Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété offre une parenthèse hors du commun. Ici, le calme est absolu et l'atmosphère est apaisante.

Cette propriété d'exception se compose de quatre bâtisses totalisant près de 780m2 sur presque 3 hectares de terrain. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la décoration chaleureuse sont des atouts pour votre futur projet de vie.

La première bâtisse dispose de 7 chambres dont deux au rez-de-chaussée. La deuxième dispose de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée. La troisième dispose de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée. La quatrième bâtisse est plus petite avec 2 chambres à l'étage.

Ce cadre de vie privilégié offre :

- de vastes espaces extérieurs propices à la détente,

- une intimité totale, sans vis-à-vis,

- une sensation rare de sérénité et de liberté.

Pensé comme un véritable lieu de ressourcement, la propriété dispose notamment d'une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Ainsi qu'un jacuzzi extérieur, invitant à la détente face à la nature.

Chaque élément a été conçu pour offrir un art de vivre unique, entre confort, élégance et authenticité.

Cet ensemble se prête parfaitement à :

-une résidence principale et/ou secondaire de prestige,

- un projet touristique haut de gamme,

- ou un lieu dédié à l'événementiel ou aux séjours d'exception.

Ce domaine d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'émotion, de discrétion dans un écrin de nature.

Dossier complet et informations détaillées communiqués uniquement après un premier échange avec Geneviève PICARD - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Zito vous propose: **Magnifique MAISON de Ville 4 Chambres Rénovée + APPARTEMENT T1 de plain pied avec entrée indépendante - - Jardin - Garage - Carhaix-Plouguer**

Découvrez cette élégante maison trés LUMINEUSE de ville située à Carhaix-Plouguer en Impasse, quartier trés calme, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Sur deux étages et d'une surface habitable de 127m², cette résidence offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.

**Description des Pièces**:

Au RDC:

Entrée, APPARTEMENT comprenant une cuisine de 10m2 env, une grande chambre de 17.22 m2 avec salle d'eau et toilettes, une entrée indépendante donnant sur la térrasse et jardin! Sans escaliers!

Au 1 er étage:

2 chambres de 10, 12m2 environ

Un grand salon/salle à manger de 28m2

Une cuisine aménagée et équipée de 11m2

Une salle de bain

Toilettes séparés

Au 2 eme étage:

- 2 Chambres spacieuses de 11.29 et 10m2 loi carrez

- 1 Cellier, un garage et un box de jardin complète ce bien!

- 1 Entrée

**AVANTAGES**:

Pompe à chaleur récente, ISOLATION EXTERIEUR récente, menuiseries récente, VMC récente aussi! Electricité refait aussi!!

Volets électrique sur l'avant de la maison!

Assainissement au tout-à l'égout!

Fibre optique

Double entrée pour l'appartement! nombreuses possibilités!

Cette maison de ville possède un agréable jardin pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.

**Localisation**:

Idéalement située à Carhaix-Plouguer, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre de vie privilégié au calme.

**En Résumé**:

Si vous recherchez une maison de ville rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un grand confort au quotidien, ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 129 M2 4 chambres

maison d'habitation mitoyenne d'un côté proche de toutes les commodités et des écoles dont la répartition est la suivante : garage, buanderie, atelier, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau et wc) au RDC ; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, petit balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ; au 2ième étage : grande mezzanine, chambre ; 1 cabanon de jardin ; le tout sur 589 M2 clos

Les + : proche centre ville, commodités et écoles, quartier calme, maison et extérieur très bien entretenus, lumineuse, ouvertures PVC double vitrage et volets électriques, isolation extérieur récente, pompe à chaleur, tout à l'égoût, électricité récente, toiture revue, DPE : B

taxe foncière : 1493 euros

Prix 208000 euros honoraires inclus (4,00%) soit 200000 euros hors honoraires

DPE : B 88 KW/M2/AN et A 3 KG/CO2/M2/AN

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1530 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant au rez de chaussée surélevé: un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et 1 wc. A l'étage: une pièce palière et une chambre. Au rez de chaussée un studio avec cuisine, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Chambraud vous propose: Maison située à Carhaix-Plouguer, Idéale pour une famille

Cette maison de 107m², construite en 1966, est équipée d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique , la faisant bénéficier d'un classement énergétique B et A.

Mitoyenne par un pignon, la maison s'étend sur 2 étages et se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger. Un sous-sol de 35 m² , donnant sur un agréable jardin arboré, offre un potentiel intéressant pour un éventuel agrandissement.

L'exposition Est-Ouest procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable.

La proximité des commodités est un atout majeur de cette propriété. L'école se trouve à seulement 500m, l'hôpital à 1.4km, la gare à 1.2km, le centre-ville à 550m et les commerces à 1.6km. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Montant : 139 000 euros, dont 8 340 euros d'honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>