Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir, en exclusivité, cette longère située en hauteur, avec piscine chauffée et très belle vue dégagée sur la campagne, sur l'axe Saint-Mars-la-Brière - Connerré.

Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de 120 m² habitables vous séduira par son cadre exceptionnel, ses prestations de qualité et sa superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

À seulement 5 minutes de Connerré, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare, aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux services de santé, offrant un confort de vie recherché au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 1 838 m² parfaitement entretenu, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m², offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l'extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable.

La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois apportant confort et convivialité.

Les huisseries en PVC, assainissement autonome ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien.

Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez le préau entièrement carrelé et abrité, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi qu'une élégante pergola entièrement carrelée à proximité de la piscine, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de 10 x 4,50 mètres viennent compléter cet ensemble de qualité.

Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Charmante fermette d'environ 134m2 au coeur d'un hameau à Saint-Mars-la-Brière Havre de tranquillité de plus de 5000m2 à 15 minutes du Mans

Située dans un hameau entouré de forêts, cette ancienne fermette vous offre un environnement particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un cadre de vie ressourçant tout en restant proches des axes et des commodités.

Les atouts du bien :

Vous découvrirez plus de 44 m2 dédiés aux pièces de vie, offrant de beaux volumes et un charme authentique.

La chambre en rez-de-chaussée dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bain partiellement à terminer.

La cuisine, d’une superficie supérieure à 20 m2, est à repenser en termes d’aménagement et d’équipement, mais offre un réel potentiel. Elle est attenante à un cellier, une buanderie et une chaufferie, très pratiques au quotidien.

Le chauffage constitue un véritable point fort : la maison est équipée d’une chaudière performante, un système suffisamment intéressant pour être souligné tant pour son efficacité que pour le confort qu’il apporte agrémenté d' un poêle à bois.

Les menuiseries ont également été en grande partie remplacées, un investissement déjà réalisé et appréciable.

L’étage :

Un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres. Une grande pièce supplémentaire, partiellement aménagée, peut devenir une troisième chambre et offrir un bel espace pour agrandir la capacité du logement.

L’environnement :

Le hameau est calme, verdoyant, parfait pour les amoureux de nature. Vous êtes à moins de cinq minutes de l’autoroute et à moins de deux heures de Paris : un emplacement idéal pour une résidence secondaire pour les personnes venant de la capitale ou de la région parisienne, ou pour un projet de vie à la campagne tout en restant connecté.

Un bien plein de charme et de possibilités, prêt à accueillir votre projet et vos envies de rénovation.

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