Au calme, proche bourg, maison récente comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur les extérieurs, cuisine A/E et cellier. Une chambre avec salle d'eau, un WC.

L'étage offre 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage double et le jardin complètent le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 104 m2 en plein coeur de la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire.

Vie de plain pied - 3 Chambres ou 2 chambres et un bureau. Cuisine ouverte sur pièce de vie. Terrasse. Abri de jardin. Garage + place de stationnement en enrobé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à.

Prix de vente 296 400 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 285 000 euros.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : SOUS OFFRE - À seulement trois kilomètres du bourg de Malville, au coeur d'un hameau avec accès rapide aux grands axes et transport scolaire à proximité, cette longère en pierre offre un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers la nature. Exposée plein sud, implantée sur plus de 2 500 m² sans vis-à-vis, elle combine confort, volumes généreux et dépendances utiles pour tous vos projets.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire, un salon-séjour chaleureux sur parquet avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement permettant une circulation fluide au quotidien.

À l'étage, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un dégagement et une grande salle de jeu créée dans le grenier entièrement aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les loisirs ou une future pièce polyvalente.

La propriété comprend également deux garages, deux dépendances attenantes, des anciens box à chevaux, poulailler et chaufferie. Des annexes parfaites pour du stockage, un atelier ou d'autres aménagements.

Terrasse, pergola, piscine hors sol et jardin clos.

Panneaux solaires et assainissement conforme viennent renforcer le confort et la sérénité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 204 m²

- Surface au sol totale : 366 m2

- Pièces : Salon-séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres + bureau & salle de jeu

- Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC

- Extérieur : Parcelle d'environ 2 500 m², terrasse, jardin, piscine hors sol, exposée plein sud, sans vis-à-vis

- Équipements : Panneaux solaires, assainissement conforme

- Dépendances : Deux garages + deux dépendances attenantes, box à chevaux, poulailler, chaufferie

À proximité :

- Bourg de Malville (3 km)

- Arrêt de transport scolaire

- Accès rapide aux axes Nantes / Saint-Nazaire

- Commerces et services du bourg

Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Que d’atouts pour cette jolie maison familiale ! C’est parti, on la découvre ensemble… Tout d’abord, sa position stratégique lui confère une place de choix entre terre et mer. Située à 20 mn du littoral et 35 mn de Nantes, on apprécie d’emblée la proximité de la 4 voies qui ouvre l’accès direct aussi bien sur le littoral que sur les bassins de l’emploi dynamique. La proximité des écoles et des commerces y est tout autant attractive. Autre atout : son agencement. Car oui, il est tout simplement assurément bien pensé ! Avec ses 139 m², ses 5 ou 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, son espace bureau, l’esprit familial et convivial est au rendez-vous ! On découvre, d’abord, un séjour spacieux ouvert sur un bel espace cuisine tout équipé et sur un terrain de 731 m² à l’abri des regards. La piscine de 8 sur 4 mètres chauffée via une pompe à chaleur laisse entrevoir de belles journées estivales tout en sirotant un cocktail sur sa grande terrasse. Le poêle souligne l’esprit cosy de la maison tout en harmonisant un confort énergétique certain en classe C. La salle de bain et les toilettes au rez- de chaussée viennent renforcer l’idée d’une vie de plain de pied possible tout en développant une autonomie sur chaque plateau dont l’étage possède également une salle d’eau, un wc avec 2 ou 3 autres chambres supplémentaires. Et que dire de son double garage qui permet de garer ou stocker très facilement. De même, l’abri jardin offrira également de belles perspectives de rangements complémentaires. Vous l’avez compris, de beaux atouts pour accueillir ou établir […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ -

À seulement 2 km du bourg, dans un hameau, découvrez cette maison de 1984 de construction traditionnelle, implantée sur une parcelle de 816 m². Elle offre une base saine et de belles possibilités d'évolution pour un projet de résidence principale.

La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 40 m², exposée Sud/Ouest, lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine indépendante. Le plain-pied propose également 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces pratiques avec cellier, buanderie et cave.

Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

À l'étage, les combles avec charpente traditionnelle sont prêts à être aménagés, laissant entrevoir un potentiel d'environ 100 m² au sol pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

L'ensemble est en bon état structurel et constitue une belle opportunité, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques principales :

- Surface parcelle : 816 m²

- Pièce de vie : 40 m²

- Cuisine indépendante : 10 m²

- 2 chambres

- Salle d'eau + WC indépendant

- Véranda

- Cellier, buanderie, cave

- Combles aménageables (environ 100 m² au sol)

- Charpente traditionnelle

- Maison saine, travaux de rafraîchissement à prévoir

À proximité :

- Bourg à 2 km

- Commerces et écoles accessibles rapidement

- Environnement calme en hameau

- Accès facile aux axes principaux

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison au fort potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !

Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 120 m2 habitables à finir de rénover à votre goût.

Située en hameau à l'écart des autres maisons sur un grand terrain arboré de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis et tournée vers la nature.

Elle se compose au rez-de chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Est, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc et une pièce à finir d'aménager en chambre ou bureau...

À l'étage : un palier avec placards dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.

Un grand garage indépendant complète ce bien, pour le stockage et le bricolage.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

À l'entrée du bourg de Malville, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement pratique au quotidien. Lumineuse grâce à son exposition est-ouest traversante, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et conviviale, prolongée par une terrasse.

Parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille fluide, cette maison récente propose une organisation simple et efficace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, la parcelle de 319 m² permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à quelques minutes des commodités du bourg.

Caractéristiques principales :

- Maison de plain-pied construite en 2020

- Surface habitable : 96 m²

- DPE A

- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse

- Exposition est-ouest

- 3 chambres

- 1 bureau

- Buanderie

- Garage

- Parcelle de 319 m²

- Deux stationnements privatifs

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Aucun travaux à prévoir

À proximité :

- Entrée du bourg de Malville

- Commerces et services du quotidien

- Écoles et infrastructures accessibles rapidement

- Accès facilité vers Nantes et Saint-Nazaire

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté MALVILLE!

Jolie Maison construite en 2004.

- 4 Chambres et 1 Bureau

- 2 salles de bain

- 2 WCs

- Garage

- Abri de jardin

Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2.

Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec :

- RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage.

- Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Le jardin est clôturé.

Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur.

DPE C - bonne isolation thermique.

Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage.

Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée.

Volets roulants électriques.

Ouvertures en double vitrage.

Les plans sont à disposition sur les photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 5 chambres au calme, en hameau.

À moins de 3 km du bourg de Malville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un hameau verdoyant. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'une belle pièce de vie de 44 m², exposée est-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace, idéal pour les moments de partage.

La maison propose une organisation en deux espaces nuit : le premier accueille 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées ; le second dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant une vraie autonomie pour recevoir ou télétravailler.

Une véranda prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tout comme la terrasse donnant sur un jardin clos sur une parcelle de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, arborée et parfaitement entretenue.

Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 114 m²

• Plain-pied fonctionnel

• Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• 5 chambres réparties en deux espaces nuit

• 2 salles d'eau

• 2 WC

• Véranda et terrasse

• Garage indépendant de 22 m²

• Abri de jardin

• Terrain clos de 1 500 m², sans vis-à-vis

• Exposition est-ouest

À proximité :

• Bourg de Malville et commodités à moins 3 km

• Transports scolaires à proximité immédiate

• Accès grands axes à proximité

• Environnement calme et hameau résidentiel

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 152 M² AVEC JARDIN ARBORÉ

Située dans un hameau paisible, à 1 km du bourg de Malville, cette maison de 152 m2 de surface au sol, construite en 2008 offre un cadre de vie serein et familial. Lumineuse et bien exposée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda donnant sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace annexe.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont une de 19 m² et la seconde avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Buanderie et garage attenants.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré vient parfaire cet ensemble familial, idéal pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 140 m²

- Parcelle : 849 m²

- 5 chambres au total

- 2 salles d'eau / bains

- Garage et buanderie

- Véranda lumineuse

- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

- Abri de jardin

- Construction de 2008

À proximité :

- Bourg et commerces à 1 km

- Transport scolaire à proximité immédiate

- Accès rapide aux axes principaux

👉 Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AU CALME, À DEUX PAS DU BOURG

Située dans un lotissement calme à proximité du bourg de Malville, cette maison de 80 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un espace de stockage complète les prestations de la maison.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 80 m²

- Pièce de vie traversante exposée est-ouest

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 3 chambres

- Salle d'eau avec WC

- Buanderie

- WC indépendant

- Espace de stockage

- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

- Maison parfaitement entretenue

- Aucun travaux à prévoir

À proximité :

- Bourg de Malville

- Écoles et services

- Commerces du quotidien

- Accès rapide vers les principaux axes

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MALVILLE

Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet.

Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m2. Belle hauteur sous plafond.

Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion.

Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports.

Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE MALVILLE ! Venez vite découvrir cette belle maison familiale d'environ 155m² habitable comprenant 4 chambres dont une vie de plain pied, un magnifique salon-séjour avec cuisine fermée attenante d'environ 60m² exposé plein sud, le tout sur une parcelle d'environ 900m² a proximité du bourg de Malville. Garage et […] Voir l’annonce immobilière >>