Agence La Française Immobilière Liffré ! Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles. Cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et modernité.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie rénovée avec des matériaux de qualité de près de 70 m2 avec insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L'espace à vivre vous séduira de par sa luminosité et ses beaux volumes. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, et une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour le confort au quotidien.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec rangements, dont deux disposent d'un accès direct à un toit-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez conquis par le jardin soigneusement aménagé entièrement clos avec portail motorisé, deux terrasses exposées sud et ouest, et sa piscine chauffée par pompe à chaleur (2022).

Un abris de jardin, un garage de 21 m2 et une cave enterrée complètent l'ensemble.

Cette maison combine prestations haut de gamme, volumes généreux et situation recherchée. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

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Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

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À VENDRE BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ.

Sur la commune de Chasné-sur-Illet, idéalement située en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces, de l'école maternelle et primaire La Choinette, des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie. cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et confortable.

Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (2022), d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec accès à un toit terrasse, une salle de bains rénovée en 2022 (avec baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée par pompe à chaleur (installée en 2022), deux terrasses orientées sud et ouest, idéales pour profiter des belles journées, ainsi qu'un abri de jardin.

Un garage de 21 m² complète l'ensemble, avec un escalier menant à une chambre aménagée à l'étage, ainsi qu'une cave.

Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, portail motorisé, volets roulants électriques, aspiration centralisée, pompe à chaleur récente.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 5886DR

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TROP TARD !!!! DEJA VENDU PAR LE CABINET ROLLAND et GIROT IMMOBILIER LIFFRE.

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Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE CHASNE SUR ILLET.

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine récente de 2023 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour et WC séparés.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres offrant de très beaux volumes, une grande salle de bains et un WC. Enfin, vous disposerez d'un garage.

La maison vous offre un extérieur avec un joli terrain sans vis-à-vis, une magnifique terrasse baignée de lumière, un vrai coin de paradis, calme et tranquillité assurés.

De plus, cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes de Liffré, 16 minutes de la station de métro Cesson-Viasilva, ligne B.

Pour finir, cette maison est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation, elle obtiens la note de A en matière de performance énergétique.

Bien RARE SUR LE MARCHE, A VISITER SANS TARDER !!!!!

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITE sur la commune de Chasné sur Illet à 10 minutes de Betton, Venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualité, construite de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 190 m² édifiée sur un parc paysager de plus de 7.000 m² agrémenté de sa piscine chauffée.

La maison comprend de plain-pied une vaste entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 95m² exposée au sud donnant accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine et un wc.

Le dégagement quant à lui vous permettra d'accéder à l'espace nuit comprenant trois chambres, une suite parentale, un dressing et une salle d'eau.

Enfin vous bénéficierez d'un garage double.

LES PLUS : environnement paisible en fond d'impasse, maison en excellent état, construction de qualité, avec un bon classement énergétique, une piscine sécurisée.

A VISITER SANS TARDER !!!!!!

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Ref : 6224PYR

* Au prix de 598 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 570.000 […] Voir l’annonce immobilière >>