Idéalement implantée au coeur du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible.

Dés l'arrivée, le charme opère : cette maison de plain-pied au style villégiature, avec ses volets vert pâle, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, sans vis à vis.,

Elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m2, agrémentée d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante.

L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complétent cet espace.

En annexe, une pièce avec entrée indépendante constitue un véritable atout : idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos projets.

Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.

Vous profiterez de commerces et services de proximité accessibles à pied en moins de 5 mn. La gare, située à environ 10 mn à pied, permet de rejoindre facilement Nantes en 20 mn ainsi que Pornic.

L'aeroport Nantes Atlantique se trouve à seulement 20mn en voiture.

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, corp de ferme entièrement rénové avec gout comprenant au rez de chaussé, une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée /équipée cheminée insert, un dégagement, une buanderie, une suite parental ( chambre dressing salle d'eau et WC ). A l'étage: une salle de bains, trois chambres, un WC. Le tout pour 130 m² habitable, sur un terrain de 962 m² avec un grand garage de 53 m², une grande terrasse et une piscine chauffée et sécurisée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Mars-de-Coutais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Mars-de-Coutais en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 840 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 108 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Saint-Mars-de-Coutais :

Située à 20 kilomètres au sud-ouest de Nantes, Saint-Mars-de-Coutais est voisine, entre autres, de Bouaye, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Sainte-Pazanne, ou encore Port-Saint-Père.

La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, de différents services de garde et d'accueil d'enfants, d'un EHPAD et d'un pôle santé où exercent des médecins généralistes et des spécialistes.

Avec une bibliothèque, une piscine, une salle omnisports, un stade de football, un terrain de tennis, deux troupes de théâtre, quatre circuits de randonnées et un château […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison familiale de 90 m2, sur Saint Mars de Coutais

Venez découvrir cette maison récente de 2019 , située à proximité du bourg, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de 39 m2 avec une cuisine, aménagée et équipée moderne et fonctionnelle.

Elle dispose également d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, un pallier dessert: deux belles chambres et une salle de bains avec WC.

Le tout est complété par un garage de 14 m2 ,sur un terrain clos de 334 m2

Les plus :

Maison récente, norme RT2012

Pompe a chaleur réversible

Ballon eau chaude thermodynamique pour plus d'économies

Gare à moins de 1,5 km - TER NANTES PORNIC

Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison moderne et économe en énergie !

A visiter sans tarder !

REF : VHC2517

**** renseignez le formulaire contact et prenez rdv en ligne pour la visite de ce bien ****

Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 490 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Coutais, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante peut être ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi la possibilité de créer un bel espace moderne et chaleureux.

Un dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain.

La maison dispose également d'un garage attenant en mitoyenneté, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur une parcelle de 712 m2, avec une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 euros / montant maximum estimé : 2090 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située en fond de village en impasse (sans passage de voitures), au calme avec vue sur la campagne de SAINT MARS DE COUTAIS

Elle comprend une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine ouverte (non aménagée), 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant

et une lingerie / buanderie

Un garage ainsi qu'un préau fermé viennent compléter ce bien ... le tout sur une parcelle de 679m2

PLUS: - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT AU CALME -

DISPONIBLE ET HABITABLE DE SUITE - TOITURE RECENTE

MOINS: PEINTURE A PREVOIR […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT MARS DE COUTAIS, en lotissement, une maison ossature bois sur étage, comprenant :

- Au rez de chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout d'une surface d'environ 38m²), un dégagement avec un cellier et un water-closet, une chambre avec salle d'eau.

- A l'étage un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec water-closet.

Attenant à la maison un garage/rangement de 13m².

Jardin avec terrasse et coin barbecue.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez le calme, la verdure et les grands espaces ? Ce bien atypique est fait pour vous !

Composé de trois lieux d'habitation (tous de plain-pied), cet ensemble immobilier conviendra à des projets de vie différents (rendements locatifs possibles, saisonniers ou non ; profession libérale ou indépendante ; artisan ; projet de vie à plusieurs foyers…).

La première partie (maison d'habitation d’environ 120 m2) est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre (avec poêle mixte bois ou granulés) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (soit 55 m2 au total) donnant sur une terrasse carrelée plein sud de 35 m2. Un cellier de 12 m2 y est attenant. Un dégagement dessert trois belles chambres (11,25 m2, 11,30 m2 et 13,10 m2), dont deux avec placards et une avec lit escamotable, un WC séparé suspendu et une salle d'eau (vasque, sèche-serviettes et douche).

De plus, un appartement attenant à cette maison (32 m2) peut être réuni à la maison principale (ancienne porte comblée, placo et laine). Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine (13 m2), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m2 avec placard. Cet appartement possède également un accès indépendant et son propre jardin.

Pour compléter cet ensemble, une ancienne annexe a été transformée en habitation. Celle-ci est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois ; un dégagement dessert une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau (vasque et douche). Un bureau et deux chambres supplémentaires complètent cette partie. Ce bien possède également sa terrasse (préau) et son jardin.

Enfin, le tout est situé sur une parcelle de 3 383 m2 sans vis-à-vis, avec de nombreux fruitiers (noyer, cerisier, figuier, poirier, noisetier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier proche des commodités locales, des écoles et des transports. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité !

Côté extérieur, cette charmante maison type vendéen dispose d'un grand terrain de 712 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin bien entretenu. Vous bénéficiez d'un garage et l'enrobé sur le devant permet de garer 4 véhicules.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable de 91 m² avec un séjour salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dotées de placards, une salle de bains, et des toilettes. L'insert dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine fermée est fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir sur le séjour).

Fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>