Construite en 2024 – 3 chambres – Terrain de 541 m²
Située sur la commune de Saint-Christophe-la-Couperie, au sein d’un lotissement récent, découvrez cette maison individuelle de 108 m², construite en 2024, qui allie confort moderne, fonctionnalité et beaux volumes.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Vallet et 7 minutes de Saint-Laurent-des-Autels.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'un plan de travail en granit. Cet espace généreux offre un cadre agréable.
Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie indépendante avec évier apporte un véritable confort au quotidien.
Un espace nuit fonctionnel :
Séparé de la pièce de vie par une porte à galandage, l’espace nuit se compose de :
• Trois chambres de 11,28 m², 13,18 m² et 13,46 m², chacune disposant d’une moustiquaire et un renfoncement prévu pour l’installation d’un placard.
• Une salle d’eau de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche serviette.
• Un WC indépendant avec évier.
Un garage spacieux et aménagé :
La maison dispose également d’un garage de 27 m², entièrement carrelé et isolé, permettant de stationner un véhicule. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le garage bénéficie d’un portail électrique ainsi que d’une porte de service donnant directement accès à l’extérieur.
Des prestations modernes et confortables :
Construite récemment, cette maison bénéficie d’équipements appréciables :
• Chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur.
• Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, avec lames orientables dans le salon séjour et la cuisine.
• Carrelage dans toute la maison, y compris dans les chambres et le garage.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
Un extérieur à aménager selon vos envies :
Implantée sur une parcelle de 541 m², la maison dispose d’une terrasse de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace extérieur permet également de stationner jusqu’à 8 véhicules. La clôture des extérieurs reste à réaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos goûts.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024.
Nous vendons sans intermédiaires et privilégions les échanges directs avec les personnes réellement intéressés par la maison.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir d’avantages d’informations et/ou convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Réf. - 27/10/2026
