Idéalement située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes. Elle est composée d'un rez-de-rue avec garages et atelier. Un rez-de-jardin avec pièce de vie, chambre, véranda et jardinet, idéal pour les soirées d'été! A l'étage 3 chambres et salle de bain. Très beau potentiel, idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété, nichée sur un terrain d'environ 3900 m², entièrement clos, paysagé et agrémenté d'une piscine, à proximité immédiate de la Roche sur Yon et de toutes les commodités. Vous profiterez de 5 chambres, bureau, 3 garages, des pièces de vie spacieuses...Le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Maison de plain-pied de 2018 à Aubigny

Située dans la commune dynamique d’Aubigny, à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon et des accès autoroutiers, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement paisible, en impasse, au cœur d’un quartier calme.

Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.

La pièce de vie spacieuse et traversante accueille une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à une large baie vitrée, apportant lumière et convivialité.

Un bureau avec verrière complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Vous bénéficierez également d’une buanderie attenante, ainsi que d’un grand garage de 33 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Côté extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis propose un cadre agréable avec piscine chauffée, équipée d’une terrasse amovible.

Cette maison aux prestations contemporaines se distingue par son niveau d’équipement et son confort au quotidien. Elle bénéficie d’un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant une gestion optimisée de l’énergie et des économies durables.

Pour votre sécurité, une alarme équipe l’ensemble de la maison. Les ouvertures ont été pensées avec soin, notamment avec des fenêtres oscillo-battantes en aluminium noir, alliant esthétisme moderne et performance thermique.

Côté extérieur, la baie vitrée en aluminium à trois panneaux s’ouvre sur l’espace piscine et est équipée de volets vénitiens électriques, offrant à la fois confort d’utilisation et maîtrise de la luminosité.

Une maison alliant modernité, praticité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Réf 2668. DECLIC IMMO 85

DPE : C

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Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à l'entrée de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale idéalement nichée dans un environnement préservé, où nature, calme et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Très bien entretenue et répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et fonctionnels. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial.

Le rez-de-jardin révèle un véritable potentiel avec une salle de jeux et la possibilité d'aménager un espace entièrement dédié aux enfants ou aux adolescents, chacun pouvant ainsi profiter de son propre univers.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou simplement disposer d'un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement de cet environnement bucolique et paisible.

Les + : un puits, une pompe à chaleur, de beaux volumes et un rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La maison propose une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'une seconde douche, vient compléter ces espaces et apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse avec pergola vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, à l'abri du soleil. Plusieurs dépendances offrent également de nombreuses possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en plein coeur du bourg des Clouzeaux.

Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ?

Cette authentique maison de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités est dans ce cas faite pour vous !

Vous découvrirez, au rez de chaussée : un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2.

Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC ainsi que l'accès au garage attenant.

Pour les amoureux de la belle facture, un magnifique escalier vous amènera à l'étage où vous retrouverez une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 autres chambres.

Le coup de coeur ? Une mezzanine avec un toit cathédrale offrant un superbe espace de bureau ou de salle de jeux avec une vue plongeante sur le séjour.

Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un lieu de vie convivial et authentique.

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg des Clouzeaux, cette maison en pierre lumineuse séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec ses 143 m² habitables, elle est idéale pour une famille avec ses cinq chambres mais également pour un projet d'activité libérale. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour-salon, la cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, nous avons un volume supplémentaire avec une belle mezzanine, trois chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et un wc séparé. Les espaces sont bien répartis et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un beau terrain de 605 m², ce bien dispose d'un double garage indépendant, complété par une cave, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité LAFORET

A seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette ancienne grange offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation.

Avec environ 350 m2 de surface exploitable, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche de volumes généreux et d'un cadre privilégié.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires : création d'une habitation de caractère, résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou encore création de plusieurs espaces selon le projet.

Les volumes importants, la configuration de la bâtisse et son environnement constituent une véritable toile blanche à personnaliser.

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet immobilier sur mesure, tout en restant proches de La Roche-sur-Yon et de ses nombreuses commodités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg d'Aubigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison de 92 m² habitables offre un emplacement privilégié et un beau potentiel de valorisation.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés.

Son agencement fonctionnel en fait une base idéale pour un projet de rénovation visant à remettre l'ensemble au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable accessible de plain-pied depuis les espaces de vie, un véritable atout pour la vie quotidienne et les moments de détente en famille.

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 2,30 m.

Cet espace polyvalent permet d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou encore différents projets d'aménagement selon vos besoins.

Le bien nécessite un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation de certains équipements.

Le chauffage au fioul actuellement en place pourra notamment être remplacé dans le cadre d'une rénovation énergétique. En dehors de ces améliorations, la maison présente une structure saine et ne nécessite pas de travaux lourds.

Les points forts :

Emplacement recherché en plein centre-bourg d'Aubigny

92 m² habitables

Trois chambres

Sous-sol complet d'environ 100 m²

Jardin accessible directement depuis la pièce de vie

Maison saine avec fort potentiel de modernisation

Commodités accessibles à pied

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement pratique et agréable, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un sous-sol particulièrement rare sur le secteur.

Prix de vente : 198 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : F . Estimation des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus).

Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits.

La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.

A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres.

Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 ¤/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.

Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces […] Voir l’annonce immobilière >>