Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m2 offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel.

À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing.

Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07/03/2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh/an.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m2.

Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :

A Saint Senier sous Avranches !

Grande maison familiale rénovée de 133 m2 6 chambres, terrain clos et prestations complètes

Besoin d'espace, de volumes généreux, de nombreuses chambres et sans travaux ?

Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de Saint Senier sous Avranches, dans un environnement agréable sans vis à vis, cette maison bénéficie dune localisation pratique : à seulement 5 kms des écoles et commerces et 6 km d'Avranches.

Dune surface habitable d'environ 133 m², cette maison de 7 pièces sur sous-sol surélevé offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

Un intérieur lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée :

- d'une cuisine aménagée et équipée,

- d'un séjour avec accès direct à une terrasse carrelée exposée plein sud,

- d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée dessert également :

- 3 chambres (dont une avec placard),

- un WC indépendant,

- une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

À l'étage :

- un dressing,

- 3 chambres supplémentaires,

- une pièce d'eau avec lavabo et WC, facilement transformable en salle d'eau.

Possibilité de vie de plain-pied grâce à la création d'un accès extérieur.

Sous-sol et extérieurs : de vrais atouts

Un sous-sol complet de 94 m² comprend :

- un espace garage,

- une chaufferie,

- un atelier et des zones de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 508 m², soigneusement aménagé et exposé sud :

- portail électrique avec visiophone,

deux grands carports, dont un adapté à un camping-car, mais pouvant être transformé pour une activité professionnelle, atelier...,

grande cour de stationnement,

espace barbecue,

jardin paysagé.

Cette maison a bénéficié dune rénovation complète en 2021 :

- isolation, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fauny & Fourez Immobilier vous propose de découvrir cette maison rénovée de 8 pièces, développant une surface habitable de 133 m2, située dans un environnement de campagne, à proximité des commodités essentielles, dont un bourg avec école.

Le bien se trouve à environ 10 minutes du centre-ville d’Avranches, à 5 minutes d’une zone commerciale avec supermarchés, à 15 minutes de la gare et de l’axe Rennes-Caen (A84), et à moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel.

Édifiée sur un terrain de 1 640 m2, entièrement clos et équipé d’un portail coulissant électrique, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un espace ouvert de 40m2 comprenant un salon avec poêle à bois / une salle à manger / une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 9, 12 et 14m2 dont une avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : un palier dessert trois chambres mansardées supplémentaires, dont deux avec dressing, un WC avec lavabo, et un grenier isolé aménagé en espace dressing.

Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles et une façade en béton. Elle dispose d’installations conformes, tant pour l’électricité que pour l’assainissement individuel, ainsi que d’un sous-sol complet. Le système de chauffage a été remplacé en juillet 2024 par une chaudière nouvelle génération compatible biofioul.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m2 exposée au sud prolonge les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>