iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES ***

Située au coeur d'un village sur le tracé de l'A75, qui vous propose toutes les commodités (commerces, pharmacie, maison médicale, écoles...).

Ce bien de 80m², répartit sur trois niveaux se compose :

- au rez de chaussée : d'une cuisine avec un placard et d'un WC,

- au premier : d'un salon et de la salle d'eau avec toilettes,

- au dernier : de trois chambres.

La maison est exposée plein sud donc très lumineuse.

Les deux portes vitrées sur balcon sont en PVC double vitrage avec des volets roulants.

L'ensemble est sain et nécessite des travaux de 'mise au goût du jour' et l'installation d'un système de chauffage (maison secondaire).

N'hésitez pas à me contacter! je vous présenterai cette opportunité et les charmes de ma commune.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***MAISON DE VILLAGE 40 m2 - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION -TERRASSE - CAVES***

La maison se situe sur la commune d'Aspiran, village toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie, école...).

Sur trois niveaux, elle se compose de deux caves en RDC (buanderie, rangements), un séjour et sa cuisine au 1er étage avec accès à la terrasse. Cet extérieur est sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Un véritable plus pour une maison de village!

Au second, deux petites chambres, un espace SDE et un WC séparé.

Des travaux sont à envisager, je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran***

Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée.

Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses.

Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse.

Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: *** Aspiran - Charmante Maison de Village - 3 Pièces ***

SPECIAL INVESTISSEUR - MAISON VENDUE LOUEE MEUBLEE

Située au cOEur du village d'Aspiran, cette maison de 51 m2 sur deux niveaux se compose :

- au rez-de-chaussée, une cuisine et son espace repas.

- à l'étage, un salon sur balcon, une chambre avec mezzanine de rangement, une salle d'eau et ses toilettes.

L'ensemble est en bon état, la cuisine rénovée récemment.

Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage.

Le bien est loué en meublé pour un montant de 546€ CC/mois.

Parkings municipaux proches.

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180m²**

Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180m².

Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau.

Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain.

Le sous sol est une remise de 125 m2.

La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE ***

Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée.

Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau.

Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour.

Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire.

Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130m2.

Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie...) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles).

Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante maison de village - Remise et jardin***

Aspiran, sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, village avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie...

Découvrez cette jolie maison pleine de charme à finir de rénover...

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon donnant sur le jardin, clos de murs, il offre un espace ensoleillé sans vis-à-vis et rare dans nos villages.

Ce niveau est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une petite remise pouvant accueillir vos deux roues.

Au premier étage, cinq pièces : deux chambres, un bureau, une cuisine séparée et un salon pour une maison traversante.

Le grenier est aménageable pour augmenter votre surface habitable de 45m2.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir le nid douillet dont vous rêvez.

Habitante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les spécificités de mon village. J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave***

Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

**Description des Pièces** :

Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau/WC complètent ce niveau.

A l'étage un palier dessert trois chambres :

-une avec sa salle d'eau/WC privatif,

-deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi.

**Description des Avantages** :

La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle.

Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal.

L'exposition est idéale, son orientation Sud/Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été.

Dans l'idéal, la maison serait vendue meublée mais une entente reste possible.

**Localisation** :

Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports...). A 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse.

Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût?Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet.

Appelez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Aspiran, très beau village entre vignes et garrigues, avec commodités, situé entre Clermont l’Hérault et Pézenas.

Une vraie trouvaille !!! Rare et recherché Ancienne vigneronne au charme authentique avec dépendances qui totalise 400 m2 de surface utile sur une parcelle de 1000 m2.Elle offre un potentiel incroyable.

Elle est judicieusement destinée aux personnes qui souhaitent avoir l'opportunité de vivre dans une grande maison, de développer un projet de rénovation et de créer une valeur ajoutée en utilisant de très intéressants espaces de vie.

Cette vigneronne traversante de 180 m2 sans vis-à-vis, baignée de lumière a besoin de vous. Elle peut très bien combiner une vie familiale, une activité professionnelle (artisan, tourisme, paramédical, artiste…), et ou devenir une agréable maison familiale avec d'excellentes possibilités de location…

Cette ancienne bâtisse combine tous les atouts d'une maison de caractère grâce à ses nombreuses pièces volumineuses, ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes ouvertures

Ses éléments de caractère : sols en terrazzo, carreaux de ciments anciens ou bien parefeuilles d’origine en terre cuite, ses anciennes menuiseries et volets avec des pièces en fer forgé, ses moulures en plâtre….

L’entrée se fait par une véranda, véritable pièce baignée de soleil d’où vous pourrez admirer votre jardin que vous aurez agrémenter à votre guise. Ensuite, un hall dessert d’un côté une cuisine et de l’autre une salle à manger. Ces espaces peuvent être regroupés en une immense pièce de vie qui correspond plus facilement à notre mode de vie actuel.

Toujours au rdc, vous trouverez une chambre ou bureau avec un accès sur un patio, une seconde sur un modèle de suite parentale avec un espace de douche et WC. Un espace buanderie et chaufferie complète ce rdc.

L’étage est composé de cinq chambres baignées de soleil au cachet de l’ancien avec ses beaux anciens carreaux de ciment ou tomettes, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***VIGNERONNE - 205m2 habitable - GARAGE 230m2 - TERRASSE 92m2***

Nichée au cOEur d'Aspiran, village sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, je vous propose une maison traditionnelle de la région dans une taille XXL...

Spacieuse, sa surface habitable est de 205 m² répartie sur deux niveaux.Le premier étage comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une SDE avec toilettes.

L'agréable terrasse de 92 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil du Sud de la France, des repas en famille ou des soirées entre amis.

A l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 100 m2 environ.

L'ensemble de la maison révèle un caractère bourgeois qui lui confère tout son charme : hauts plafond, boiseries, peintures et vitraux.

La maison dispose d'un immense garage.

La localisation offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels au sein même du village.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je vous ferai découvrir ce bijou ainsi que les charmes de ma commune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JARDIN***

Proche A75 à 40 minutes de Montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports...

Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement :

-être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m2,

-vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement,

- intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer.

COMPOSITION

RDC : Le garage d'environ 150 m2 est traversant avec un extérieur de 80m2.

1er niveau : 1 appartement de 80m2, 2 chambres et l'autre de 100 m2, 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité).

Dernier étage : 1 Grenier

Merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR***

Ancienne grange rénovée, cette bâtisse vous propose une surface habitable de 210m² sur trois niveaux. La parcelle de 251m² offre :

-une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale,

-un jardin clos avec une terrasse sur l'arrière.

Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80m2, salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois.

Un toilette complète ce niveau.

Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28m² à 32m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain).

Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins...) et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable.

Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ce bien et de ma commune.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE- GARAGE***

Cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'Aspiran.

Située sur un terrain dominant de 1358m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125m² sur 2 niveaux répartis comme suit :

-Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis.

Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, WC et dressing.

Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau

-À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC pour répondre à tous vos besoins familiaux.

-Le garage de 55m2 vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme.

L'exposition Sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager...de nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en Coeur d'Hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles...).

Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - GRANDE VILLA - 2 GARAGES - 1720m2 TERRAIN***

Superbe maison traditionnelle à rafraîchir de 241m² construite en 1974 sur un terrain dominant. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au rez de chaussée, un studio indépendant de 65 m2 et ses deux garages, complétés de pièces de rangement.

A l'étage, une habitation de plain pied composée d'une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec sa salle de bain et un autre espace nuit : deux chambres et SDB, WC.

Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est libre sur quatre faces, sa parcelle de 1720m2 contient une piscine.

Cependant, des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Le potentiel est là!

Résidente de cette commune, j'attends vos appels pour vous présenter cette maison, les commodités et les charmes de mon village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>