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Maison individuelle 131 m2 4 chambres + espace professionnel aménagé 30 m2 Terrain 689 m2 Esquay-Notre-Dame

Située sur la commune recherchée d’Esquay-Notre-Dame, au calme et à proximité de Caen, cette maison individuelle d’environ 131 m2 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité avec sa vie de plain-pied et son fort potentiel d’évolution avec un espace supplémentaire d’environ 30 m2.

Implantée sur une parcelle de 689 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Une maison avec de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre pouvant faire office de bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant

À l’étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un atout rare : espace professionnel aménagé

La maison dispose d’un espace indépendant d’environ 30 m2, actuellement exploité en laboratoire de traiteur, comprenant un espace de stockage, un poste de préparation et cuisson, un espace nettoyage et une chambre froide

Un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile (traiteur, artisan, profession libérale…), création d’un studio indépendant (arrivées d’eau existantes), aménagement en garage / atelier selon vos besoins

Vous découvriez également un cabanon de jardin, deux portails avec stationnements privatifs le tout sur un terrain clôturé et parfaitement exposé.

Menuiseries PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente en exclusivité à la vente, sur la commune de Esquay-Notre-Dame, cette maison individuelle. Edifiée en 2006, elle saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations fonctionnelles.

D'une surface habitable de 93,3 m², elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.

Sur une parcelle de 743 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.

Le chauffage par pompe à chaleur apporte confort et performance énergétique au quotidien.

Les points forts :

Construction de 2006

Maison individuelle

5 chambre dont une chambre au rez-de-chaussée

Salle d'eau

2 wc

Terrain de 743 m²

Pompe à chaleur

Environnement calme

Taxe foncière : 800€

Pour plus d'informations contactez, Sébastien

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Caen, à environ 10 minutes du Zenith, coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre de près de 100m2, au calme et en parfait état offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (plus de 50m2) avec poêle à bois et accès direct au jardin parfaitement exposé. A l'étage 3 chambres parquetées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison individuelle de 7 pièces de 128 m² construite en 2017 à Esquay-Notre-Dame.

Cette maison de plain-pied avec 1 étage comprend 5 chambres et 2 salles de bains. Cuisine équipée et ouverte sur le séjour.

- Très bon état général

- Chauffage au sol

- Plusieurs toilettes

- Terrasse et jardin avec cabanon et serre tunnel.

- 3 places de parking dont 1 dans la propriété.

- Possibilité d'aménager une piscine ainsi qu'un carport.

La maison est située dans un environnement calme et agréable.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale de 128 m2 à Esquay-Notre-Dame

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, située dans un quartier paisible et recherché, sur un charmant terrain clos de 650 m2. Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, espace et économies d'énergie.

- Les atouts de la maison :

*128 m2 habitables, conçus pour la vie de famille.

*5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

*Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau.

*Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine.

*A l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

- Confort optimal :

*Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, panneaux solaires pour réduire vos factures.

*Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

*Belle exposition qui garantit luminosité et bien-être au quotidien.

- Extérieur :

*Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité avec sa terrasse à l'exposition idéale.

*Sans […] Voir l’annonce immobilière >>