Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : ESQUAY-NOTRE-DAME – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – DPE B – TERRAIN DE 740 m² Et si vous trouviez enfin la maison qui réunit espace, confort et qualité de vie à proximité de Caen ? Située au calme, dans une impasse à Esquay-Notre-Dame, cette maison individuelle de 93 m² habitables (120 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une chambre, un WC ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Avec ses 5 chambres, chacun pourra profiter de son espace : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis… à vous d’imaginer votre futur chez-vous ! Implantée sur un terrain clos de 740 m², la maison dispose d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Des atouts qui font la différence : - DPE B : une bonne performance énergétique. - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. - Poêle à granulés dans le séjour. - École accessible à pied. - Supérette dans la commune et commerces d’Évrecy, dont Intermarché, à seulement 3 minutes en voiture. - Environ 14 minutes du Zénith de Caen. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des services et des commodités du quotidien. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À ESQUAY-NOTRE-DAME, LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

Vous rêvez de vous installer au sud-ouest de Caen ? Ce projet à Esquay-Notre-Dame réunit tout ce qu'on attend d'un lieu de vie : la campagne aux portes de la ville, ainsi que Caen à environ 15 minutes.

La Margot offre 90 m² bien pensés pour que chacun trouve sa place. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 37 m² et une chambre parentale. À l'étage, 2 chambres pour les enfants, un vrai espace à eux.

Avec 940 m², c'est un vrai grand jardin qui vous attend : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager généreux et des soirées d'été entre amis.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 274 147 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette contemporaine de 2009 en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!

COUP DE COEUR - ESQUAY NOTRE DAME

Nous vous proposons une belle maison contemporaine de 2009 de 196 m2 offrant de belles prestations. Elle est située en impasse dans un environnement recherché.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un plafond cathédrale dominant cette vaste pièce à vivre et offrant un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Premier étage : mezzanine avec espace bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec placard et la seconde avec dressing, salle d'eau et wc séparés.

Vous serez séduit par son magnifique jardin entièrement clos de 950 m2, arboré, paysagé avec une terrasse exposée plein SUD et une seconde à l'OUEST

Annexes : une belle cave à vin enterrée, un carport et un grand GARAGE.

Informations : foncier de 1165 euros, absence d'anomalie ELECTRIQUE, pompe à chaleur, double vitrage alu et volets motorisés, stores ban, aspiration centralisée, alarme... La maison est équipée de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité ! Commune à l'Ouest de Caen, à environ 7 km du périphérique, votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains. Garage . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain bien exposé d'environ 400 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'Ouest de Caen, Zénith à 12 km.

Votre projet de construction RE 2020 d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprenant une entrée, pièce de vie, chambre avec salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains. Garage, Le tout sur un terrain d'environ 440 m², bien exposé. Chauffage par pompe à chaleur, gestion crépusculaires des volets roulants électriques, ballon thermodynamique... Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous […] Voir l’annonce immobilière >>