet ancien, complétée par une extension contemporaine.
  • Un espace de vie lumineux : Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée profitent d’une belle lumière traversante.
  • Quatre chambres et des espaces modulables : Le sous-sol comprend aussi une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
  • Un jardin clos et arboré : Un extérieur ombragé, au calme, pour profiter des beaux jours.
  • Un double garage motorisé : Il dispose d’un espace mezzanine et permet de stationner vos véhicules.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (1 353 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 880 €

    Dont 5,94% à la charge de l'acquéreur (soit 13 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    287 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Jardin

Maison Bagneux

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Square Habitat Saumur

12 PLACE BILANGE

49400 Saumur

SIREN: 423491182

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