La Limouzinière : Maison 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 197 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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EXCLUSIVITE. La Limouzinière. A moins de 10 minutes de St Phillbert de Grand Lieu et de ses nombreuses commodités. Au calme, en plein cœur du bourg. Jolie Maison moderne de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux composé, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon/séjour. Le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. Un dégagement dessert un espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au jardin, et une belle dépendance complètent cette maison très économique (pompe à chaleur, Split dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, fenêtres PVC et baie alu double vitrage). Écoles et commerces ( supérette et boulangerie) accessibles à pied. Construction de 2023, sous garantie décennale. Aucuns travaux à prévoir. Maison raccordée à la fibre. Transport (ligne 313) avec accès au tram ligne 2 (Nantes en 38 minutes) accessible à pied.

Contactez-moi, Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une maison neuve pensée pour offrir confort, simplicité et qualité de vie en Loire-Atlantique, au coeur de La Limouzinière. Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés, pour un projet clair, serein et personnalisé.

Ce projet de maison AZUR 2 chambres, d'une surface habitable de 70.0m², s'implante sur un terrain de 474m². Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie quotidienne agréable, avec des espaces optimisés et faciles à vivre. Le prix terrain + maison est de 234554 €.

- 2 chambres confortables pour accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins

- 1 pièce de vie lumineuse, pensée pour réunir salon et salle à manger dans un espace convivial

- 1 cuisine intégrée à définir selon votre projet, pour une maison adaptée à votre mode de vie

- 1 salle de bains fonctionnelle, organisée pour un usage pratique au quotidien

- 1 espace d'entrée et des rangements possibles selon l'aménagement retenu

- 70.0m² habitables faciles à entretenir et à personnaliser

- Terrain de 474m² offrant un bel équilibre entre espace extérieur et confort de vie

Cette maison neuve répond aux attentes d'aujourd'hui grâce à une conception conforme à la RE2020, favorisant de bonnes performances énergétiques, un meilleur confort thermique et une gestion plus raisonnée de vos consommations. Vous bénéficiez d'un projet à la fois moderne, évolutif et pensé pour durer.

La Limouzinière offre un cadre de vie apprécié pour son ambiance résidentielle et sa situation pratique en Loire-Atlantique. La commune permet de concilier tranquillité, vie locale et accès aux services du secteur, tout en restant adaptée à un quotidien familial ou à un premier achat. Le terrain proposé constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable.

Avec Bâti85, chaque étape est accompagnée avec soin : étude du projet, personnalisation des […] Voir l’annonce immobilière >>

À LA LIMOUZINIERE, dans le Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, simplicité et qualité de vie au quotidien.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet de maison sur un terrain de 474m², avec une construction HARMONIE G de 72.7m² habitables, idéale pour une vie familiale fonctionnelle et agréable.

Le prix terrain + maison est de 237137 €.

Cette maison de plain-pied propose une organisation intérieure optimisée, avec des espaces bien pensés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Le séjour de vie offre un bel espace convivial, parfait pour partager les moments du quotidien. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble pour favoriser une circulation fluide et un usage pratique. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille, de créer un bureau ou de réserver une pièce d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau et les espaces techniques complètent l'ensemble avec sobriété et efficacité.

Le terrain de 474m² laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur, selon vos envies et votre mode de vie. Vous pourrez imaginer un jardin, une terrasse ou simplement profiter d'un cadre agréable pour une maison facile à vivre. La commune de LA LIMOUZINIERE offre un environnement propice à la tranquillité, tout en restant adaptée à une vie quotidienne pratique et à proximité des services du secteur, sans renoncer à un accès simple aux grands axes du département.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un constructeur engagé à vos côtés avec un accompagnement personnalisé, des conseils à chaque étape et une attention portée à la qualité de construction. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, pour vous offrir un meilleur […] Voir l’annonce immobilière >>

La Limouzinière à 5 km du futur lycée de St Philbert sur parc avec des arbres remarquables vaste maison authentique et pleine de charme de la pierre, des poutres, de la luminosité et des prestations de grande qualité. Idéale pour petite activité de chambres d'hôtes, gîtes ou Airbnb, elle saura aussi satisfaire les grandes familles. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec pierre apparente ouvert sur cuisine A/E donnant sur une terrasse bien exposée où la nature est omniprésente, une buanderie,3 belles chambres dont une avec un superbe dressing aménagé, SDB, WC. Dans la partie touristique vous trouverez 3 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et WC et un espace de caractère pour les invités, chauffage par nouvelle pompe à chaleur. Un parc de 4600m² avec des cabanes, petites dépendances et une cathédrale végétale comblera les amoureux de la nature les plus exigeants.

DPE : Classe énergie : A (69 kWh/m²/an) GES : A (3 kgCO₂/m²/an)

Prix net vendeur 470 000€ + honoraires d'agence 3.55 % TTC = 488 500€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur ! Sublime maison d'architecte aux prestations haut de gamme. Vie de plain-pied avec suite parentale, superbe pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et bureau. À l'étage : 2 chambres et salle de bain. Le tout sur un magnifique terrain paysagé et carport double. Une pépite moderne à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>