Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : EN EXCLUSIVITE ensemble immobilier rare et sécurisé – Maison 132 m² + 3 500 m² de bâtiments sur 29 400 m² Dans un environnement calme et dégagé, découvrez un ensemble immobilier complet offrant à la fois une maison d’habitation et un potentiel d’exploitation exceptionnel. La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 29 400 m² et comprend une maison d’habitation d’environ 132 m². Celle-ci peut parfaitement être utilisée en maison principale ou en maison de fonction dans le cadre d’une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d’évolution. Un garage attenant de 24 m² complète la partie habitation. Un ensemble de bâtiments à fort potentiel La propriété dispose également de plus de 3 500 m² de bâtiments industriels (anciens poulaillers et hangars). Cet ensemble est aujourd’hui particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique, des usages de plus en plus recherchés actuellement par les professionnels et les entreprises ayant besoin de grandes surfaces fonctionnelles. Il offre ainsi un potentiel rare pour des projets professionnels, agricoles, artisanaux ou de stockage à grande échelle. Le projet est aujourd’hui entièrement sécurisé avec les services compétents (mairie et service des eaux type Atlantic Eau / Véolia). Le raccordement au réseau d’eau potable de la maison est en cours de mise en place, avec une mise en service prévue courant septembre-octobre 2026, garantissant une sécurisation complète du confort et de l’usage résidentiel à court terme. À noter : la maison est actuellement habitable et alimentée en eau grâce au puits artésien, assurant déjà un fonctionnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fany Guerif vous propose : SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET – MAISON D’ENVIRON 138 m² SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 500 m² À proximité des commodités, avec un arrêt de bus situé juste devant la propriété, découvrez cette maison pleine de caractère, implantée sur un agréable terrain d’environ 2 500 m², entièrement clôturé, paysagé et arboré. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer différents espaces de vie et lui confère une véritable personnalité. La maison comprend une pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une spacieuse cuisine d’environ 17 m² bénéficiant d’un plafond cathédrale. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. L’étage offre une mezzanine aménagée en espace bureau et une grande chambre mansardée. Véritable prolongement de la maison, la véranda d’environ 30 m² constitue l’un de ses principaux atouts. Très lumineuse, équipée de volets motorisés et chauffée par un poêle à granulés, elle offre une belle vue sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également de deux pièces de stockage au rez-de-chaussée et au 1er étage ainsi que d’une cave en sous-sol accessible depuis l’extérieur. La propriété est alimentée par le réseau public d’eau potable et est également équipée d'un puits permettant, selon les usages, une autonomie complète en eau. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique en complément du poêle à bois et du poêle à granulés. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec un potager, un grand garage de 48 m², un abri sur dalle béton et de nombreux espaces permettant de profiter du jardin en toute tranquillité. Deux accès avec portails facilitent la circulation sur la propriété, tandis qu’une large cour en enrobé […] Voir l’annonce immobilière >>