Uniquement au Cabinet

Maison individuelle 131 m2 4 chambres + espace professionnel aménagé 30 m2 Terrain 689 m2 Esquay-Notre-Dame

Située sur la commune recherchée d’Esquay-Notre-Dame, au calme et à proximité de Caen, cette maison individuelle d’environ 131 m2 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité avec sa vie de plain-pied et son fort potentiel d’évolution avec un espace supplémentaire d’environ 30 m2.

Implantée sur une parcelle de 689 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Une maison avec de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre pouvant faire office de bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant

À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un atout rare : espace professionnel aménagé

La maison dispose d’un espace indépendant d’environ 30 m2, actuellement exploité en laboratoire de traiteur, comprenant un espace de stockage, un poste de préparation et cuisson, un espace nettoyage et une chambre froide

Un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile (traiteur, artisan, profession libérale…), création d’un studio indépendant (arrivées d’eau existantes), aménagement en garage / atelier selon vos besoins

Vous découvriez également un cabanon de jardin, deux portails avec stationnements privatifs le tout sur un terrain clôturé et parfaitement exposé.

Menuiseries PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 min du Zénith, au sud-ouest de Caen, dans une commune à taille humaine avec école et bus, à 2 minutes d'Evrecy pour bénéficier de toutes les commodités, cette maison individuelle de 2007 d'environ 126 m² est édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m² dans un lotissement calme.

Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon profitant d'un poêle à granulés, une salle d’eau avec wc, une buanderie (pouvant devenir chambre) pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une grande grande mezzanine dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Grenier isolé.

À l’extérieur : une allée accessible par un portail électrique sert de parking et mène à un jardin clos et bien entretenu et à sa grande terrasse exposée sud. En sus, vous profiterez d'un abri bois, d'un appentis et d'un robot tondeuse.

Tout à l'égout. Chauffage électrique + granulés – Bon DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Esquay-Notre-Dame !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 443m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 234323€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

HUET STEVEN

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Esquay-Notre-Dame !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 227990€ (Hors frais)

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Esquay-Notre-Dame !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 284545€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

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Situation idéale à Esquay-Notre-Dame !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 425m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 237942€ (Hors frais)

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Proche Caen, à environ 10 minutes du Zenith, coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre de près de 100m2, au calme et en parfait état offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (plus de 50m2) avec poêle à bois et accès direct au jardin parfaitement exposé. A l'étage 3 chambres parquetées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 110 m² avec son garage !

- A ESQUAY NOTE DAME 14210,

- Sur 405 m² de terrain.

Ce projet propose :

- une vie de plain pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée,

- 3 autres chambres à l'étage,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m²,

- une seconde salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Esquay-Notre-Dame (14210) :

- Présence locale de commerces de proximité et services essentiels (bar-restaurant, salon de coiffure, petit marché hebdomadaire) directement dans la commune.

Commerces ambulants réguliers (primeur, pizza, etc.) qui animent le village certains jours.

Commerces plus complets et services supplémentaires disponibles dans les villages voisins (notamment Évrecy à ~2 km) ou à Caen à quelques minutes.

- Proximité immédiate de Caen (environ 10–15 minutes en voiture), facilitant l'accès rapide aux grands centres commerciaux, services de santé, emplois et loisirs urbains.

Facilité de déplacements vers les communes environnantes et les axes routiers principaux autour de Caen.

- École primaire sur place, pratique pour les familles avec jeunes enfants.

- Cadre de vie calme et rural avec ambiance villageoise conviviale et espaces verts proches.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble […] Voir l’annonce immobilière >>