Au coeur d'un hameau de Sainte-Anne-sur-Brivet, à quelques minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes-Vannes, cette maison ossature bois signée Construction Boisnard va vous surprendre.

Depuis la grande terrasse surélevée sur pilotis, vous pourrez admirer les chênes, les hêtres centenaires et le ruisseau de Tréland en fond de parcelle.

L'intérieur prolonge cette sensation d'espace et de lumière. Le séjour en double hauteur sous charpente apparente ? près de 35 m2 ouverts sur une mezzanine ? donne immédiatement le ton. La cuisine a été entièrement refaite, la salle de bain principale aussi. Vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, une véranda de 16 m2 en salon d'hiver, et un cellier bien équipé. Le plancher chauffant couvre l'ensemble de la maison, alimenté par une pompe à chaleur performante.

A part, dans le parc, une dépendance de 60 m2 complète le domaine : espace de vie avec mezzanine, chambre, salle d'eau, et un grand garage-atelier. Un espace autonome, polyvalent, qui ouvre le champ des possibles ? studio, activité libérale, ou encore hébergement d'appoint.

Le terrain de 2 310 m2, situé en zone constructible du PLU, accueille une végétation mature soigneusement entretenue : palmiers, saule pleureur, érable japonais, massifs structurés. Un cadre rare dans ce secteur de Loire-Atlantique.

DPE : B (50kWh/m2/an) GES : A (3kgCO2/m2/an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée en 1981 par un architecte, cette maison de caractère développe 180 m2 habitables (environ 300 m2 au sol) et déploie ses volumes plein sud, au coeur d'un écrin de verdure agrémenté d'un étang.

Idéalement située à Sainte-Anne-sur-Brivet, à quelques minutes des commodités de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne, elle bénéficie d'un accès immédiat à la 4 voies reliant Nantes, Vannes et la Presqu'île Guérandaise ? la mer à moins de trente minutes, la gare à 4 km.

Dès l'entrée, la pièce de vie impose sa signature : un séjour lumineux de près de 56 m2 sublimé par un superbe déplafonné et largement ouvert sur l'extérieur. La sensation d'espace et de respiration est immédiate. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie, tandis qu'un balcon-terrasse exposé plein sud invite à profiter du jardin dès les beaux jours.

De plain-pied, une suite parentale complète ce niveau : chambre, dressing, salle de bains et WC indépendant, pour un véritable espace de nuit autonome.

A l'étage, une passerelle en mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ? un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Le rez-de-jardin révèle de beaux volumes complémentaires : une quatrième chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie et un grand garage. De quoi imaginer un espace indépendant, un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, un jardin encore constructible de 2 880 m2 agrémenté d'un étang est conjugué d'une zone naturelle préservée de 5000m2. Un cadre rare, propice au calme et particulièrement agréable en été. Le stationnement, aisé, accueille plusieurs véhicules.

La maison repose sur des bases saines : façade entièrement ravalée, chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique. Elle offre surtout un formidable potentiel de valorisation : à qui saura repenser les ambiances et personnaliser les espaces, elle réserve un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 95 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage.

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Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 105 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé et d’un garage.

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