EXCLUSIVITE GUY HOQUET CARPIQUET

AUTHIE - Venez découvrir cette maison familiale de 136 m2, construite en 2002, exposée SUD-OUEST dans un lotissement au calme à quelques minutes de CAEN.

Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, de la voie rapide ainsi que des commerces.

Voici la composition détaillée du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Un cellier

- Un salon séjour exposé SUD-OUEST

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- WC indépendant

Au demi-niveau :

- Une chambre avec dressing

- Une salle d'eau

A l'étage :

- Trois chambres avec placard

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- WC indépendant

Vous profiterez également d'un double garage.

A l'extérieur, vous découvrirez […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON AUTHIE- CAEN BUS DE VILLE. Maison traditionnelle 5/6pp de 1998 sur un terrain de 849m2 expo. sud-ouest. Cette maison dispose au rch d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une belle terrasse expo. sud-ouest et le jardin, une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, d'un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, un wc et une salle de bains, à l'étage: une grande chambre expo. sud, une salle de douches avec wc, une chambre et un bureau (ou chambre) et en sous-sol: une grande buanderie, un garage 2 voitures et un atelier. Vous disposez d'un beau jardin sud-ouest avec potager. IDEAL POUR SE LOGER AU PLUS PROCHE DE CAEN AVEC LES BUS DE VILLE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison neuve, édifiée en 2025, située sur la commune très prisée d'Authie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement pensé et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec emplacement pour placard dessert une vaste pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un agréable espace dinatoire.

Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de 10,5 à 15 m², dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations se complètent par un garage isolé et carrelé, idéal pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé de 335 m², comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace pavé permettant de stationner deux véhicules.

Cette maison est sous garanties décennales et à été construite uniquement par des artisans locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 164 m2 à Authie proche Caen et littoral

À vendre Maison familiale récente 2016 à Authie (Calvados)

À découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine de 164 m2, située dans un environnement calme et recherché sur la commune d’Authie, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages de la Côte de Nacre.

Proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

Descriptif du bien

Édifiée en 2016 sur une parcelle de 1 100 m2, cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état général.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements

Spacieuse pièce de vie de 67 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée

Cellier fonctionnel

1 chambre avec salle d’eau privative (vie de plain-pied possible)

WC indépendant

À l’étage :

3 grandes chambres avec dressing

1 suite avec salle d’eau privative

Salle de bains familiale

WC indépendant

Annexes et extérieur

Grand garage

Terrain clos et arboré de 1 100 m2

Environnement résidentiel calme

Les atouts de cette maison

Construction récente (2016)

Maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir

Grande pièce de vie lumineuse de 67 m2

Vie de plain-pied possible

4 chambres + 2 salles d’eau + 1 salle de bains

Terrain de 1 100 m2

Secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>