Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, sur la commune de AUTHIE, cette maison individuelle des années 70, implantée sur une parcelle agréable, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Rénovée en 2022, elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de l'isolation des combles ainsi que de l'isolation du sous-sol, permettant d'obtenir un DPE classé C, véritable atout en matière de confort énergétique.

La maison propose une vie de plain-pied, particulièrement appréciable, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un agréable séjour-salon, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes et une véranda.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace rangement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement (buanderie) et de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, avec une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets selon vos besoins.

Les atouts :

- Maison individuelle, rénovée en 2022

- DPE en C (pompe à chaleur, combles et sous-sol isolés)

- Vie de plain-pied

- 4 chambres + bureau

- Sous-sol complet

Une maison familiale, confortable et économe en énergie, offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CARPIQUET

AUTHIE - Découvrez cette maison récente de 142m2, construite en 2023, avec véritable vie de PLAIN-PIED, chauffage au sol au RDC encore couverte par les garanties décennales exposée SUD-OUEST.

Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, de la voie rapide ainsi que des commerces.

Voici la composition détaillée du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Une chambre avec sa salle d'eau

- Une buanderie

- Une cuisine

- Une arrière cuisine

- Un salon séjour de 50m2

- Un WC

A l'étage :

- Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative

- Une salle de bains avec baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2024 située à Authie, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec une pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées exposées sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour/ salon et la terrasse bois, avec une vue imprenable sur la campagne.

Une suite parentale d’environ 20 m², avec chambre, dressing et salle d’eau privative, complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un garage isolé et carrelé avec espace buanderie, ainsi que de deux stationnements extérieurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 335 m², soigneusement aménagé autour de la terrasse.

Construite en 2024, cette maison bénéficie des garanties décennales, d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant.

LES + :

• Maison récente – 2025

• 124 m² – 4 chambres

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Vie de plain-pied

• Pièce de vie de 47 m²

• Exposition sud-ouest

• Jardin de 335 m² avec vue campagne

• Terrasse bois

• Garage + 2 stationnements

• Aucun travaux à prévoir

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un cadre privilégié à Authie.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle maison et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Exclusivité : Maison familiale de 131 m² — Vie de plain-pied, sous-sol complet et jardin clos Au cOEur de la commune très prisée d’Authie, découvrez cette belle demeure familiale lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle close et arborée de 642 m² Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger donnant sur une petite véranda et une grande terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine indépendante et aménagée Une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé À l’étage : Mezzanine : idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin lecture Trois chambres Une seconde salle d’eau avec WC Une situation géographique idéale : nichée dans une impasse au calme, à deux pas des écoles, des commerces du bourg et des services Proximité immédiate de Caen : le centre-ville est accessible en quelques minutes (6 km) Mobilité optimale : accès rapide au périphérique, aux axes A84 / A13 et à l'aéroport de Caen-Carpiquet (4 km) Côté mer : les plages de la Côte de Nacre (Lion-sur-Mer, Luc-sur-Mer, Courseulles-sur-Mer) se situent à seulement 15 km Les + de la propriété : Sous-sol complet : vaste garage, buanderie, cave et espace atelier / débarras Extérieurs : agréable jardin arboré entièrement clos, terrasse baignée de lumière Autonomie : vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 365714 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18286 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CARPIQUET

AUTHIE - Venez découvrir cette maison familiale de 136 m2, construite en 2002, exposée SUD-OUEST dans un lotissement au calme à quelques minutes de CAEN.

Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, de la voie rapide ainsi que des commerces.

Voici la composition détaillée du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Un cellier

- Un salon séjour exposé SUD-OUEST

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- WC indépendant

Au demi-niveau :

- Une chambre avec dressing

- Une salle d'eau

A l'étage :

- Trois chambres avec placard

- Une salle de bains avec douche et baignoire

- WC indépendant

Vous profiterez également d'un double garage.

A l'extérieur, vous découvrirez […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON AUTHIE- CAEN BUS DE VILLE. Maison traditionnelle 5/6pp de 1998 sur un terrain de 849m2 expo. sud-ouest. Cette maison dispose au rch d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une belle terrasse expo. sud-ouest et le jardin, une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, d'un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, un wc et une salle de bains, à l'étage: une grande chambre expo. sud, une salle de douches avec wc, une chambre et un bureau (ou chambre) et en sous-sol: une grande buanderie, un garage 2 voitures et un atelier. Vous disposez d'un beau jardin sud-ouest avec potager. IDEAL POUR SE LOGER AU PLUS PROCHE DE CAEN AVEC LES BUS DE VILLE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison neuve, édifiée en 2025, située sur la commune très prisée d'Authie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement pensé et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec emplacement pour placard dessert une vaste pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un agréable espace dinatoire.

Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de 10,5 à 15 m², dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations se complètent par un garage isolé et carrelé, idéal pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé de 335 m², comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace pavé permettant de stationner deux véhicules.

Cette maison est sous garanties décennales et à été construite uniquement par des artisans locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>