MALVILLE

Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet.

Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m2. Belle hauteur sous plafond.

Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion.

Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports.

Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison récente parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine A/E et cellier. Un WC et une chambre avec sa salle d'eau complète le niveau. L'étage offre 3 chambres, salle de bain, WC séparés.

Un garage double et jardin exposé Ouest sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : SOUS OFFRE - À seulement trois kilomètres du bourg de Malville, au coeur d'un hameau avec accès rapide aux grands axes et transport scolaire à proximité, cette longère en pierre offre un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers la nature. Exposée plein sud, implantée sur plus de 2 500 m² sans vis-à-vis, elle combine confort, volumes généreux et dépendances utiles pour tous vos projets.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire, un salon-séjour chaleureux sur parquet avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement permettant une circulation fluide au quotidien.

À l'étage, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un dégagement et une grande salle de jeu créée dans le grenier entièrement aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les loisirs ou une future pièce polyvalente.

La propriété comprend également deux garages, deux dépendances attenantes, des anciens box à chevaux, poulailler et chaufferie. Des annexes parfaites pour du stockage, un atelier ou d'autres aménagements.

Terrasse, pergola, piscine hors sol et jardin clos.

Panneaux solaires et assainissement conforme viennent renforcer le confort et la sérénité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 204 m²

- Surface au sol totale : 366 m2

- Pièces : Salon-séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres + bureau & salle de jeu

- Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC

- Extérieur : Parcelle d'environ 2 500 m², terrasse, jardin, piscine hors sol, exposée plein sud, sans vis-à-vis

- Équipements : Panneaux solaires, assainissement conforme

- Dépendances : Deux garages + deux dépendances attenantes, box à chevaux, poulailler, chaufferie

À proximité :

- Bourg de Malville (3 km)

- Arrêt de transport scolaire

- Accès rapide aux axes Nantes / Saint-Nazaire

- Commerces et services du bourg

Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Malville :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Malville en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 400 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Que d’atouts pour cette jolie maison familiale ! C’est parti, on la découvre ensemble… Tout d’abord, sa position stratégique lui confère une place de choix entre terre et mer. Située à 20 mn du littoral et 35 mn de Nantes, on apprécie d’emblée la proximité de la 4 voies qui ouvre l’accès direct aussi bien sur le littoral que sur les bassins de l’emploi dynamique. La proximité des écoles et des commerces y est tout autant attractive. Autre atout : son agencement. Car oui, il est tout simplement assurément bien pensé ! Avec ses 139 m², ses 5 ou 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, son espace bureau, l’esprit familial et convivial est au rendez-vous ! On découvre, d’abord, un séjour spacieux ouvert sur un bel espace cuisine tout équipé et sur un terrain de 731 m² à l’abri des regards. La piscine de 8 sur 4 mètres chauffée via une pompe à chaleur laisse entrevoir de belles journées estivales tout en sirotant un cocktail sur sa grande terrasse. Le poêle souligne l’esprit cosy de la maison tout en harmonisant un confort énergétique certain en classe C. La salle de bain et les toilettes au rez- de chaussée viennent renforcer l’idée d’une vie de plain de pied possible tout en développant une autonomie sur chaque plateau dont l’étage possède également une salle d’eau, un wc avec 2 ou 3 autres chambres supplémentaires. Et que dire de son double garage qui permet de garer ou stocker très facilement. De même, l’abri jardin offrira également de belles perspectives de rangements complémentaires. Vous l’avez compris, de beaux atouts pour accueillir ou établir […] Voir l’annonce immobilière >>

SEUL CHARGÉ - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 125 m² – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOURG

À deux pas du bourg de Malville, cette maison construite en 1984 et entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle clôturée de 644 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

Une pièce de vie traversante de 53 m², exposée est-ouest, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit parfaitement distinct.

Une buanderie, un grenier et un grand espace de stockage complètent l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que 2 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 125 m²

- Maison rénovée – construction 1984

- Pièce de vie traversante 53 m² avec poêle à granulés

- Cuisine aménagée et équipée

- 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage)

- Salle d'eau + salle de bains

- Toilettes séparées à chaque niveau

- Buanderie

- Grand espace de stockage

- Terrain 644 m² entièrement clôturé

- Terrasse avec pergola et jardin

À proximité :

- Bourg de Malville accessible rapidement

- Transport scolaire

- Commerces, écoles et services

- Axes routiers facilitant les déplacements

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ -

À seulement 2 km du bourg, dans un hameau, découvrez cette maison de 1984 de construction traditionnelle, implantée sur une parcelle de 816 m². Elle offre une base saine et de belles possibilités d'évolution pour un projet de résidence principale.

La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 40 m², exposée Sud/Ouest, lumineuse et conviviale, complétée par une cuisine indépendante. Le plain-pied propose également 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces pratiques avec cellier, buanderie et cave.

Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

À l'étage, les combles avec charpente traditionnelle sont prêts à être aménagés, laissant entrevoir un potentiel d'environ 100 m² au sol pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

L'ensemble est en bon état structurel et constitue une belle opportunité, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques principales :

- Surface parcelle : 816 m²

- Pièce de vie : 40 m²

- Cuisine indépendante : 10 m²

- 2 chambres

- Salle d'eau + WC indépendant

- Véranda

- Cellier, buanderie, cave

- Combles aménageables (environ 100 m² au sol)

- Charpente traditionnelle

- Maison saine, travaux de rafraîchissement à prévoir

À proximité :

- Bourg à 2 km

- Commerces et écoles accessibles rapidement

- Environnement calme en hameau

- Accès facile aux axes principaux

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison au fort potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE MALVILLE ! Venez vite découvrir cette belle maison familiale d'environ 155m² habitable comprenant 4 chambres dont une vie de plain pied, un magnifique salon-séjour avec cuisine fermée attenante d'environ 60m² exposé plein sud, le tout sur une parcelle d'environ 900m² a proximité du bourg de Malville. Garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté MALVILLE!

Jolie Maison construite en 2004.

- 4 Chambres et 1 Bureau

- 2 salles de bain

- 2 WCs

- Garage

- Abri de jardin

Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2.

Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec :

- RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage.

- Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.

Le jardin est clôturé.

Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur.

DPE C - bonne isolation thermique.

Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage.

Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée.

Volets roulants électriques.

Ouvertures en double vitrage.

Les plans sont à disposition sur les photos.

Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 5 chambres au calme, en hameau.

À moins de 3 km du bourg de Malville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un hameau verdoyant. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'une belle pièce de vie de 44 m², exposée est-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace, idéal pour les moments de partage.

La maison propose une organisation en deux espaces nuit : le premier accueille 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées ; le second dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant une vraie autonomie pour recevoir ou télétravailler.

Une véranda prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tout comme la terrasse donnant sur un jardin clos sur une parcelle de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, arborée et parfaitement entretenue.

Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 114 m²

• Plain-pied fonctionnel

• Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• 5 chambres réparties en deux espaces nuit

• 2 salles d'eau

• 2 WC

• Véranda et terrasse

• Garage indépendant de 22 m²

• Abri de jardin

• Terrain clos de 1 500 m², sans vis-à-vis

• Exposition est-ouest

À proximité :

• Bourg de Malville et commodités à moins 3 km

• Transports scolaires à proximité immédiate

• Accès grands axes à proximité

• Environnement calme et hameau résidentiel

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Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les […] Voir l’annonce immobilière >>