Cette maison fonctionnelle et rassurante, parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied.

Au rdc une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine AE ouvert sur le séjour/salon avec poêle à bois. Une chambre avec salle d’eau, WC indépendant et accès garage.

Au 1er étage, un vaste palier avec placard où vous aurez plaisir à installer votre bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.

Un espace facilement aménageable pour accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le tout sur un terrain facile d'entretien, clôturé, avec cour en enrobé, portail motorisé, espace de stationnement.

Classe Energie : C 170kWhEP/m².an

Classe Climat : A 5kg CO2/m².an

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 330 120 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 315 000 €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 550 € et 2 150 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge vous propose à la vente cette maison construite en 2011 d'environ 128 m2 habitables. Située non loin de la voie verte, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon - salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un palier desservant une grande mezzanine d'environ 19 m2 (pouvant être transformée en une 4ième chambre ) 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.

Normes PMR au rez-de-chaussée.

Grand garage attenant à la maison avec coin buanderie et abri de jardin.

Stationnement pour un camping car.

Jardin entièrement clos parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annick Leverrier vous propose : À proximité de la voie verte pour vos randonnées à pied ou à vélo Maison offrant une vie de plain pied avec de beaux volumes cuisine aménagée salon séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes Etage Grande mezzanine (donnant la possibilité d'une 4ème chambre), deux chambres, salle de bains wc Garage Le tout sur un terrain clos et arboré de 620 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Dinard vous propose à la vente cette maison construite en 2011 d'environ 128 m2 habitables. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-salle à manger exposés Sud-Est avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande mezzanine d'environ 19 m2 (pouvant être transformée en une 4? chambre), 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Normes PMR au rez-de-chaussée. Garage attenant à la maison. Stationnement pour quatre voitures. Le tout sur un terrain clos d'environ 620 m2. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises.

Une maison récente, conçue pour le confort de tous

Construite en 2011, cette maison bénéficie des avantages d'une construction récente, offrant ainsi de belles performances énergétiques et un confort de vie optimal, sans les contraintes liées à l'ancien. Aucun travaux à prévoir : les futurs propriétaires pourront s'installer immédiatement et profiter pleinement de leur nouveau lieu de vie dès leur emménagement.

L'aménagement du rez-de-chaussée a été particulièrement bien pensé, avec la présence de normes PMR facilitant l'accessibilité pour tous, une caractéristique appréciable que ce soit pour des personnes à mobilité réduite, pour anticiper l'avenir, ou simplement pour le confort du quotidien.

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial

L'entrée dessert un salon-salle à manger généreux, exposé Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle dès le matin. Le poêle à bois qui équipe cet espace apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver en famille. Cette pièce à vivre spacieuse constitue le coeur de la maison, un lieu propice aux moments partagés et à la détente.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner dans les meilleures conditions au quotidien. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, apporte une réelle indépendance et un confort optimal, […] Voir l’annonce immobilière >>