COUP DE COEUR À DÉCOUVRIR A SAINT-JUST-LUZAC - CHARENTE MARITIME

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature ? Cette charmante maison récente de 61 m², de 2005, implantée sur un terrain de 591 m², saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse.

- 2 chambres confortables

- Cuisine ouverte sur un agréable séjour

- Espace modulable idéal pour un bureau ou un coin télétravail

- Salle d'eau

- Buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

Portail électrique,

Pompe à chaleur avec climatisation

Chauffe-eau thermodynamique

Volets aluminium et moustiquaires

Un véritable atout supplémentaire : un mobil-home de 9 x 3 m installé sur la propriété, offrant 4 à 6 couchages supplémentaires pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier.

Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 808 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>