56350 - RIEUX : Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs, loin du tumulte de la ville et à seulement 10 min de la gare SNCF de Redon, découvrez cet ancien corps de ferme aux multiples potentialités implanté sur une parcelle de 5 ha.

Une première partie habitable à rafraichir, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon salle à manger de près de 80 m2 ouvert sur une cuisine professionnelle, une grande bibliothèque ainsi qu'un cellier, une chaufferie et une cave. A l'étage, le couloir dessert une mezzanine avec petite bibliothèque, 4 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau, un grenier avec accès au toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Avec une excellente isolation, l'aspiration centralisée et le chauffage aérothermique cette maison est confortable été comme hiver. Dans la continuité, la deuxième partie de la bâtisse à aménager entièrement pour un projet de salle de réception, activité professionnelle ou encore extension de la partie habitable... Toiture et charpente ont été remplacées. En complément, une maison indépendante avec 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10mns de REDON, Dans cadre de verdure sur plus de 5 hectares, Orientée sud, longère en pierre sous ardoise , comprenant : R.D.C. de vaste hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec douche et W.C., vaste séjour salon de 78 m², bibliothèque, W.C., cave. Etage de 3 chambres avec salle d'eau privative, et suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, W.C. Y attenant étable de 130 m² + grenier aménageable. bucher. Petite maison indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury Bougouin vous propose : NOUVEAUTÉ - RIEUX - 7 MINUTES DE LA GARE DE REDON - MAISON AVEC DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE TERRASSE - PISCINE - 2KMS DU CENTRE-BOURG & SES COMMERCES - Découvrez cette maison édifiée en 2004, de 144 m² environ. Au rez-de-chaussée le bien se compose : d’une entrée, une cuisine (aménagée et équipée), ouverte sur un vaste salon séjour, avec son coin bar, une chambre avec sa salle d’eau privative et grand dressing, un WC indépendant et coin buanderie. À l'étage, vous pourrez découvrir un coin bureau en mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un double garage en sous-sol, une terrasse, un second coin détente avec piscine et un abris de jardin complètent ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - panneaux photovoltaïques - Chauffage aérothermie - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rieux, profitez d’un cadre de vie agréable aux portes de Redon, dans une commune appréciée pour son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces et services du secteur.

Situé dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre rapidement les commodités du quotidien tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

La commune bénéficie également de la proximité de Redon, accessible en moins de 10 minutes, offrant un large choix de commerces, d’établissements scolaires, de services et une gare facilitant les déplacements vers Rennes, Nantes et Vannes.

Découvrez cette maison familiale pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, particulièrement appréciée pour aménager une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.

À l’étage, vous retrouverez :

2 chambres supplémentaires,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

un agencement optimisé favorisant le confort de chacun.

Proposée sans garage afin de privilégier les espaces habitables et de maîtriser le budget du projet, cette maison offre une organisation intelligente parfaitement adaptée à la vie de famille.

Grâce à ses 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, elle constitue une solution idéale pour répondre aux besoins actuels tout en anticipant les évolutions futures du foyer.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,

de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.

Des possibilités de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>