Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette superbe longère normande en pierres d'environ 140 m2, idéalement située dans le quartier de La Rive, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être occupée en résidence principale, secondaire ou exploitée en gîte de grande capacité.

Elle offre une belle pièce de vie de 60 m2 avec poutres apparentes, une grande cuisine indépendante Mobalpa, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC et une arrière-cuisine/buanderie.

Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, double vitrage, isolation murs et combles et électroménager récent.

A l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m2, arboré et sans aucun vis-à-vis.

Le véritable atout : une vue directe sur le Mont-Saint-Michel depuis la maison et la propriété.

Un bien rare, vendu clé en main, dans un emplacement exceptionnel.

Prix du bien honoraires inclus : 347 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.15% soit 17 000 euros

Diagnostic énergie : C

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement n 1 ! Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette superbe longère normande en pierres prête à être occupée, en habitation ou en gîte de grande capacité, avec la vue sur le mont st Michel et dans sa proximité immédiate, entre le Prieuré et le Mont, dans le quartier de la Rive, vendue entièrement meublée et équipée de neuf , et sans aucun vis à vis!

140 m2 habitables, salon séjour de 60 m2 avec poutres apparentes, 3 grandes chambres, et un bureau, une salle de bain et deux wc.

Avec sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte par une double porte sur le grand salon séjour de 60 m2 avec poutres apparentes , c'est une agréable maison à vivre à plusieurs. Il vous reste à choisir le poêle qui vous conviendra , les conduits d'évacuation de la cheminée sont en place.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau solaire, double vitrage et isolation des murs et des combles pour un confort de vie moderne. Volets roulants électriques en bas, volets inclinables en persiennes dans les chambres. Le carrelage grisé clair, très peu salissant , est uniforme au rez de chaussée . A l'étage se trouve un parquet flottant couleur chêne de bonne qualité.

Dans l'arrière-cuisine/ buanderie, avec fenêtre sur le jardin, se trouvent le chauffe eau, de nombreuses étagères pour du rangement et la machine à laver. Tout l'électro-ménager a moins de 3 ans. Un conduit d'évacuation pour le sèche linge est présent si vous souhaitez en mettre un.

La cuisine Mobalpa a été entièrement recouverte de vrai bois de peuplier. Le four Gaggenau avec son ouverture latérale ainsi que la plaque à gaz (bouteille de propane) également de marque Gaggenau sont de type semi -professionnel. Frigo SHARP.

Un grand placard pour les manteaux et un toilette se trouvent également au rez-de-chaussée.

Une porte fenêtre du salon donne sur le grand jardin et son magnifique saule pleureur. Dans le jardin de plus de 1000m2, vous trouverez aussi un figuier , un cerisier du japon, un […] Voir l’annonce immobilière >>