Au cœur de Port-Saint-Père, découvrez cette authentique maison de charme aux généreux volumes, offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité libérale ou un investissement locatif.

Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour réparti sur deux niveaux, apportant caractère et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement les espaces de vie.

La maison dispose de 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une partie totalement indépendante, idéale pour créer un logement autonome, exercer une activité professionnelle ou aménager un local commercial selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un espace de stockage très pratique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique.

Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENOVATION DE QUALITE EN PLEIN BOURG

Une maison en pierres réhabilitée entièrement en 2015 de type 7 d’environ 230 m² mitoyenne comprenant :

Hall d’entrée, dégagement , cuisine équipée ouverte sur salon-séjour , WC , suite parentale avec salle de bain et dressing, lingerie / buanderie

à l’étage : grande mezzanine trois chambres ,salle de bains , salle d’eau et WC , dressing et une seconde suite parentale équipée et aménagée

Annexes de 70m² : grand garage , appentis et grenier , très joli jardin sud-ouest , à visiter absolument ...

HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR MONTANT NET VENDEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gueffier vous propose : Maison familiale non mitoyenne de 130 m², idéalement située dans un lotissement calme, en plein centre bourg de Port Saint-Père. Son emplacement est l'un de ses atouts : écoles, commerces et services à proximité immédiate, tout en permettant de rejoindre facilement Nantes et Pornic. Construite en 2011 sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison très entretenue bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des extérieurs agréables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une arrière-cuisine / cellier et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose notamment du chauffage au sol, de volets roulants électriques, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une borne de recharge électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui réunit les avantages d'un environnement calme et résidentiel avec la proximité immédiate des commodités. Un bien idéal pour une famille. Et si votre prochain projet de vie prenait place à Port Saint-Père ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

44710 – PORT-SAINT-PÈRE – CENTRE-BOURG – MAISON DE 300m² de surface – 5 CHAMBRES – 2 SUITES PARENTALES – PIÈCE DE VIE 60 m² – GARAGE 60 m² – DPE B – TERRAIN 620 m²

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale d'environ 210 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Port-Saint-Père, dans le centre-bourg.

UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Entièrement rénovée en 2020, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée : électricité, plomberie, toiture, charpente, isolation, placo, sols et aménagements intérieurs ont été repris afin de proposer aujourd'hui un bien parfaitement entretenu, sain et immédiatement habitable.

La maison bénéficie également d'équipements récents et performants : ballon d'eau chaude de 2024, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques, VMC double flux et poêle à bois dans la pièce de vie.

Avec son DPE classé B, cette maison offre un excellent niveau de performance énergétique pour un bien de cette surface.

REZ-DE-CHAUSSÉE – DES VOLUMES ET UNE VIE DE PLAIN-PIED

Dès l'entrée, vous découvrez un vestibule particulièrement pratique, permettant d'organiser facilement manteaux, chaussures et affaires du quotidien.

Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un salon-séjour de près de 40 m² et d'une cuisine d'environ 20 m².

Le salon bénéficie de la présence d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à cet espace familial.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable suite parentale, composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Vous trouverez également une très grande arrière-cuisine / buanderie de plus de 12 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation de la maison.

Enfin, un exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>