Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et potentiel d'agrandissement.

Découvrez cette charmante maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m² dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir.

Située au calme dans une impasse à Granville, conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien, elle est implantée sur un agréable terrain partiellement clos d'environ 900 m².

Agencement intérieur

Pièce de vie lumineuse : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse.

Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, partiellement ouverte sur l'espace de vie.

Espace nuit : 3 chambres confortables avec revêtements récents et décorations moderne.

Salle d'eau : spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre.

Pratique : entrée séparée avec rangements et une buanderie / arrière-cuisine indépendante avec accès extérieur.

Les plus du bien

Potentiel d'agrandissement : combles aménageables sur l'ensemble de la surface pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins.

Stationnement : abri de voiture / parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules.

Deux caves complètent ce bien.

Confort et Équipements : chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieurs : vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien fonctionnel, au calme et proche des commodités de Granville, idéal pour une famille ou une retraite paisible.

Prix : 394 900 euros HAI. Honoraires : 14 900 euros TTC charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.

DPE B - 101 GES A - 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1300 euros indexées à l'année 2022.

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier calme (voie sans issue),

Maison de 2013 en très bon état, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC ;

Etage : grenier avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 107 m2 à Granville, cette maison de plain-pied avec un étage offre 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour une famille. Le séjour lumineux de 30 m2 exposé à l'ouest vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal. Vous apprécierez une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Le chauffage électrique par radiateurs assure une température agréable toute l'année. Le tout sur un terrain de 277 m2. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs écoles à proximité, ainsi que des commerces. Cette maison, proposée par l'agence FOLLIOT […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: A la recherche d'un cadre de vie paisible avec le charme de l'ancien cette longère rénovée en 2008 vous séduira par son authenticité, son bel espace de vie et son environnement bucolique.

Située à proximité immédiate de Granville, cette propriété d'environ 142 m2 habitables offre une vie de plain-pied rare et recherchée.

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un chaleureux séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée avec plan snack idéale pour recevoir.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative vous attend au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine buanderie pratique.

A l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC indépendant permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Le tout est complété par un grand garage attenant d'environ 50 m2, avec porte motorisée, parfait pour les passionnés de bricolage ou le stationnement d'un véhicule.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un charmant jardin paysager et fleuri sur une parcelle arborée de 1976 m2, véritable invitation à la détente. Deux parcelles attenantes, d'une surface totale d'environ 6471 m2 actuellement en prairie, vous permettront d'accueillir vos animaux ou de développer un projet de loisir ou de culture. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le quartier du musée Christian Dior à Granville, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Plat Gousset.

Répartie sur deux niveaux et disposant d'un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un magnifique escalier.

Un spacieux espace de vie traversant agrémenté d'un poêle à bois côté salon, et un agréable espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce modulable (bureau ou salle de jeux, suite parentale).

A l'étage : Quatre chambres lumineuses et une salle de bains.

En sous-sol (semi-enterré) : 5 pièces fonctionnelles, dont une aménagée avec un espace douche.

De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, la proximité immédiate du littoral et les commodités du centre-ville. Ce quartier vivant et recherché permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, restaurants et établissements scolaires (

Etablissement Sévigné au pied de la maison).

DPE B (93) GES A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 499 000 euros HAI. Honoraires : 19 000 euros TTC charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>