iad France - Sarah ROUET vous propose: IDÉAL FAMILLE ! Charmante longère , LUMINEUSE grâce à sa lumière traversante et son EXPO SUD offrant une VIE DE PLAIN-PIED !

Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, salon séjour avec insert bois, suite parentale (dressing et salle de bains attenants), buanderie et WC séparé.

À l’étage : deux chambres mansardées et un grenier en enfilade pouvant être aménagé en pièce supplémentaire et un Wc.

Chauffage par deux inserts à bois et système électrique, menuiseries bois, assainissement individuelle.

Le tout sur un terrain plat et clos comprenant une dépendance, deux abris de jardin et une serre.

Un bien chaleureux, évolutif et idéal pour un projet familial. A visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Saint-Romain, à seulement 30 minutes du Havre, cette maison de plain-pied se situe au coeur d'une charmante commune normande, appréciée pour son équilibre entre campagne paisible et commodités accessibles.

Elle développe 155 m2 habitables et s'organise en 6 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable.

Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 40 m2 séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.

Le salon se structure autour d'un poêle à bois, créant un véritable cocon pour les moments partagés.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, associe lignes épurées et matériaux de qualité pour un ensemble harmonieux et pratique.

L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de douches contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et toilettes

A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie.

La grande terrasse ? en partie protégée par une pergola ? invite à profiter des beaux jours, tandis que le jacuzzi, intégré avec discrétion, apporte une touche de bien-être appréciable.

Un double garage complète la propriété et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Parfaitement entretenue, rare grâce à son agencement de plain-pied et ses extérieurs soignés, cette maison offre un juste équilibre entre esthétique, confort et qualité de vie.

Idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire, elle séduira celles et ceux souhaitant s'installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>

250 m² restaurés avec exigence - 5 minutes de la mer - Une activité qui tourne -

Ingouville, entre campagne normande et côte d'Albâtre. À 5 minutes de Saint-Valery-en-Caux, du port, de la plage. À 5 minutes des commerces, des écoles, de tout.

Cette ancienne ferme du XIXe siècle à colombages et tuiles anciennes a été restaurée pièce par pièce, avec une exigence rare. Le résultat : 250 m² habitables au cachet intact, une performance énergétique de DPE B, exceptionnelle pour une bâtisse de cet âge, et une activité d'hébergement déjà bien en place.

Vous ne repartez pas de zéro. Vous reprenez quelque chose qui existe, qui fonctionne, et qui a encore de la marge.

Une activité en place, visible, avec une clientèle fidèle

5 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privés. 1 studio indépendant. Une clientèle fidélisée, présente sur toutes les grandes plateformes de réservation.

L'activité est référencée, rodée, immédiatement reprise.

Et le potentiel n'est pas épuisé : 80 m² supplémentaires sont en cours d'aménagement : deux chambres avec salles d'eau, une pièce de vie. Une fois livrés, la capacité d'accueil augmente significativement.

La maison : vivre et recevoir sans se mélanger :

La bâtisse principale s'organise naturellement en deux univers.

L'espace de vie privé : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Tout le confort d'une grande maison normande, pour vous.

L'espace hôtes : trois chambres à l'étage, dont une avec balcon loggia, une avec accès extérieur privatif, plus une aile totalement indépendante avec entrée séparée. Vos voyageurs ont leur monde. Vous avez le vôtre.

Un élégant escalier bois, une grande pièce palière équipée pour les hôtes, des matériaux anciens partout où ça compte.

Un parc qui se mérite :

2 560 m² de jardin paysager soigneusement entretenu. Tonnelle, bassin, massifs fleuris. Grande terrasse en pavés anciens sur toute la façade, exposition sud-ouest.

Garage construit dans l'esprit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Renoult vous propose : Maison vivable de plain-pied avec vue Seine

120 m² environ habitables – Terrain plat de 1 300 m² environ – Exposition Sud – Sans vis-à-vis

DPE C et GES A

Cette belle maison offre une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur plus de 40 m² environ bénéficiant d’une superbe vue sur la Seine.

Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, un WC séparé ainsi qu’un grand placard de rangement.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire.

La propriété dispose également d’un grand garage, de deux ateliers idéals pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules, ainsi que d’un poulailler.

Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulé, avec des radiateurs en complément. Assainissement par fosse septique type tertre.

Maison en très bon état, ne nécessitant aucun travaux : il ne vous restera qu’à la mettre à votre goût.

Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter afin que nous puissions organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult EI (ID 89007), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 85 m² sur un étage, offrant la flexibilité d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussé, tout

en exploitant l'espace à l'étage:

Rez de chaussée:

- Comprend une salle/ salon de 31m²

- Cuisine aménagée et équipée de 9 m²

- Chambre de 15.1 m²

- Salle de douche de 5 m² avec WC

idéal pour une vie de plain pied partielle.

Etage:

- Comprend 2 chambres en enfilade (parfaites pour créer un bureau, un dressing attenant ou une suite parentale).

- Un deuxième salle de bain avec WC.

Confort et équipements :

- Chaudière a granulés

- Poêle a bois

- Double vitrage

- Portail d'entrée motorisé

Dépendances et extérieurs :

- Double garage (30m²), accès facile avec 2 portes motorisées et étage aménagé (espace loisirs ou stockage).

- Dépendances supplémentaires : Vaste de 55 m² en plus.

- Terrain de 800 m² bien exposé (sud)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME et ESPACE Maison 107 m2

Située dans le quartier de la mare au clerc, au calme, proche de [commerces, écoles, transports].

Cette maison se compose de :

une entrée,

un séjour

une cuisine

1 Bureau

3 chambres

2 salles de bains

WC séparés,

un garage fermé

Le tout sur un terrain de 224 M2 avec jardin clos

Double vitrage

Chauffage Bois + Electrique

Caractéristiques :

Surface habitable : 107 m2

Parcelle : 224 m2

DPE : E GES :B

Taxe foncière : 2300euros

Prix : 230000euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à EU (76260), proche des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour avec poêle à pellet donnant sur un patio avec bassin, d’un salon, d'un bureau (ou chambre), ainsi que d’une arrière-cuisine.

La partie nuit sur deux étages, comprend quatre chambres, chacune avec son dressing, un bureau et deux salles de bains avec wc.

Côté annexes, vous trouverez un atelier chauffé, un garage double équipé de portes séquentielles, un cellier et une petite cave.

À l’extérieur, profitez d’un petit jardin aménagé avec serre et bassin, d’une grande cour, ainsi que d’une terrasse abritée idéale pour vos repas en plein air.

Une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent espace et le calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère normande de plain-pied idéalement située sur la commune de Berneval-le-Grand (Petit-Caux), à seulement 500m des commerces du centre-bourg, 2km de la plage, 8min de la centrale nucléaire de Penly et 15min du centre-ville de Dieppe.

Cette maison de plain-pied est implantée sur une belle parcelle de 1823m² et dispose d'une agréable surface habitable de 146m². Elle comprend : Cuisine aménagée-équipée ouverte sur vaste séjour-salon avec poêle à bois (60m² pour le tout), 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau à aménager (isolation, électricité et plomberie déjà faite), buanderie, plusieurs dégagements, 2 WC.

Un grenier d'environ 90m² au sol peut également être transformé en surface habitable.

À l'extérieur : Belle terrasse en bois de 70m², garage, carport, grande entrée permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules, 2 bâtiments pouvant être rénovés pour divers projets, abri bois.

Côté technique : Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique, toiture ardoise naturelle en bon état, tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1280€/an.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Le Grix vous propose: ***Maison DE 4 CHAMBRES NON mitoyenne avec VIE DE PLAIN PIED sur Heuqueville***

Venez découvrir cette charmante maison refaite entièrement avec Gout.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour salon avec cuisine semi ouverte et son accès directe sur la terrasse.

En plain pied vous bénéficiez également, d'une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une 1ere chambre et une seconde terrasse.

Un escalier désert un grand palier avec 2 chambres. Un second escalier mène sur la 4eme chambre.

La maison est chauffée avec un système de chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois.

Pour plus de confort, vous bénéficiez de la fibre et du tout à l'égout.

Faible foncier!!!

Aucun travaux à prévoir!!

A visiter sans tarder!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché du Chapitre à Bihorel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des écoles, des transports et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour afin de favoriser les moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un grand garage double avec point d'eau complète ce bien et permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou rangement.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et un environnement serein dans l'un des secteurs les plus demandés de Bihorel.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eléonore Duval vous propose: J’ai eu un vrai coup de cOEur pour cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des des transports, commerces, écoles, et à seulement 5 minutes de la gare. Un emplacement rare qui permet de concilier une vie 'pratique'… tout en préservant une vraie sensation de calme, cachant, à l’arrière, un jardin intime qui est pour moi un véritable petit cocon, presque un 'petit paradis'.

À l’intérieur, la lumière est omniprésente. Le séjour traversant de plus de 30 m², ouvert sur trois expositions, crée une ambiance vivante et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois qui devient naturellement le cOEur de la maison.

La maison offre une organisation fonctionnelle avec tous les essentiels réunis au niveau principal :

- Une pièce de vie généreuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau et des WC au niveau de vie

- Un étage avec un grand bureau (idéal pour travailler au calme) et une chambre

- Une dernière chambre mansardée, pleine de charme, sous les toits

À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est une véritable parenthèse de sérénité.

C’est typiquement le genre d’endroit où l’on se projette immédiatement.

Enfin, un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique complète l’ensemble, en phase avec les usages d’aujourd’hui.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! VENDU - COMPROMIS SIGNE !!!

Propriété d'exception, dans un environnement calme et verdoyant, proche d'ISNEAUVILLE et QUINCAMPOIX à seulement 25 minutes de ROUEN, au coeur de la charmante commune de CAILLY, où vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin accessible à pieds !

Cette charmante longère vous offre de beaux volumes, alliant charme de l'ancien et confort moderne : au rez de chaussée découvrez un beau séjour salon de 37m2 avec poêle à granules, une cuisine fermée aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier, un agréable salon avec poêle à bois, une première chambre de 14m2, une salle d'eau (comprenant douche, WC, lave mains et sèche serviette), et un dressing . A l'étage, un palier desservant une salle de bains (comprenant un bain et une vasque), 3 autres chambres allant de 8 à 9m2 habitable dont une en enfilade.

La maison propose également une dépendance avec une salle d'eau.

Retrouvez une terrasse couverte, une sellerie, une graineterie, une seconde dépendance et un car park pour stationner un véhicule.

Grande superficie de terrain : plus de 2 hectares avec une partie constructible. Une dalle béton avec les arrivées d'eau et électriques est déjà existante pour la construction de box à chevaux ou abris pour animaux. Possibilité de louer 4000m2 en plus pour 120euros/an.

Situation idéale : cadre bucolique, sans vis-à-vis, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon Traditionnel proche des Commodités et Axes Routiers comprenant au Rez-de-Chaussée une Belle Pièce de Vie d'environ 33 m2 avec un Poêle à Bois, une Cuisine Aménagée et Equipée, deux Chambres, un Bureau, une Salle d'Eau et un WC. Au Premier Etage, Trois Chambres dont une d'un très Beau Volume (environ 24 m2) , une Salle de Bains, un WC. Le tout édifié sur un terrain d'environ 600 m2 . Garage Double. Classe Energie : D - Classe Climat : B - Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021, entre 1798 euros et 2432 euros par an. Honoraires Agence charge Acquéreur 4.91 %, soit un prix de 285 000 euros Hors Honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Allart vous propose: Maison au Calme dans un Écrin de Verdure - 4 chambres - posez vos valises!

Située à la campagne, cette maison sur sous-sol total offre un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée

• Salon/séjour avec poêle à bois

• Salle d’eau

• Deux chambres

• Toilettes

À l’étage :

• Grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de détente

• Deux grandes chambres supplémentaires

• Salle de bain avec toilettes

À l’extérieur :

• Terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours

• Grand parking

• Jardin arboré

Un bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Axe Le Mesnil s/ Jumièges - DUCLAIR

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125m², de construction récente (2004), elle vous offre une entrée avec grands placards coulissants donnant sur un bel espace de vie de plus de 60m² (salle salon et cuisine aménagée ouverte) lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées bien exposées

Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres (12/12/13), une grande salle de bains, une salle de douches avec wc et un wc indépendant

Double garage attenant à la maison, avec espace buanderie

Eau chaude par cumulus, chauffage électrique par convecteurs et poêle à bois

Le tout édifié sur un beau terrain d'un hectare érigé face à la Seine sur la route des fruits entre Duclair et Le Mesnil sous Jumièges

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la ville de Neufchâtel-en-Bray, dans le Pays de Bray, dans un hameau vous découvrirez une Charmante maison Normande avec colombage de 117 m² utile et environ 92 m² Loi Carrez sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1200 m² avec arbres fruitiers.

- Entrée pour plusieurs voitures

- Terrasse pour accès maison

Rez-de-chaussée entrée sur :

- double séjour de 32 m² environ avec grande cheminée et son poêle à bois, poutres d'origine et lumière traversante. Un autre conduit de cheminée est existant dans la salle

- Grande cuisine aménagée environ 11 m² avec accès direct au potager

- Arrière-cuisine/ lingerie avec accès direct extérieur

- Petite chambre

- Wc séparés

- Grande douche

Les Volets sont en bois

La vie de plain pied est possible

À l'étage, sous pente, les combles sont aménagées et isolées :

vous arrivez sur un grand palier environ 12 m² sol qui dessert :

- 1 bureau ou chambre enfant avec petit balcon

- 1 grande chambre (à refaire)

- 1 suite parentale (environ19 m² sol) avec salle de bains + double vitrage + isolation en Laine de Chanvre (20 cm)

- Wc séparés

Toiture en presque totalité refaite avec charpente en 2016.

En extérieur :

- 1 Bâtiment en parpaing (transformation habitat possible) et 2 appentis : carport et remise de bois

- 1 Chalet de jardin démontable

- Jardin potager.

Fosse septique à mettre aux normes (actuellement cuve de 1000 m³)

La totalité sur un terrain de 1200 m² avec arbres fruitiers : noyer, pommier, poirier, prunier (reine-claude) et dans le potager une petite vigne, un autre pommier en espalier et de la rhubarbe et espace pour plantation (culture)

Vie scolaire alentours :

- école maternelle à1 km à Sainte-Beuve en Rivière

- école primaire à 2 km à Saint-Germain sur Eaulne

- collège et lycée public, privé et professionnel à Neufchâtel en Bray environ 8 km

- ramassage scolaire à 100m de la maison

- universités et grandes écoles : Rouen autoroute 60 km, Amiens autoroute 70 km et Paris environ 125 km.

Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>