Vente Maison Piscine à Maure-de-Bretagne

6 pcs
4 ch
135㎡

310 500 € (2 300 €/m²)

Vente Maison Piscine à Maure-de-Bretagne

6 pcs
4 ch
135㎡

310 500 € (2 300 €/m²)

Maison Piscine Maure-de-Bretagne

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

NOUVEAU ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale !

À Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), dans un environnement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, découvrez cette très belle maison familiale de 2001, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié !!

Implantée en centre-ville sur un magnifique terrain clos de 1 806 m², cette propriété rare conjugue parfaitement calme, accessibilité et confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC indépendant avec lave-mains, puis une pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 50 m² avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin entièrement clos avec vue dégagée, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de près de 25 m², avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très confortable.

Un accès direct depuis la cuisine mène à un garage de 37 m², comprenant : un espace buanderie, une chaufferie, un grenier de stockage et une cave enterrée

L'étage dessert : 3 belles chambres (de 11,73 m² à 13,75 m² loi Carrez), un WC indépendant, une salle de bains

Un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Prestations techniques

Construction et équipements de qualité : Maison en parpaings, charpente traditionnelle, cloisons en briques plâtrières au RDC et placo à l'étage, plancher béton entre les niveaux, toiture en ardoises naturelles

Confort thermique :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz de 2018)

Radiateurs à l'étage

Conduit de cheminée existant dans le séjour (possibilité poêle)

Équipements :

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques individuels au RDC

Tout-à-l'égout

Le terrain de 1 806 m², entièrement clos et piscinable, offre de nombreuses possibilités : espace détente, aménagement paysager, aire de jeux ou piscine

Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Situation idéale avec accès rapide à : commerces, écoles, crèche, collège, pharmacies, transports en commun

Val d'Anast séduit par son cadre de vie dynamique et convivial, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. A venir visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande !!

Prix : 310 500 € FAI

Prix hors honoraires : 299000 €

Honoraires : 11500 € (3.9%) à la charge de l'acquéreurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB5488748466 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 500 € (2 300 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    1806 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier - Jardin
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( 1158 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Nos avis clients les plus récents

( 1158 avis )

Parfait

Bonne prestation, besoin compris et réponse en adéquation avec la demande.

Exceptionnelle !! cinq étoiles ne suffisent pas

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Je recommande Agnès les yeux fermés ! Du premier contact jusqu’à la signature finale, Agnès a fait preuve d’un professionnalisme exceptionnel. Toujours disponible, à l’écoute et réactive, elle a su nous accompagner à chaque étape de notre projet d’achat avec bienveillance, efficacité et une grande attention aux détails. Bien au-delà de son rôle d’agente immobilière, elle a été présente pour nous conseiller, nous guider et nous aider dans de nombreuses démarches. Sa disponibilité, son implication et son sens du service sont tout simplement remarquables. Grâce à elle, l’achat de notre maison en Ardèche s’est déroulé dans un climat de confiance et de sérénité. Agnès est une personne passionnée, humaine et profondément investie dans la réussite des projets de ses clients. Nous nous sommes sentis accompagnés de A à Z, et même davantage. Un immense merci pour votre gentillesse, votre dévouement et votre précieux soutien. Une professionnelle d’exception que nous recommandons sans la moindre hésitation ! ✨

Excellente professionnelle, très bonne qualité de service

Je tiens à remercier chaleureusement Madame Agnès Portal pour son accompagnement exemplaire dans la vente de ma maison. Dès le début de notre collaboration, elle a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une disponibilité remarquable et d'une réelle implication dans le suivi de mon dossier. Toujours à l'écoute, elle a su répondre rapidement à toutes mes demandes et m'apporter des conseils précieux tout au long du processus de vente. Étant très souvent absente durant cette période, j'ai particulièrement apprécié sa capacité à gérer l'ensemble des démarches avec autonomie et efficacité. Elle a assuré un suivi rigoureux du dossier, en coordination avec le notaire, jusqu'à la signature finale. Je remercie sincèrement Madame Portal pour son sérieux, son engagement et la qualité des services qu'elle m'a rendus à plusieurs reprises. Je recommande ses services en toute confiance à toute personne souhaitant vendre son bien immobilier. Vous pouvez lui confier votre projet les yeux fermés.

Très satisfait de l'accompagnement

Maxime Moreau est réactif et est compétant pour tous sujets liés à la transaction immobilière. Ces compétences font de lui un partenaire de confiance. Au plaisir de travailler à nouveau ensemble. Maxime,
Réponse : Bonjour, Merci mille fois pour ce commentaire et avis satisfaction client. Je continuerai d'apporter le même service. A bientôt,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 310 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 578 €
Par mois
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