MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VAL D'ANAST – TERRAIN DE 410 m²
Découvrez votre futur chez-vous au cœur du bourg de Val d'Anast
Idéalement situé dans le bourg de Val d'Anast, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez ce beau projet de construction d'une maison contemporaine conçu par Maisons MTB, constructeur reconnu pour ses 40 ans d'expertise.
Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison moderne séduit par ses volumes fonctionnels, sa luminosité naturelle et son architecture cubique élégante. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée – Un espace de vie convivial
- Une belle pièce de vie de 44,27 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.
- Un WC indépendant.
- Un espace de rangement astucieux sous l'escalier.
- Un garage attenant de 16,46 m², avec un espace dédié au rangement et aux équipements techniques.
À l'étage – Un espace nuit confortable
- Trois belles chambres lumineuses :
- Chambre 1 : 10,49 m²
- Chambre 2 : 11,20 m²
- Chambre 3 : 10,91 m²
- Une salle d'eau avec WC de 6,41 m², équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque.
- Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².
Un extérieur pour profiter des beaux jours
- Un terrain de 410 m², idéal pour aménager un jardin à votre image.
- Une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie.
- Une architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par un parement effet pierre au niveau de l'entrée et du garage.
Des prestations pensées pour votre confort
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC), pour un confort thermique performant.
- Volets roulants intégrés.
- Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle.
- Conception optimisée pour le confort au quotidien.
Un emplacement privilégié à Val d'Anast
Située dans le bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter de la vie locale et de ses commodités. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale.
La qualité Maisons MTB
Fort de plus de 40 ans d'expérience et de plus de 3 000 maisons réalisées, Maisons MTB vous accompagne dans votre projet de construction de maison individuelle dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Vous bénéficiez d'un bureau d'études intégré, d'un suivi de chantier assuré par des professionnels dédiés et de la collaboration avec des artisans locaux.
Le prix de base comprend la maison, le terrain ainsi que les assurances et garanties prévues au contrat.
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain : 410 m²
Localisation : Val d'Anast, dans le bourg
* Projet proposé sous réserve de disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Prix et prestations selon descriptif contractuel. Photos et illustrations non contractuelles. Réglementation environnementale applicable selon la date du permis de construire.*
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AGATHE_VAL_D_ANAST - 26/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Idéalement située dans un hameau à 5 minutes des commodités de Val d'Anast, venez découvrir cette charmante maison en pierre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cheminée donnant sur une cuisine ouverte, un couloir desservant une grande chambre, une salle d'eau, WC et buanderie.
À l'étage, le couloir dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une partie grenier aménageable.
Un garage, une cave et un terrain arboré viennent compléter les prestations de cette maison.
Assainissement individuel non conforme.
Bien idéal pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le cabinet Barth Immobilier de Guichen vous propose de découvrir ce bien atypique. Situé au coeur de la commune de VAL D'ANAST, dans un environnement calme proche de toutes commodités.
Cette belle maison vous offre les prestations suivantes :
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC séparé, d'une chambre confortable avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct à un espace buanderie/garage avec cave enterrée de 20m2. L'ensemble de la partie habitation est équipé d'un chauffage au sol.
A l'étage, un dégagement donne accès à une salle de bain, un WC séparé ainsi que trois belle chambres.
A l'extérieur, une belle terrasse attenante au séjour ainsi qu'un terrain arboré avec mare et vue dégagée viennent compléter ce bien.
Les plus de ce bien :
- Vie de plain pied
-Environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une extension faisant office de salle à manger. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée de 7 m × 3,5 m. Un cabanon de jardin, un double garage ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 1 260 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique, viennent compléter les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
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VAL D'ANAST - OFFRE SERENITEE- Charmante maison de bourg en pierre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
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Vente maison 8 pièces
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265 000 €
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Vous rêvez d'un cadre paisible, entouré de verdure, à seulement quelques minutes de Guer et de la forêt de Brocéliande ? Venez découvrir cette superbe longère en pierre, exposée plein sud, nichée dans un hameau calme de Mernel.
Caractéristiques principales :
Maison en pierre pleine de charme, offrant plus de 154 m² (dont 125 m² habitables) sur un terrain facile à vivre.
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine spacieuse et conviviale.
4 chambres
2 salles d'eau et 3 WC .
Grenier aménageable (chambre, bureau...).
Dépendance de 90 m², avec changement de destination déjà accordé : idéal pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier ou le renvendre entre 25 000€ et 30 000 €.
Double garage, cour goudronnée, jardin clos.
Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
Assainissement conforme, double vitrage récent.
Pourquoi visiter ce bien ?
Un bien rare, à fort potentiel, mêlant authenticité et possibilités d'évolution.
Parfait pour une famille, un projet locatif (gîte, location longue durée), ou une résidence secondaire à la campagne.
Revenus complémentaires possibles grâce à la dépendance à aménager.
À proximité : Guer, Brocéliande, axe Rennes-Redon, écoles et commodités à quelques minutes.
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35330 VAL D'ANAST - Ecoles, commerces et services à 2mn. Dans un quartier résidentiel calme, grande maison indépendante de 135m2 très lumineuse construite en 2005 composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc/lave-mains, grande pièce de vie de 45m2 composée d'un chaleureux salon chauffé par poêle à pellets, salle à manger ouverte sur terrasse béton de 50m2, agréable cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, chambre de 12m2, wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres dont une prolongée d'une pièce de 18m2 (grenier dessus le garage), grande salle de bains avec rangement et double vasque, wc séparé. Chauffage au sol et poêle en font un logement peu […] Voir l’annonce immobilière >>
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MERNEL – A VENDRE- MAISON AVEC POTENTIEL LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE, GRAND TERRAIN ET HANGAR
Dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine campagne de Mernel, venez découvrir cette maison construite en 2007, offrant environ 99,53 m² habitables, sur un beau terrain de 3 323 m² (possibilité d'acquérir que 1248m²) avec vue dégagée sur la campagne.
Située à seulement 2,5 km du centre de Val d'Anast, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une trémie a toutefois été réalisée entre le rez-de-chaussée et l'étage, permettant, selon les besoins, de réunir facilement les deux niveaux afin de créer une seule habitation.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m².
Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour de 24,28 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition.
Un couloir dessert ensuite : une chambre, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC.
Le rez-de-chaussée bénéficie également de l'accès au hangar indépendant d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet personnel.
À l'étage :
Accessible actuellement par un accès extérieur indépendant, le second logement se compose d'un salon-séjour lumineux, desservant un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
Ce logement dispose également d'un abri de jardin d'environ 17,23 m².
Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif
La configuration actuelle permet de louer les deux parties séparément grâce notamment à la présence de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Le logement de l'étage est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
