Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 115m² sur un terrain de 468 m²

localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 15 min de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Plain pied

-Volets électriques

-Proche de tous les commerces

Cette maison se compose comme suit :

-1 entrée avec placard

-1 WC

-1 séjour/salon

-1 cuisine ouverte équipée et aménagée

-1 salle d'eau avec WC

-2 chambres

-1 chambre avec salle d'eau attenante

-1 garage

Type de chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au sol

Huisseries : Double vitrage

DPE : A(33) GES : A(1)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300€ et 460€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,5% soit 335 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact direct :

Bruneteau Louise

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Maison familiale fonctionnelle et économique à Tilly-sur-Seulles

Vous recherchez une maison familiale de moins de 5 ans offrant de beaux volumes, des prestations pratiques et une consommation maîtrisée ? Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses équipements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 17 m² avec dressing en U et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque complète l'étage.

Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une aspiration centralisée, offrant un véritable confort au quotidien.

Un garage de 25 m², surmonté d'un grenier, vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos propose un espace pavé de plus de 100 m² et parfaitement aménagé, idéal profiter pleinement des extérieurs.

Située à Tilly-sur-Seulles, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles jusqu'au collège, pôle médical, pharmacie, restaurants et divers commerces.

Une maison complète, fonctionnelle et pensée pour faciliter le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Venez découvrir ce pavillon récent construit en 2019 selon la réglementation RT2012, idéal pour une famille à la recherche d’une maison confortable et fonctionnelle. La maison offre une agréable pièce de vie de 43m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour et d’un jardin, agréables pour profiter des beaux jours. La maison est située à Tilly-sur-Seulles, commune dynamique et attractive, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien avec ses commerces, son pôle de santé, ses écoles et son collège. Vous profiterez également d’une situation géographique intéressante, à environ 20mn de Bayeux et 25mn de Caen. Un pavillon récent, fonctionnel et idéalement situé pour une vie de famille. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF

TILLY-SUR-SEULLES – Maison récente de 2022 – 102 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied

À la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ?

Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2022, située dans un environnement résidentiel calme de Tilly-sur-Seulles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement une vingtaine de minutes de Caen et de Bayeux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Socoo'c , offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Les menuiseries sont en PVC et aluminium avec double vitrage.

Édifiée sur une parcelle de 428 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse en plaques gravillonnées ainsi que d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules.

Les maisons récentes offrant une véritable vie de plain-pied sont particulièrement recherchées sur le secteur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en profitant d'un logement récent et fonctionnel.

Les atouts du bien :

Construction de 2022

102 m² habitables

Belle pièce de vie de plus de 42 m²

Cuisine aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR pour cette maison récente de 2017, située à proximité de TILLY SUR SEULLES et encore sous garantie décennale.

Idéalement pensée pour une vie de famille, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau permettant une vie de PLAIN-PIED.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.

Garage attenant et carport.

Ecellent confort grâce à son chauffage au sol par aérothermie avec un DPE qui classe le bien en A.

Côté extérieur, jardin clos de 730 m2 avec grande terrasse, idéale pour les repas au des […] Voir l’annonce immobilière >>