A SAINT MARS DE COUTAIS, en lotissement, une maison ossature bois sur étage, comprenant :

- Au rez de chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout d'une surface d'environ 38m²), un dégagement avec un cellier et un water-closet, une chambre avec salle d'eau.

- A l'étage un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec water-closet.

Attenant à la maison un garage/rangement de 13m².

Jardin avec terrasse et coin barbecue.

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En village, corp de ferme entièrement rénové avec gout comprenant au rez de chaussé, une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée /équipée cheminée insert, un dégagement, une buanderie, une suite parental ( chambre dressing salle d'eau et WC ). A l'étage: une salle de bains, trois chambres, un WC. Le tout pour 130 m² habitable, sur un terrain de 962 m² avec un grand garage de 53 m², une grande terrasse et une piscine chauffée et sécurisée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale récente – 2019 – Garantie décennale – Jardin et terrasse

Située dans un environnement agréable, cette maison familiale construite en 2019, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant.

Le rez-de-chaussée se compose : d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une belle pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et moderne.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un abri de jardin complète les extérieurs.

À l'étage :

L'espace nuit propose : trois chambres, une salle de bains avec WC.

Confort et équipements :

• Climatisation réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude,

• Maison toujours sous garantie décennale,

• Fibre optique,

• Maison récente et bien entretenue.

Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille.

Cette annonce référence 316816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 256 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE – DPE A – BOURG de St Mars de Coutais

A vendre maison familiale de 90 m2, sur Saint Mars de Coutais

Venez découvrir cette maison récente de 2019 , située à proximité du bourg, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de 39 m2 avec une cuisine, aménagée et équipée moderne et fonctionnelle.

Elle dispose également d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, un pallier dessert: deux belles chambres et une salle de bains avec WC.

Le tout est complété par un garage de 14 m2 ,sur un terrain clos de 334 m2

Les plus :

Maison récente, norme RT2012

Pompe a chaleur réversible

Ballon eau chaude thermodynamique pour plus d'économies

Gare à moins de 1,5 km - TER NANTES PORNIC

Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison moderne et économe en énergie !

A visiter sans tarder !

REF : VHC2517

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Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 490 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>