Emplacement exceptionnel pour cette propriété pleine vue golfe à 10 minutes en voiture du centre de Vannes.. Vous bénéficierez d'une maison de 245 m2 dont toutes les pièces aux volumes généreux sont baignées de lumière avec pleine vue mer. Vous serez séduit par le calme absolu, la qualité des matériaux, la piscine à débordement et le magnifique jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger de 55 m2 avec cheminée, d'une cuisine A/E, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et d'une cave à vin. L'étage dessert une mezzanine de 24 m2, 3 chambres avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 168 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 900 m2, dans un environnement agréable permettant de rejoindre rapidement l'axe Vannes-Nantes, l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, grâce à un accès facile à la quatre-voies entre Theix-Noyalo et La Trinité-Surzur.

Construite au XIXème siècle, cette demeure de caractère bénéficie de toute la qualité des bâtisses en pierre de cette époque : murs épais offrant une excellente inertie thermique, solidité remarquable et cachet authentique préservé. Entièrement rénovée, elle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort d'une habitation moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour convivial et la cuisine aménagée s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et sa grande terrasse en travertin exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit propose sa salle de bain (avec douche et baignoire), deux belles chambres et une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Présence d'une chambre au rez de chaussée, actuellement salle musique, soit en tout 4 chambres possibles.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. A l'extérieur, un puits complète les équipements de la propriété et constitue un atout pour l'arrosage du jardin et les usages extérieurs.

Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à THEIX-NOYALO proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 344 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose à 9 km du Centre de Theix-Noyalo, sur la route vers Berric, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.

À seulement 15 km de Vannes et 17 km des plages de Damgan, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel.

Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur plus d'un hectare de terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, d'un cellier et de deux WC.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux garages et une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située à Theix-Noyalo, dans un quartier calme et recherché de NOYALO, venez découvrir cette belle maison contemporaine ( construite en 2018 ) bénéficiant de prestations de qualité.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié ( à seulement 500 mètres du bourg de Noyalo, 12 minutes du centre de Vannes, 5 minutes de l'axe VANNES / NANTES et 12 minutes des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys ).

Implantée sur une parcelle de 669 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 138m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une belle entrée lumineuse

. Une pièce de vie ouverte ( salon / séjour / cuisine ) baignée de lumière grâce à sa parfaite exposition

. Une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau

. Des WC séparés

1er Etage :

Un palier dessert les pièces suivantes :

. 3 chambres

. Une salle de bain

. Des WC séparés

Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur qui allie performance et économie d'énergie ( chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage ).

Un garage carrelé et motorisé ( avec un espace buanderie ) complète ce bien.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité de Vannes et de la Presqu'île de Rhuys.

Les atouts :

Emplacement et environnement privilégiés

Belle superficie de terrain

4 chambres

Exposition

Bien sous garantie décennale

Une opportunité rare sur NOYALO pour un projet de vie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 326272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 549 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE 138 M² - 3 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison contemporaine de 138 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes des premières plages de la Presqu'île de Rhuys. Son toit-terrasse sécurisé vous offrira une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre environnant.

Cette maison située à Theix-Noyalo se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale de plus de 4 mètres de hauteur et ouverte directement sur les extérieurs. La cuisine dispose d'un cellier attenant. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit indépendant accueille deux suites parentales, dont une avec dressing, offrant confort et intimité à chacun. Implantée sur un terrain de 911 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie également d'une piscine chauffée de 3 x 6 mètres avec plage immergée ainsi que d'un patio prêt à recevoir un spa. Domotique, plancher chauffant, garage traversant avec porte sectionnelle et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de cette maison.

Les finitions intérieures restent à réaliser : revêtements de sols, cuisine et salles d'eau pourront être aménagés selon vos envies afin de créer un logement parfaitement adapté à votre mode de vie.

Vous recherchez une maison à vendre proche de Vannes et de la Presqu'île de Rhuys, offrant des volumes contemporains, des équipements de qualité et un fort potentiel de personnalisation ?

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