Calvados (14) - TILLY-SUR-SEULLES

Nouveau bien à vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Idéalement située au coeur de Tilly-sur-Seulles, à deux pas des commerces et écoles, cette maison individuelle des années 50 offre une surface habitable de 111m² sur un terrain clos de 495 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur l'espace repas, une véranda donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'étage.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage, une cave à vin, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, le terrain sera entièrement clos et arboré avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire

DERNIERE OPPORTUNITE

Idéalement situé sur la commune de TILLY SUR SEULLES, terrain de 621 m²

Proche commerces et commodités

Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, un cellier, trois belles chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON OSSATURE BOIS STYLE LOUISIANE –TERRAIN 880 M² – GARAGE 45 M².

À seulement 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen, au cœur du secteur recherché de Tilly-sur-Seulles, le Cabinet GALLIOT vous propose en exclusivité cette belle maison en ossature bois construite en 2006.

Cette maison familiale d’environ 141 m² habitables séduit immédiatement par son architecture de style Louisiane, son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest.

Située hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

PRÉSENTATION DE LA MAISON

Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une véritable possibilité de vie de plain-pied et comprend :

- Entrée avec placard

-WC indépendant

-Séjour-salon lumineux

-Cuisine aménagée et équipée (séparée)

-Buanderie

-Chambre avec salle d’eau et WC

-Bureau

L’étage se compose de :

-Une agréable mezzanine

-Deux chambres

-Une salle de bains avec WC

-Plusieurs espaces de rangement

L’agencement permet ainsi de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux de personnes recherchant une maison offrant une chambre au rez-de-chaussée.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ

-La maison bénéficie d’une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du jardin.

-Le terrain d’environ 880 m² est clos et arboré. Il offre suffisamment d’espace pour aménager différents espaces de détente, de jeux ou de loisirs.

-Une réserve d’eau permet également de faciliter l’arrosage du jardin.

-Un robot tondeuse est inclus avec la propriété.

GARAGE ET ESPACES ANNEXES

-La propriété dispose d’un important garage attenant d’environ 45 m².

-Celui-ci comprend une partie atelier particulièrement intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF

TILLY-SUR-SEULLES – Maison récente de 2022 – 102 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied

À la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ?

Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2022, située dans un environnement résidentiel calme de Tilly-sur-Seulles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement une vingtaine de minutes de Caen et de Bayeux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Socoo'c , offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Les menuiseries sont en PVC et aluminium avec double vitrage.

Édifiée sur une parcelle de 428 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse en plaques gravillonnées ainsi que d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules.

Les maisons récentes offrant une véritable vie de plain-pied sont particulièrement recherchées sur le secteur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en profitant d'un logement récent et fonctionnel.

Les atouts du bien :

Construction de 2022

102 m² habitables

Belle pièce de vie de plus de 42 m²

Cuisine aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison en pierre avec piscine et jardin à Tilly-sur-Seulles !!!

Coup de coeur assuré !!!

Idéale comme résidence principale ou maison de campagne, à seulement 2 minutes des commerces de Tilly-sur-Seulles et des axes reliant Caen à Bayeux.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne normande, cette authentique maison en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et douceur de vivre.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé.

Au Rez-de-chaussée :

La pièce de vie principale exposée sud, s'articule autour d'un poêle à bois central et s'ouvre sur une terrasse, invitant à profiter pleinement de la vue sur la campagne.

La cuisine ouverte sur cet espace de vie se prolonge par la Pergola Bioclimatique.

Le rez-de-chaussée accueille également un coin salon avec une chambre en mezzanine + sa salle d'eau privative , idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À l'étage :

Un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bain avec WC

À l'extérieur, la magie opère immédiatement :

Le jardin, magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, compose un véritable havre de paix. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature.

Une piscine chauffée de 10 m³ installée en 2022, un terrain de pétanque, une grande serre pour les amateurs de potager ainsi qu'un abri de jardin parfaitement inséré à l'ensemble.

La terrasse est sublimée par une Pergola Bioclimatique Akéna installée en 2024, offrant un espace supplémentaire pour les longues soirées d'été.

Cette propriété bénéficie par ailleurs d'équipements récents et de qualité :

Rénovation complète réalisée entre 2018 et 2024

Micro-station d'assainissement installée en 2020

Toiture entièrement refaite à neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Maison en pierre pleine de charme

Amoureux de la pierre et des maisons qui ont une histoire ? Cette propriété pourrait bien vous séduire.

D’une surface habitable d’environ 132 m², la maison offre au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, une arrière-cuisine, des WC séparés ainsi qu’un garage.

À l’étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Et surtout, la maison offre encore de belles possibilités d’évolution : l’espace situé au-dessus du garage permettrait de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances avec un hangar et deux ateliers, le tout implanté sur un magnifique terrain d’environ 4 774 m², arboré et offrant un bel environnement.

? Les + :

• 132 m² habitables

• 4 chambres possibles après aménagement

• Nombreuses dépendances

• Environ 4 774 m² de terrain

• Un beau potentiel d’aménagement

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette propriété ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly-sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Doté de deux jardinets indépendants, cette belle prestation est composée de 2 beaux logements (72m2 et 74m2), d'un local et d'une dépendance. Vous saurez séduit par la qualité des prestations.

Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. A l'étage, pour chacun des logements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain.

Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants.

Pompe à chaleur individuelle pour chaque logement (2021 et 2024)

Facilité de stationnement.

L'intérieur saura séduire les investisseurs ou futurs résidants à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant avec aucune charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen, à proximité immédiate des commodités de Tilly-sur-Seulles, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 115m2 au sol, nichée dans un environnement verdoyant.

Exposée plein sud, la généreuse pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Chaleureuse et lumineuse, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon, organisés autour d’un poêle à bois central qui structure naturellement les espaces et crée une atmosphère particulièrement conviviale. Largement ouverte sur l’extérieur, elle profite d’une belle vue sur la campagne et d’un accès direct à la terrasse.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et se prolonge vers une pergola bioclimatique, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d’appoint/un bureau avec salle d’eau privative.

À l’étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, d'une superficie de 672m2, accueille une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée et sa terrasse, une grande serre ainsi qu’un abri de jardin.

La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. Un terrain situé face à la maison, non compris dans la vente, est actuellement mis à disposition des propriétaires à titre gracieux.

Côté technique : huisseries en bois et aluminium double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, piscine chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>