Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison à ossature bois – Entre océan et nature, un havre de paix avec terrain divisible et constructible. À seulement 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage et de Fouras, et idéalement située à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort, Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et confort se rencontrent. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et donne directement accès aux terrasses et à la cuisine d'été. Un cellier vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bain esprit zen de près de 11 m², avec sa baignoire en bois et sa douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : une vaste terrasse en bois qui entoure la maison, une agréable pergola ombragée, parfaite pour les moments de détente, une cuisine d'été entièrement équipée pour recevoir famille et amis, une piscine bois idéale pour se rafraîchir tout en conservant l'esprit naturel du lieu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain. La propriété est composée de deux parcelles distinctes, dont une d'environ 330 m², constructible, divisible et bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue. Une opportunité rare qui ouvre de nombreuses perspectives : construction d'une seconde maison, projet familial intergénérationnel, investissement locatif, revente d'un terrain à bâtir, création d'une activité indépendante ou d'un logement complémentaire. Les prestations de ce bien : Maison de plain-pied à ossature bois […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine de 16m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.

À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier...).

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation.

Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>