La Limouzinière : Maison 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

197

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain de 405m² à La Limouzinière, une rareté pour ceux qui aspirent à construire leur maison Trécobois dans un cadre serein et verdoyant. Ce terrain est situé dans un lotissement champêtre, offrant une vie paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités du centre ville. Il est entouré de verdure et de champs, offrant une vue dégagée et un calme inégalé. La Limouzinière, commune dynamique, est idéalement située à proximité de Saint Philbert de Grand Lieu, Machecoul et Rezé, offrant un accès rapide à une multitude de services et d'activités. En complément, une maison contemporaine de 87 m², dotée d'une toiture plate pour une allure moderne et épurée. L'intérieur est intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un cellier. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. La maison offre des prestations de qualité et des finitions soignées, avec un chauffage en aérothermie, des menuiseries externes bicolores et de nombreux rangements. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain à bâtir de 411m² à La Limouzinière, parfait pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un lotissement résidentiel de qualité, ce terrain offre un accès facile aux écoles, commerces et services de santé tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Son orientation et sa configuration permettent une optimisation parfaite de l'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La voirie, l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout sont déjà en place, garantissant un gain de temps considérable. De plus, nous proposons une charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une personne seule. Composée de deux pièces principales dont une chambre spacieuse et lumineuse, cette maison offre un agencement intérieur optimisé pour un maximum de confort. La toiture en tuiles ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. Le plain-pied offre une facilité de mouvement et un confort de vie indéniables, sans les contraintes d'escaliers. La maison est en excellent état et prête à vous accueillir. Pour plus d'informations sur ces opportunités à La Limouzinière, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59900 euros), les frais de notaire estimés 6029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 91701 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à seulement 30 km de Nantes, à 45 km de La Roche-sur-Yon et de la Côte Vendéenne, cette propriété de caractère du XIXè siècle offre un cadre naturel privilégié, propice aux projets et aux passionnés de nature.

L'ensemble présente un très beau potentiel de rénovation et de valorisation. Les nombreux bâtiments de caractère : maison de maître, ancien pressoir et dépendances permettent d'imaginer différents projets : propriété familiale de charme ou chambres d'hôtes.

La propriété dispose également d'écuries et d'aménagements déjà en place pour accueillir plusieurs chevaux, offrant une base idéale pour créer une propriété équestre ou un lieu de vie dédié aux passionnés de chevaux

Ses atouts :

Ensemble de bâtiments anciens pleins de charme

Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Installations adaptées pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain de 405m² à La Limouzinière, une occasion unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trécobois dans un cadre paisible et verdoyant. Situé dans un lotissement de campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités du centre ville. Il est entouré de verdure et de champs, offrant une vue dégagée et un calme incomparable. La Limouzinière est une commune dynamique, idéalement située à proximité de Saint Philbert de Grand Lieu, Machecoul et Rezé, offrant un accès rapide à une multitude de services et d'activités. Trécobois vous propose de construire une maison à ossature bois nouvelle génération, éco-responsable, avec une ventilation intelligente pour plus de bien-être. Cette maison de plain pied offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensées et un chauffage performant. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC privatif et un grand cellier. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir rapidement pour construire votre maison Trécobois dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150380 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied de 79 m²

Cette maison offre une belle luminosité et une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement personnalisable selon vos envies. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Son plan est entièrement modulable, vous permettant d'adapter les volumes et les aménagements pour créer une maison qui vous ressemble vraiment.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage performant et d'une ventilation optimisée pour un confort de vie optimal et des consommations maîtrisées.

Grâce à ses espaces bien pensés et sa belle luminosité naturelle, elle constitue un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif pour votre projet de vie.

Toutes nos constructions sont entièrement personnalisable!

Maisons Demeurance vous propose un terrain viabilisé de 411 m², idéalement situé sur la commune de La Limouzinière.

Profitez d'un environnement agréable et d'un cadre de vie paisible pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, déjà viabilisé, vous permettra de démarrer votre projet dans les meilleures conditions, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Une belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble avec Maisons Demeurance.

Sous réserve de disponibilité de nos partenaires fonciers

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas, deux buanderies (dont un local technique et une cave) complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grande chambre.

Le bien comprend également un logement T2 de 31 m2, une dépendance attenante (atelier et jardin d'hiver) et maison indépendante d'environ 40 m2 .

En face, un garage, une cave et un préau viennent compléter l'ensemble.

La propriété s'étend sur plus de 3 hectares avec un étang et une partie boisée.

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>