Yannick Percheron vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, située à proximité du village, dans un environnement calme et verdoyant.

CHARME, ESPACE ET CONFORT ÉTÉ COMME HIVER

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, 4 chambres et un terrain d'environ 2 800 m² sans vis-à-vis direct.

Un véritable atout de cette maison réside également dans son confort tout au long de l'année.

En été, les caractéristiques de la construction permettent de conserver une température intérieure agréable, notamment lors des fortes chaleurs et des épisodes de canicule.

En hiver, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un poele a granule.

UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED

La maison est particulièrement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant une chambre au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend :

* Une grande pièce de vie lumineuse

* Une cuisine spacieuse et fonctionnelle

* Une chambre

* Une salle de bains

* Des WC indépendants

* Une salle de jeux ou un bureau

* Un accès permettant une véritable vie de plain-pied

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les enfants ou les invités.

UN TERRAIN DE 2 800 M² SANS VIS-A-VIS

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 800 m².

Sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, en sortie de village.

Le terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, animaux ou simplement profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

CONFORT ET ENTRETIEN

La maison a été rénovée et entretenue avec soin.

Elle dispose notamment :

* D'une installation électrique aux normes

* D'un assainissement individuel conforme par fosse septique

* D'un portail électrique

* D'une bonne isolation

Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de Saumur, cette longère rénovée se trouve sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, offrant toutes les commodités essentielles : écoles, cabinet médical, commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés. À l’étage, trois chambres en enfilade et cabinet de toilettes avec WC complètent l'ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance rénovée, d’un préau ainsi que d’un hangar situé sur une parcelle séparée mais à proximité immédiate. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>