iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Restaurant • Gîte • Habitation – Moulin-Neuf

À seulement 1h de Bordeaux ainsi qu'à proximité d’une gare SNCF et de l’A89, à l'entrée de la Dordogne, découvrez un lieu où entreprendre rime avec qualité de vie.

Ici, vous n’achetez pas seulement des murs.

Vous investissez dans un outil de travail, un patrimoine sécurisé et un cadre de vie privilégié.

Les plus :

le bien à été entièrement rénové récemment, les revenus sont diversifiés, il y a des possibilités de développement !

1- Un restaurant prêt à performer avec ses murs commerciaux inclus

Actuellement exploité et avec une excellente visibilité, le fonds de commerce offre :

Un potentiel de développement (événementiel, extension d’activité, concept différenciant)

une liberté d'investir dans un ensemble entièrement réhabilité et efficient

Vous êtes restaurateur ? Devenez propriétaire de votre outil de travail.

Vous êtes investisseur ? Profitez d’un actif mixte générateur de revenus multiples.

Vous êtes un particulier ? Une belle opportunité de changement de vie s'offre à vous sans frais autres que l'achat des murs

2- Vivre sur place… ou louer

L’habitation permet un équilibre rare entre vie personnelle et activité professionnelle :

Suite parentale

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

Bureau en rez-de-chaussée

Dortoir 4 couchages + salle d’eau à l’étage

Accès indépendant

Idéal pour :

Exploitant souhaitant vivre sur place

Location complémentaire

Optimisation patrimoniale

3- Un gîte de 64 m² : rentabilité immédiate

Composée d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, 3 chambres et un jardin.

Entièrement aménagé, prêt à exploiter, dans un secteur touristique recherché.

Un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire.

Un changement de vie maîtrisé

Imaginez :

Diriger votre établissement, accueillir vos clients, développer votre activité…

Puis rentrer chez vous, à quelques pas, dans un environnement paisible.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>