Vente Maison à Saint-Mars-la-Brière

4 pcs
3 ch
134㎡

225 250 € (1 681 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mars-la-Brière

4 pcs
3 ch
134㎡

225 250 € (1 681 €/m²)

Maison Saint-Mars-la-Brière

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Charmante fermette d'environ 134m2 au coeur d'un hameau à Saint-Mars-la-Brière Havre de tranquillité de plus de 5000m2 à 15 minutes du Mans

Située dans un hameau entouré de forêts, cette ancienne fermette vous offre un environnement particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un cadre de vie ressourçant tout en restant proches des axes et des commodités.

Les atouts du bien :

Vous découvrirez plus de 44 m2 dédiés aux pièces de vie, offrant de beaux volumes et un charme authentique.

La chambre en rez-de-chaussée dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bain partiellement à terminer.

La cuisine, d’une superficie supérieure à 20 m2, est à repenser en termes d’aménagement et d’équipement, mais offre un réel potentiel. Elle est attenante à un cellier, une buanderie et une chaufferie, très pratiques au quotidien.

Le chauffage constitue un véritable point fort : la maison est équipée d’une chaudière performante, un système suffisamment intéressant pour être souligné tant pour son efficacité que pour le confort qu’il apporte agrémenté d' un poêle à bois.

Les menuiseries ont également été en grande partie remplacées, un investissement déjà réalisé et appréciable.

L’étage :

Un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres. Une grande pièce supplémentaire, partiellement aménagée, peut devenir une troisième chambre et offrir un bel espace pour agrandir la capacité du logement.

L’environnement :

Le hameau est calme, verdoyant, parfait pour les amoureux de nature. Vous êtes à moins de cinq minutes de l’autoroute et à moins de deux heures de Paris : un emplacement idéal pour une résidence secondaire pour les personnes venant de la capitale ou de la région parisienne, ou pour un projet de vie à la campagne tout en restant connecté.

Un bien plein de charme et de possibilités, prêt à accueillir votre projet et vos envies de rénovation.

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo

Honoraires :3,8 % de 217 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 225 250€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ref : 25451 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 51_BMN-0025451 - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 250 € (1 681 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 217 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    5132 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Réseau Immobilier NOOVIMO

* Champs obligatoires

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3233 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3233 avis )

Recherche d'un terrain

Bon accompagnement pour que le projet d'achat du terrain et le lancement de la construction à suivre, avancent efficacement.

Très bonne qualité professionnelle et humaine

Babette a été très professionnel et réactive à chacune de nos demandes. Je recommande à 100%.

Tres bon pro

Un bon pro un excellent suivi arrangeant. Une super expérience je recommande

Très professionnel

Très à l’écoute et très compréhensive elle a su travailler avec les aléas
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Mars-la-Brière

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière


Vente maison 4 pièces à Saint-Mars-la-Brière