Vente Maison à Saint-Senier-sous-Avranches

7 pcs
5 ch
133㎡

273 950 € (2 060 €/m²)

Vente Maison à Saint-Senier-sous-Avranches

7 pcs
5 ch
133㎡

273 950 € (2 060 €/m²)

Maison Saint-Senier-sous-Avranches

Fauny & Fourez Immobilier vous propose de découvrir cette maison rénovée de 8 pièces, développant une surface habitable de 133 m2, située dans un environnement de campagne, à proximité des commodités essentielles, dont un bourg avec école.

Le bien se trouve à environ 10 minutes du centre-ville d’Avranches, à 5 minutes d’une zone commerciale avec supermarchés, à 15 minutes de la gare et de l’axe Rennes-Caen (A84), et à moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel.

Édifiée sur un terrain de 1 640 m2, entièrement clos et équipé d’un portail coulissant électrique, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un espace ouvert de 40m2 comprenant un salon avec poêle à bois / une salle à manger / une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 9, 12 et 14m2 dont une avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : un palier dessert trois chambres mansardées supplémentaires, dont deux avec dressing, un WC avec lavabo, et un grenier isolé aménagé en espace dressing.

Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles et une façade en béton. Elle dispose d’installations conformes, tant pour l’électricité que pour l’assainissement individuel, ainsi que d’un sous-sol complet. Le système de chauffage a été remplacé en juillet 2024 par une chaudière nouvelle génération compatible biofioul.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m2 exposée au sud prolonge les espaces de vie. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules et comprend deux carports, dont un adapté à un camping-car.

Un ravalement de façade a été réalisé début avril 2025. Les sols du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine ont été rénovés en décembre 2025.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 48 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 950 € (2 060 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    1640 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

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17 ROUTE DE GRANVILLE

50300 Marcey-les-Grèves

SIREN: 990950099

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 392 €
Par mois
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