Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette superbe longère normande en pierres prête à être occupée, en habitation ou en gîte, avec la vue sur le mont st Michel et dans sa proximité immédiate, entre le Prieuré et le Mont, dans le quartier de la Rive, vendue entièrement meublée et équipée de neuf , et sans aucun vis à vis!
140 m² habitables, salon séjour de 60 m² avec poutres apparentes, 3 grandes chambres, et un bureau, une salle de bain et deux wc.
Avec sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte par une double porte sur le grand salon séjour de 60 m² avec poutres apparentes , c'est une agréable maison à vivre à plusieurs. Il vous reste à choisir le poêle qui vous conviendra , les conduits d'évacuation de la cheminée sont en place.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau solaire, double vitrage et isolation des murs et des combles pour un confort de vie moderne. Volets roulants électriques en bas, volets inclinables en persiennes dans les chambres. Le carrelage grisé clair, très peu salissant , est uniforme au rez de chaussée . A l'étage se trouve un parquet flottant couleur chêne de bonne qualité.
Dans l'arrière-cuisine/ buanderie, avec fenêtre sur le jardin, se trouvent le chauffe eau, de nombreuses étagères pour du rangement et la machine à laver. Tout l'électro-ménager a moins de 3 ans. Un conduit d'évacuation pour le sèche linge est présent si vous souhaitez en mettre un.
La cuisine Mobalpa a été entièrement recouverte de vrai bois de peuplier. Le four Gaggenau avec son ouverture latérale ainsi que la plaque à gaz (bouteille de propane) également de marque Gaggenau sont de type semi -professionnel. Frigo SHARP.
Un grand placard pour les manteaux et un toilette se trouvent également au rez-de-chaussée.
Une porte fenêtre du salon donne sur le grand jardin et son magnifique saule pleureur. Dans le jardin de plus de 1000m², vous trouverez aussi un figuier , un cerisier du japon, un cerisier ,un prunier, un laurier, du romarin et un champ de framboises.
A l'étage , trois grandes chambres dont une avec poutre apparente, et une plus petite pièce également utilisable en chambre. Grand toilette séparé.
La grande salle de bain comprend une baignoire , une douche ,et un évier sur pieds . Le carrelage en zelliges et le papier peint panoramique donne des airs du sud à cette pièce . Un velux qui donne sur la baignoire vous permet un temps de détente incroyable!
Il n'y a aucun vis à vis devant ou derrière la maison. La maison est traversante , le soleil se lève dans le jardin et se couche sur l'avant de la maison , offrant chaque jour un magnifique spectacle. Les vélux apportent clarté et circulation de l'air dans toute la maison.
On voit le Mont Saint Michel directement depuis la chambre de gauche, dans le jardin devant la maison et également devant la grange.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, électroménager, mobilier ,literies ,vaisselle et linge compris (draps et serviettes). Le tout a 3 ans ou moins .
La grange peut être vendue avec la maison ou peut faire l'objet d'une vente distincte.
La grange est un bâtiment de même nature, longère normande en pierres , le mur du pignon nord a été entièrement remonté en parpaings. La surface de 60 m² au sol vous donne un potentiel de 120 m² au total .
Prix du bien honoraires inclus : 398 000 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.52% soit 18 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 721 - 20/10/2026
DPE
C
113
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
113
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1310 €
et
1830 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
398 000 €
(2 843 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pontorson
17
Vente maison 4 pièces
Pontorson 50
197 000 €
(1 876 €/m²)
Situé à Pontorson, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et à son emplacement recherché. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 105 m2, comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une chambre, une cuisine, des WC, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Non attenante à la maison, une pièce aménagée avec bar et spa complète l'ensemble. L'ancien garage automobile, d'environ 360 m2, offre un vaste espace pouvant convenir à différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage ou réhabilitation. Une cour intérieure vient compléter ce bien, le tout implanté sur un terrain de 1 526 m2. Grâce à son emplacement et à ses beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
28
Vente maison 11 pièces
Pontorson 50
446 000 €
(2 230 €/m²)
Une magnifique propriété du 18ème siècle vous est proposée à la vente par Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier.
De part son grand cachet, ses beaux volumes, sa qualité et son environnement, à seulement 6 mn de la Merveille, 13 mn de l'A84, 15 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, 45 mn de Cancale, Dinan et Saint-Malo, elle saura vous séduire quel que soit votre projet.
Cette propriété d'environ 224 m² habitables, avec une dépendance d'environ 85 m² est implantée sur un terrain de 1200 m², avec potager, arbres fruitiers, espaces verts, clôturée par des murets en pierre, se définit comme suit :
* Rez de chaussée 84 m² : un hall d'entrée, une salle à manger cuisine avec insert bois, un salon, un séjour (chambre), des wc ;
* 1er étage 80 m² : un palier, un dressing/salon, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres ;
* 2ème étage 66 m² : un salon, une salle de bains avec wc, trois belles chambres dont une avec vue sur le Mont Saint Michel ;
* Autres 85 m² : grange avec grenier.
Un puits avec pompe est présent sur la propriété. Des cheminées sont présentes dans de nombreuses pièces. Les ouvertures sont en double vitrage, huisseries bois et alu pour d'autres. Le mode de chauffage est électrique et bois. L'assainissement est tout à l'égout.
Coup de coeur assuré ! Ce bien correspond à votre recherche ? À votre projet ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon, Juilley,
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
200㎡
19
Vente maison 6 pièces
Pontorson 50
293 000 €
(2 930 €/m²)
A découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger.
Le rez de chaussée ,profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de
40 m2.
Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée ( plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante).
Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m2 minimum , une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé.
Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m2 aménageable.
Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.
Vous y retrouverez une cuisine complémentaire ,un espace atelier et un local technique.
Coté Pratique :
-Pompe à chaleur air eau ( 2023).
-ballon d'eau chaude thermodynamique.
-Porte garage électrique (2024).
-Baie vitré en aluminium et volet électriques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
100㎡
20
Vente maison 6 pièces
Pontorson 50
238 000 €
(2 380 €/m²)
Pavillon sur sous-sol, centre de PONTORSON, d'env.100m² hab. se composant comme suit:
- en rdc : entrée, couloir desservant cuisine aménagée/équipée, salon/séjour avec poêle à granulé et balcon, dégagement, 2 chambres, WC, salle de bain
- à l'étage sous rampants, palier desservant 2 chambres, salle de bain avec WC, grenier
Au sous-sol: garage, espace […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
100㎡
24
Vente maison 6 pièces
Pontorson 50
239 500 €
(1 916 €/m²)
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de bourg de 130 m² environ à seulement 5 minutes de Pontorson.
La maison est idéalement située à 22 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes.
Ce bien, situé à Aucey la Plaine, avec ses nombreux garages et espaces de stockage n'attend que vous et vos projets !
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : Une entrée avec penderie desservant une cuisine aménagée et équipée de 13.40 m², une pièce de vie de 37.7 m² avec insert bois et mur en pierre, accès étage et baie vitrée pour accéder sur la terrasse.
Couloir qui dessert un WC séparé, une salle de bain de 7.8 m² avec baignoire et douche, une première chambre de 12.2 m² avec placard intégré sur toute la largeur de la pièce.
Au premier étage :
Un Palier avec placards desservant une chambre mansardée de 9m² (Cette pièce dispose de placards). Un bureau servant actuellement de chambre d'ami de 8 m².
WC séparé, salle d'eau de 3.5 m² (avec sèche serviette), une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 4 m².
Sous sol :
Un grand garage sur dalle béton divisé en deux parties de 30 m² et 47 m². Partie cave aménagée de 11 m². Le sous-sol est également très pratique de par sa hauteur (2.85 mètres).
Un deuxième garage plus large de 30 m².
Sous-sol totalement électrifié et disposant d'arrivées d'eaux.
Les portes de garage sont toutes les deux motorisées.
Terrain de 1842 m² entièrement clôturé, un cerisier est présent sur la propriété ainsi qu'un petit appentis pour stocker le bois. Un carport.
Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique et Insert Bois. Fenêtres en double vitrage PVC et ALU dans toute la maison (changées en 2017). Volets roulants électriques et volets roulants solaires à l'étage.
Deux fosses sont installées sur la propriété afin de récupérer les eaux de pluies, possibilité de récupérer jusqu'à 6m3 d'eau !
Cette propriété avec du charme, dans un bourg tranquille saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
125㎡
5
Vente maison 5 pièces
Pontorson 50
252 900 €
(2 842 €/m²)
🏡 Faites construire votre maison sur mesure !
Depuis 1974, Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles (CCMI), vous accompagnent dans votre projet de construction personnalisé et modulable.
Implantés à Avranches, Coutances et Saint-Malo, nous vous accompagnons de la recherche du terrain à la remise des clés, avec des artisans locaux de confiance.
✔ Livraison garantie au prix et dans les délais convenus
✔ Accompagnement par un professionnel dédié
✔ Conception sur mesure, intérieure et extérieure
Prix de base incluant : maison, terrain, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
89㎡
4
Vente maison 4 pièces
Pontorson 50
152 420 €
(2 419 €/m²)
Offrez-vous un cadre de vie agréable avec ce terrain de 533 m² à Pontorson ! Une belle superficie pour imaginer votre future maison, aménager un grand jardin et profiter de moments privilégiés en famille.
Pontorson séduit par son dynamisme et sa situation exceptionnelle à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. La commune dispose de nombreux commerces, supermarchés, écoles, collège, services de santé et équipements sportifs pour faciliter le quotidien. Sa gare SNCF constitue également un atout pour vos déplacements. Côté trajet, comptez environ 10 minutes pour le Mont-Saint-Michel, 20 minutes pour Avranches et 25 minutes pour Dol-de-Bretagne.
Cette maison de 62.96 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.
A construire selon les normes RE2025 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
63㎡
11
Vente maison 4 pièces
Pontorson 50
171 000 €
(2 111 €/m²)
Maison de caractère en centre-ville ? 5 min gare, prox Mont Saint Michel,
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située en centre-ville. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres et un grenier aménageable offrent de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
14
Vente maison 4 pièces
Pontorson 50
169 500 €
(1 994 €/m²)
Dans le centre de PONTORSON -
Belle maison de ville sur 3 niveaux avec cour et terrasse.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte - insert bois et poêle à granulés, une salle d'eau et des wc.
Au 1er étage (à rafraichir) : 3 chambres et une pièce à rénover pour pièce d'eau, wc.
Au 2ème : grenier aménageable non isolé.
La maison possède une cave avec accès par la maison ou par la cour.
Une terrasse au Sud offre […] Voir l’annonce immobilière >>
