Nouveauté, en exclusivité dans votre agence !

Située sur la commune de Saint Guyomard, au coeur du bourg, venez découvrir cette maison familiale, construite en 2005 et très bien entretenue d'environ 116 m2.

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une chambre d'enfant / bureau (8.70 m2) avec salle d'eau attenante

- Une buanderie

- Un cellier

- Un wc.

A l'étage :

- Trois chambres

- Une mezzanine d'environ 13 m2 pouvant être transformée en chambre

- Une salle de bains

- Un wc.

LES PLUS :

- Terrain clos, avec terrasse idéalement exposée d'environ 1000 m2

- Garage non attenant de 20 m2

- Bourg à pied

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules (bateau, camping-car...).

Mode […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Signes vous propose : SAINT-GUYOMARD - MAISON 120 m² - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - JARDIN - EXPOSITION SUD-OUEST Située dans un environnement agréable et recherché de Saint-Guyomard, cette maison familiale de 120 m² habitables, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Implantée sur une parcelle close de 591 m², elle propose dès l'entrée une vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La pièce de vie, d'environ 40 m², séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension en ossature bois apporte charme et caractère à l'ensemble. Elle comprend actuellement un salon indépendant ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le garage a été transformé en atelier et buanderie, créant un espace pratique au quotidien. Cette configuration reste facilement réversible puisque la suppression d'une simple cloison permettrait de retrouver un garage d'environ 20 m². Un grenier au-dessus complète cet espace et offre un volume de stockage appréciable. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés d'environ 12 m² chacune, un bureau d'environ 7 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois de 25 m² ouverte sur le jardin entièrement clos. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique associé à un poêle à bois. Son excellente performance énergétique est attestée par un DPE classé B. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Gwen Tuck 3%.COM Immobilier vous propose, en exclusivité sur la commune de Saint-Guyomard, cette charmante maison en pierres avec un joli jardin paysager. Mitoyenne d’un côté, elle se situe dans un hameau calme et agréable.

Une partie de la maison a été aménagée en espace indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif.

Dans la maison principale, vous découvrirez :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois performant, une salle à manger lumineuse installée dans l’extension récente ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain, des toilettes et une chambre.

À l’étage : une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

La dépendance comprend :

Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d’eau avec douche,

À l’étage : une seconde chambre.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur :

Une belle terrasse donne sur un jardin soigné, agrémenté de massifs fleuris et d’un coin potager.

Les atouts de ce bien :

Assainissement conforme.

Aucun gros travaux à prévoir.

Situation géographique : à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel.

La dépendance peut générer un revenu complémentaire.

Vie de plain pied au rez-de-chaussée.

Cette maison allie le charme de l’ancien, le confort et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : Dépaysement garanti pour cette belle maison traditionnelle de 2006 à Saint-Guyomard (56460), accès rapide à la N166 Ploërmel (56800) / Vannes (56000). Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 139 m² implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant un salon / séjour convivial avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une superbe suite parentale créée lors d’une extension en 2012, avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grenier mansardé aménagé en adorable salle de jeux pour les enfants, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 40 m² ainsi qu’un carport avec espace bûcher complètent ce bien. Aucun vis-à-vis Belle exposition Environnement agréable et dépaysant Classe énergétique : C Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 171 m2 située à Saint Guyomard, France, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied, construite en 1980 en parpaing, offre 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, et un système de chauffage par aérothermie avec radiateurs. Elle dispose d'une salle de bain, deux salles d'eau, et trois WC. Le terrain de 2000 m2 est sans vis-à-vis, avec un très bon état général et des fenêtres en double vitrage. Le stationnement est assuré par 3 garages/box couverts et des places extérieures. La maison est équipée d'une climatisation, d'une alarme, d'un portail électrique, et est raccordée au tout à l'égout. L'ADSL est disponible. Proche des écoles primaires Sainte-Marguerite et la Belle Ecole, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GUYOMARD, À 20 MINUTES DE L’ENTRÉE DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN.

« SIRIUS » LONGÈRE, MITOYENNE D’UN CÔTÉ, DE 119 M2 AVEC VIE DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN DE 440 M2.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALON AVEC POÊLE À BOIS VÉRANDA ISOLÉE ET CHAUFFÉE CHAMBRE SALLE DE BAIN WC SÉPARÉ

ÉTAGE :

PALIER CHAMBRES BUREAU EN MEZZANINE (OU CINQUIÈME CHAMBRE) SALLE D’EAU AVEC WC

LES PLUS :

VIA UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE : UNE CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU ET WC +UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, IDÉAL POUR ACCUEILLIR DE LA FAMILLE OU DES AMIS.

GARAGE DE […] Voir l’annonce immobilière >>