Maison d'habitation lumineuse, exposée nord-ouest, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon (30,80 m²) une cuisine aménagée et équipée (20,20m²) donnant sur une terrasse.

Une chambre (19,30 m²), un WC, salle d'eau et buanderie.

A l'étage : un dégagement, trois chambres (12,20 m², 13m², 12 m²) un bureau (6,90 m²), une salle d'eau avec WC.

Jardin clos avec un garage indépendant. Maison chauffée en aérothermie. De beaux volumes, sans travaux et calme.

Accès commerces à pied.

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Idéalement située à Sainte-Anne-sur-Brivet, à proximité des commodités de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies reliant Nantes, Vannes et la Presqu'île Guérandaise.

Edifiée dans les années 80 par un architecte, cette maison de caractère développe 180 m2 habitables (environ 300 m2 au sol) dans un environnement privilégié, plein sud.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa perspective sur l'extérieur et son superbe déplafonné, offrant une véritable sensation d'espace et de respiration. La luminosité naturelle y est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et très agréable au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon-terrasse exposé sud prolonge les espaces de vie.

A l'étage, une passerelle dessert deux chambres. L'une se situe d'un côté, l'autre dispose à proximité d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Le rez-de-jardin propose de beaux volumes complémentaires : une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie, ainsi qu'un grand garage.

La maison est implantée sur une magnifique parcelle de 7 900 m2, comprenant une partie encore constructible et une zone naturelle préservée. Le terrain, arboré et agrémenté d'un étang, offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable en été. Un stationnement aisé permet d'accueillir jusqu'à plusieurs véhicules.

La maison repose sur une base extrêmement saine : façade entièrement ravalée, structure de qualité et chauffage par pompe à chaleur. Elle offre surtout un formidable potentiel de valorisation pour qui souhaite repenser les ambiances et moderniser les espaces. Un bien idéal pour un esprit créatif, désireux de façonner un lieu de vie à son image.

Une maison de caractère et de potentiel, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2021 – Plain-pied – 3 chambres – Garage – Terrain 631 m²

Maison de 84 m² de plain-pied, construite en 2021, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et une qualité de construction récente.

Elle propose une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour le quotidien, avec un espace salon/séjour convivial ouvert sur le jardin. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble.

Côté nuit :

3 chambres

Salle d'eau moderne

WC séparé

Distribution fluide et pratique, idéale pour une vie de famille.

Un garage attenant complète le bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Extérieur

La maison est implantée sur une parcelle de 631 m², offrant un jardin facile à entretenir, avec de belles possibilités d'aménagement (terrasse, espace détente, jeux enfants…).

Localisation recherchée

Située dans un environnement calme tout en restant proche du cœur de la commune :

Centre-bourg accessible à pied

Commerces de proximité dont boulangerie à quelques minutes

Écoles maternelle et primaire proches, idéal pour les familles

Accès rapide vers Pontchâteau, Savenay et Saint-Nazaire

Une maison récente, économe en énergie, sans travaux, parfaite pour un premier achat ou une installation familiale sereine.

Cette annonce référence 319110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014.

Prix du bien : 244 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne entièrement à rénover dans le centre, d'une surface habitable d'environ 46 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe sur pièce de vie avec cheminée et insert environ 20 m², une cuisine de 9 m², une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une véranda ancienne donnant accès au jardin.

A l'étage : Un grenier.

Maison à rénover, située en centre avec accès à pied aux commerces. Raccordée au tout à l'égout.

Beau jardin exposé sud. Petite dépendance attenante.

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