Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !

- A AUTHIE 14280,

- Sur 426 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Authie (14280) :

- Ambiance paisible et villageoise : Authie est un village tranquille d'environ 1 500–1 700 habitants, offrant une atmosphère détendue typique des communes normandes.

- Environnement semi-rural verdoyant : tout en étant proche d'une grande agglomération, la commune conserve un cadre naturel agréable pour les promenades et la vie en plein air.

- À seulement ~6 km de Caen : Authie bénéficie d'un emplacement stratégique très proche de Caen, ce qui facilite l'accès aux emplois, aux écoles, aux services de santé, aux commerces et aux loisirs urbains.

- Travail et déplacements faciles : sa situation au sein de la Communauté urbaine Caen la Mer la rend bien connectée pour les trajets quotidiens vers la métropole.

- Très bonne couverture internet : avec plus de 99 % des logements éligibles à la fibre optique THD, Authie est idéale pour le télétravail ou les usages connectés du quotidien.

- Vie locale conviviale : bien que petite, Authie organise manifestations et événements locaux, renforçant le lien social entre les habitants.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE DE L'ANNONCE : DIM-CAEN

PLAIN PIED EN L DE 90M² SUR SECTEUR TRES RECHERCHE !

Maisons Axcess, propose un projet idéalement sur un beau terrain de 345m² à Authie, tout proche des écoles et des commerces. Authie est une commune située aux portes de Caen qui offre un cadre de vie agréable.

Maison prête à être décorée

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail qui vous accompagnera dans votre projet et dans toutes vos démarches.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison neuve, édifiée en 2025, située sur la commune très prisée d'Authie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement pensé et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec emplacement pour placard dessert une vaste pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un agréable espace dinatoire.

Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de 10,5 à 15 m², dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations se complètent par un garage isolé et carrelé, idéal pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé de 335 m², comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace pavé permettant de stationner deux véhicules.

Cette maison est sous garanties décennales et à été construite uniquement par des artisans locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CARPIQUET

AUTHIE - Découvrez cette maison récente de 142m2, construite en 2023, avec véritable vie de PLAIN-PIED, chauffage au sol au RDC encore couverte par les garanties décennales exposée SUD-OUEST.

Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, de la voie rapide ainsi que des commerces.

Voici la composition détaillée du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Une chambre avec sa salle d'eau

- Une buanderie

- Une cuisine

- Une arrière cuisine

- Un salon séjour de 50m2

- Un WC

A l'étage :

- Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative

- Une salle de bains avec baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2024 située à Authie, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec une pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées exposées sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour/ salon et la terrasse bois, avec une vue imprenable sur la campagne.

Une suite parentale d’environ 20 m², avec chambre, dressing et salle d’eau privative, complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un garage isolé et carrelé avec espace buanderie, ainsi que de deux stationnements extérieurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 335 m², soigneusement aménagé autour de la terrasse.

Construite en 2024, cette maison bénéficie des garanties décennales, d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant.

LES + :

• Maison récente – 2025

• 124 m² – 4 chambres

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Vie de plain-pied

• Pièce de vie de 47 m²

• Exposition sud-ouest

• Jardin de 335 m² avec vue campagne

• Terrasse bois

• Garage + 2 stationnements

• Aucun travaux à prévoir

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un cadre privilégié à Authie.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle maison et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>