iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE ***

Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée.

Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau.

Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour.

Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire.

Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130m2.

Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie...) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles).

Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE- GARAGE***

Cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'Aspiran.

Située sur un terrain dominant de 1358m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125m² sur 2 niveaux répartis comme suit :

-Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis.

Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, WC et dressing.

Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau

-À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC pour répondre à tous vos besoins familiaux.

-Le garage de 55m2 vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme.

L'exposition Sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager...de nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en Coeur d'Hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles...).

Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>