Au coeur d'un hameau, à quelques minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes-Vannes, cette maison ossature bois signée Construction Boisnard (2005) s'impose comme une évidence dès le premier regard. Son bardage autoclave rouge, sa silhouette à pignon affirmé et sa grande terrasse surélevée sur pilotis côté jardin lui confèrent une identité architecturale forte, quelque part entre chalet canadien et maison scandinave rare dans ce secteur de Loire-Atlantique.

Le coeur de la maison, c'est son séjour en double hauteur sous charpente apparente près de 35 m2 ouverts sur une mezzanine avec garde-corps verre, traversés de lumière naturelle grâce aux Velux au faîte. L'espace est fluide, les volumes généreux, l'atmosphère immédiatement habitable. La cuisine récemment refaite s'intègre en continuité. Tout communique avec la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la véranda. La salle de bain principale a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne grand format et de la faïence effet marbre. Deux WC, une seconde salle d'eau, un cellier-buanderie complètent le niveau.

La véranda déclarée de 16,56 m2, dotée d'un toit polycarbonate et ouverte sur le parc par une large baie coulissante, constitue un quatrième espace de vie à part entière ? salon d'été, salle à manger de plein air couverte, espace de lecture face aux arbres.

A l'étage, un espace de 50m2 à réinventer dont 18m2 de mezzanine qui surplombe le séjour.

Le terrain de 2 310 m2 est un argument à lui seul. Pelouse impeccable, arbres de haute tige matures ? chênes, hêtres, saule pleureur ? plusieurs palmiers, massifs structurés : le jardin a été pensé et entretenu avec soin. En fond de parcelle, le ruisseau de Tréland, affluent du Brivet, traverse la propriété dans une végétation rivulaire luxuriante. Un élément naturel rare, permanent, qui change profondément l'expérience du lieu.

Le terrain est situé en zone Uh constructible du PLU, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation lumineuse, exposée nord-ouest, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon (30,80 m²) une cuisine aménagée et équipée (20,20m²) donnant sur une terrasse.

Une chambre (19,30 m²), un WC, salle d'eau et buanderie.

A l'étage : un dégagement, trois chambres (12,20 m², 13m², 12 m²) un bureau (6,90 m²), une salle d'eau avec WC.

Jardin clos avec un garage indépendant. Maison chauffée en aérothermie. De beaux volumes, sans travaux et calme.

Accès commerces à pied.

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Dans le Bourg,

Proche des commerces, écoles, médecin,..

Maison très bien entretenue comprenant :

- Au rdc : Entrée, PIECE DE VIE avec cheminée (insert), CUISINE entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et réfrigérateur), buanderie, CHAMBRE, salle d'eau et wc.

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STe ANNE sur BRIVET centre maison construction traditionnelle en parfait état offrant hall d'entrée cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, buanderie, chambre et sde, à l'étage mezzanine desservant 2 chambres, grenier aménageable, sde et wc le tout sur terrain attenant env. 5530 m2

Prix honoraires inclus 300 000euros soit 290 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Sainte-Anne-sur-Brivet en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

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