EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

SOUS PROMESSE DE VENTE - À l'entrée du bourg de Malville, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement pratique au quotidien. Lumineuse grâce à son exposition est-ouest traversante, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et conviviale, prolongée par une terrasse.

Parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille fluide, cette maison récente propose une organisation simple et efficace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, la parcelle de 319 m² permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à quelques minutes des commodités du bourg.

Caractéristiques principales :

- Maison de plain-pied construite en 2020

- Surface habitable : 96 m²

- DPE A

- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse

- Exposition est-ouest

- 3 chambres

- 1 bureau

- Buanderie

- Garage

- Parcelle de 319 m²

- Deux stationnements privatifs

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Aucun travaux à prévoir

À proximité :

- Entrée du bourg de Malville

- Commerces et services du quotidien

- Écoles et infrastructures accessibles rapidement

- Accès facilité vers Nantes et Saint-Nazaire

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Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 75 m² avec terrain.

Découvrez L’Orée du Bois, un nouveau programme de maisons contemporaines à ossature bois situé à Malville, dans un environnement calme et verdoyant entre Nantes et Saint-Nazaire.

Pensé pour le bien-être des habitants, le programme privilégie la sérénité et la sécurité grâce à une circulation automobile limitée au sein de la résidence.

Les atouts du programme :

Maisons neuves à ossature bois

Architecture moderne et chaleureuse

Jardins et terrasses privatifs

Environnement paysager et résidentiel

Résidence calme et sécurisée

Excellente performance énergétique

Stationnements privatifs

Un emplacement idéal :

• Proche écoles et commerces

• Accès rapide RN165

• À 20 min des portes de Nantes

• À 25 min de Saint-Nazaire

L’Orée du Bois vous propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, dans une résidence pensée pour habiter autrement.

Surface du terrain : 129m², bien exposé, cadre verdoyant paisible, le lotissement est situé à 2 minutes à pied de toutes les commodités, école, crèche, supermarché, complexe sportif, cabinet médical, centre bourg. Emplacement exclusif !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et plans des maisons.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 92 m² avec terrain.

Découvrez L’Orée du Bois, un nouveau programme de maisons contemporaines à ossature bois situé à Malville, dans un environnement calme et verdoyant entre Nantes et Saint-Nazaire.

Pensé pour le bien-être des habitants, le programme privilégie la sérénité et la sécurité grâce à une circulation automobile limitée au sein de la résidence.

Les atouts du programme :

Maisons neuves à ossature bois

Architecture moderne et chaleureuse

Jardins et terrasses privatifs

Environnement paysager et résidentiel

Résidence calme et sécurisée

Excellente performance énergétique

Stationnements privatifs

Un emplacement idéal :

• Proche écoles et commerces

• Accès rapide RN165

• À 20 min des portes de Nantes

• À 25 min de Saint-Nazaire

L’Orée du Bois vous propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, dans une résidence pensée pour habiter autrement.

Surface du terrain : 143m², bien exposé, cadre verdoyant paisible, le lotissement est situé à 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, crèche, supermarché, complexe sportif, cabinet médical, centre bourg. Emplacement exclusif !

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Lamotte Maisons Individuelles propose sur la commune de Malville (44), la construction de votre maison en ossature bois de 110 m² avec terrain.

Découvrez L’Orée du Bois, un nouveau programme de maisons contemporaines à ossature bois situé à Malville, dans un environnement calme et verdoyant entre Nantes et Saint-Nazaire.

Pensé pour le bien-être des habitants, le programme privilégie la sérénité et la sécurité grâce à une circulation automobile limitée au sein de la résidence.

Les atouts du programme :

Maisons neuves à ossature bois

Architecture moderne et chaleureuse

Jardins et terrasses privatifs

Environnement paysager et résidentiel

Résidence calme et sécurisée

Excellente performance énergétique

Stationnements privatifs

Un emplacement idéal :

• Proche écoles et commerces

• Accès rapide RN165

• À 20 min des portes de Nantes

• À 25 min de Saint-Nazaire

L’Orée du Bois vous propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, dans une résidence pensée pour habiter autrement.

Surface du terrain : 165m², bien exposé, cadre verdoyant paisible, le lotissement est situé à 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, crèche, supermarché, complexe sportif, cabinet médical, centre bourg. Emplacement exclusif !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et plans des maisons

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Au calme, proche bourg, maison de 2021 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur les extérieurs avec cuisine A/E, cellier, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. L'étage offre 3 chambres, salle de bains et WC séparés.

Garage double et un jardin sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Malville, nous vus proposons de construire cette maison de plain-pied, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un jardin de 400m²orienté Ouest sur l'arrière.

Idéal pour des primo-accédants, ce projet vous permettra de profiter du calme de la campagne, de la proximité avec le bourg de MALVILLE (à seulement 3 minutes en voiture) et vous permettra de rapidement rejoindre l'axe ralliant Nantes et Saint-Nazaire.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 231000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !

Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :

- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.

- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).

- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.

- Deux WC séparés

- Un sas d'entrée avec espace placard.

- Un cellier

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme et verdoyant de Malville, à quelques minutes des axes, venez visiter cette maison neuve, confortable et très lumineuse.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie exposée Sud-Est, un espace cuisine ouverte (à aménager), une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc.

Un garage attenant.

Le tout sur une parcelle de 548 m².

Transports scolaires disponibles à proximité pour écoles primaires à Malville et collèges et Lycées à Savenay.

Gare de Savenay à 10 minutes environ.

N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>