iad France - Christelle Roulland vous propose: Charmante maison individuelle au cOEur d’un environnement verdoyant.

Située dans un cadre calme et préservé, cette belle maison individuelle construite en 2006 vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 488 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un WC indépendant complètent l’espace intérieur. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu’un assainissement individuel par fosse septique.

La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. Des travaux peuvent être envisagés afin de créer un espace indépendant à usage locatif, constituant une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou un revenu complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Godet vous propose: Villa de Luxe

Découvrez cette superbe villa de 260 m² située à seulement 5 minutes de Sarlat, nichée dans un environnement paisible sur un terrain clos et paysagé de 4600 m². Cette propriété d'exception allie esthétique, écologie et nouvelles technologies pour offrir un confort de vie incomparable.

Rez-de-chaussée :

Vaste entrée avec placard et WC/lave-mains.

Salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée et charpente apparente.

Cuisine dinatoire équipée de 37 m².

Cellier de 10 m² menant à un double garage de 43 m².

Bureau de 14 m² et antichambre/bibliothèque de 8 m².

Deux suites parentales :

L'une de 33 m² avec dressing, salle de bains/douche et WC.

L'autre de 27 m² avec placard intégré, salle de bains/douche et WC.

Véranda plein sud de 16 m², idéale pour un spa ou un jardin d'hiver.

Étage :

Deux chambres, la première de 12 m² et la deuxième en suite parentale de 18 m².

WC/lave-mains indépendant.

Sous-sol :

Un espace de 112 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prestations Haut de Gamme :

- Chauffage central au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur (aérothermie).

- Climatisation réversible dans les chambres et le salon.

- Deux citernes d'eau de pluie avec système de filtration et adoucisseur, assurant l'autonomie de la maison (70 m³).

- Arrosage automatique du jardin.

- […] Voir l’annonce immobilière >>