Charmante maison de caractère à réinventer au coeur d'un environnement paisible

Située sur la commune de La Limouzinière, cette authentique maison individuelle construite en 1885 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un projet de personnalisation.

Développant une surface habitable de 101,82 m2, elle offre aujourd'hui de beaux volumes à repenser selon vos envies. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, le tout de plain-pied pour un confort de vie au quotidien.

Véritable atout de cette propriété, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Facilement exploitable, il permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Nichée dans un hameau calme et agréable, cette maison bénéficie d'un environnement serein, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La localisation privilégiée de La Limouzinière permet un accès rapide aux services essentiels du quotidien. Ecoles, commerces de proximité et services de santé sont accessibles à moins de 5 kilomètres, […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Limouzinière, devenez propriétaire d'un superbe terrain à bâtir de 400 m² situé au c?ur de la campagne, bénéficiant d'une exposition plein Sud idéale et entièrement viabilisé pour donner vie à votre projet immobilier. Sur cette belle parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de plain-pied optimisé de 70,01 m² habitables, conçu avec soin pour votre confort quotidien. L'entrée, orientée au Nord, dessert un hall d'accueil fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur un agencement pratique comprenant un cellier attenant. Cette maison lumineuse propose deux belles chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée de tuiles, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 4,30 mètres. Les dimensions globales de la construction atteignent 7,80 mètres de largeur hors tout pour 10,90 mètres de longueur hors tout. Une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser votre installation dans un cadre champêtre et privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 129047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : LA LIMOUZINIÈRE – BOURG – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – GARAGE – STATIONNEMENTS Située dans un lotissement au calme, au fond d’une impasse, cette maison construite en 2004 offre un environnement paisible et agréable, tout en étant située dans le bourg de La Limouzinière. D’une superficie d’environ 135 m², elle se compose d’une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec luminosité traversante, comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau attenant offre une possibilité d’évolution intéressante, notamment pour agrandir la pièce de vie selon les besoins. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand dressing ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse donnant sur une parcelle entièrement clôturée de 830 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne. Une piscine hors-sol sécurisée ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente. Les atouts de cette maison : plain-pied, un environnement calme, parcelle entièrement clôturée, fibre optique, tout-à-l’égout, ainsi que la proximité immédiate des services et commerces, des écoles et du ramassage scolaire pour les différents niveaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG DE LA LIMOUZINIERE (44310) - 7km du bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)

Venez visiter cette superbe maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2004 dans un petit lotissement à proximité des commerces, écoles et transports de la commune !

Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48m² équipée d'un poêle à pellets programmable installé en fin d'année 2024 et d'un grand placard de rangement. Dans la continuité, la cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Un cellier/buanderie de 7,40m² est attenant à la cuisine ainsi qu'au garage (avec mezzanine) idéal pour stationner votre véhicule ou vous creér un véritable atelier de bricolage.

Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec un placard dans chacunes (10m², 9,90m², 10,10m² et 11,57m²). L'une d'elle est pourvue d'une arrivée d'eau avec évacuation idéalement prévue pour la création d'une douche avec vasque. Une salle de bain (baignoire, 2 vasques, fenêtres) et un WC indépendant viennent compléter cette partie.

A l'extérieur, une très belle terrasse carrelée avec coin barbecue et son jardin sans vis à vis vous attendent : exposition plein sud. Au fond de la parcelle, un abri de jardin en dur avec préau a été édifié en 2016. Cet espace est idéal pour vos outils, tondeuses, motos, vélos et est accessible en voiture depuis la rue.

Les + : quartier très calme, rue en impasse, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, entrée de propriété bitumé.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à La Limouzinière ce superbe terrain à bâtir de 400 m², idéalement implanté au c?ur de la campagne et bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud. Entièrement viabilisé, cet emplacement privilégié accueille un projet de construction signé par TRECOBAT, parfaitement pensé pour votre confort de vie. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m² séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. Elle dispose d'une entrée en pignon ouvrant sur un espace de vie fonctionnel, complété par un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par PAC Air/Air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 5,74 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres, pour des dimensions hors-tout de 9,91 par 7,32 mètres. Une implantation sur une limite est prévue pour ce modèle aux finitions soignées. C'est un projet de qualité, alliant modernité et sérénité à la campagne, à découvrir sans tarder.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Limouzinière, devenez propriétaire de votre futur chez-vous grâce à TRECOBAT avec ce superbe terrain à bâtir de 400 m² situé au c?ur de la campagne. Profitez d'une exposition plein Sud idéale et d'une parcelle entièrement viabilisée pour donner vie à votre projet. Sur ce bel emplacement, nous vous proposons un projet de construction de plain-pied d'une surface habitable de 78 m², pensé pour un confort de vie optimal. Cette maison moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et séduit dès l'entrée avec un hall accueillant. L'espace de vie s'articule autour d'un agencement fonctionnel comprenant trois chambres au total, dont deux situées en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un cellier bien agencé facilitant le quotidien, ainsi que d'un garage accolé. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air pour une température idéale en toute saison. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à saisir au calme de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet immobilier personnalisé avec nos équipes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164912 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de vous installer dans le charmant village de La Limouzinière, au sein d'un lotissement paisible et verdoyant. Cette commune dynamique et en pleine expansion, située à proximité immédiate de Saint Colomban, vous offre un cadre de vie idéal et convivial, alliant tranquillité rurale et accès rapide à toutes les commodités, des écoles aux services de santé. Ce beau terrain de 411 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur les paysages environnants, n'attend plus que votre projet de construction. C'est ici que nous vous proposons de bâtir votre future maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 84,86 m², pensée pour votre confort quotidien. Ce modèle moderne à toiture monopente en membrane PVC se compose d'un lumineux hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau au même niveau. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser enfin la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez imaginer votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2012, idéalement située dans un environnement calme sans vis-à-vis dans le bourg de La Limouzinière.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres dont deux de 10 m2 et une de 16 m2 (avec dressing), puis d'une salle d'eau et WC.

Un garage de 30m2 avec faux grenier vient compléter ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

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