A vendre seulement dans votre agence !

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les futurs commerçants.

Ce bien vous offre la possibilité d'un projet mixte idéal : Le rez-de-chaussée abrite déjà un local commercial et une partie habitation (salon, séjour, cuisine et salle de bain), parfait pour concilier habitation/professionnel.

A l'étage vous bénéficierez d'une surface généreuse avec 4 chambres et un wc ainsi que deux pièces chauffées indépendantes (bureau, atelier, chambre d'appoint) accessibles par la cour et un grenier.

Le tout est entièrement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos idées et créer un projet sur mesure.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements du centre bourg.

Réf : C758

DPE : F / GES: F

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NOUVEAU PROGRAMME !

Maison d'habitation à vendre à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, de Type 3 évolutif (combles aménageables), d'une surface de 67,08 m² habitables comprenant : une entrée sur pièce de vie, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 284,06m².

Ce logement peut également être proposé à la vente en Type 4 (combles aménagés), offrant ainsi une surface habitable de 93,98m², au prix de 236 500€ TTC.

La construction sera située dans la ZAC de la Croix Clet, 49170 ST GEORGES SUR LOIRE.

La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROGRAMME !

Maison d'habitation à vendre à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, de Type 4, d'une surface de 91,14 m² habitables comprenant :

- Au RDC : entrée sur pièce de vie, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 330,52m².

La construction sera située dans la ZAC de la Croix Clet, 49170 ST GEORGES SUR LOIRE.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Georges sur Loire centre Bourg avec jardin !

Ambiance Cosy pour cette charmante maison en pierre en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au cœur du bourg.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon ainsi que d’une chambre et sa salle d’eau avec WC. Sa tour escalier dessert à l’étage deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse sans vis à vis exposée au sud, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes d'Angers, Saint Georges sur Loire centre bourg avec toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison pleine de charme en parfait état sur une parcelle de terrain d'environ 250 m2.

Edifiée sur 3 niveaux, elle est composée d'une cuisine ouverte avec salle à manger donnant sur une terrasse au calme plein sud et son jardin paysagé intimiste et sans vis à vis, une buanderie lingerie, et WC.

Un autre niveau dessert le salon suivi de sa suite parentale, et WC.

Au dernier étage, 2 chambres, une SDB et WC.

Cette maison atypique est lumineuse avec son exposition traversante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-sur-Loire, cette maison design étage avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 310m²

proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 115m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle d'eau.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 302397€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A quelques pas de St Georges sur Loire, sur la commune de Chalonnes sur Loire, découvrez une magnifique maison individuelle située en bord de Loire, offrant deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième et permettant une vie de plain-pied.

Elle comprend un atelier ainsi qu'un bureau (ou chambre d'amis) dans un bâtiment annexe, ainsi qu'un vaste espace indépendant idéal pour un artisan ou une activité professionnelle.

La propriété, entièrement clôturée, dispose d'une cheminée à foyer fermé, d'une terrasse, d'un abri à bois et d'un grand terrain avec vue directe sur la Loire, au c½ur du cadre privilégié et plein de charme de l'île de Chalonnes-sur-Loire.

Un environnement idyllique, parfait pour les balades à vélo.

Maison économe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Saint-Georges-sur-Loire à environ 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison d'environ 200 m2 habitables à proximitée de la levée de la loire.

Entre St Georges et Chalonnes sur loire, ce bien à la rénovation qualitative et complète est composé en rez de jardin d'une grande cave, accès au jardin avec son carport double et sa partie garage.

Au RDC, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, buanderie, WC, SDE.

Au 1er étage, 3 chambres, une pièce avec point d'eau, un grand espace salon, SDE, WC.

Au dernier étage, des combles a aménager d'environ 70 m2 habitables avec une magnifique charpente.

Belles prestations: pompe à chaleur, poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le calme de la campagne dans une maison ancienne entièrement rénovée.

située à quelques minutes du coeur de Saint-Georges-sur-Loire. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Terrain exceptionnel Profitez d'un magnifique terrain exposé plein sud de plus de 5000 m2, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur.

Dépendances pratiques Un vaste garage et un atelier indépendant vous offrent de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité professionnelle ou artistique.

Confort de vie La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, parfaite pour une accessibilité optimale ou une suite parentale.

Espaces modulables à l'étage A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (ou bureaux selon vos besoins), une salle de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés.

Localisation idéale Située en pleine campagne, cette propriété vous garantit tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Des travaux de finitions sont à prévoir, mais la base est saine et les prestations existantes en font un bien rare.

Les plus de cette longère :

- Grande pièce de vie de plain-pied de 70 m2, lumineuse et spacieuse

- Beaucoup de cachet : pierres apparentes, volumes, caractère

- Extérieur en pierre, très esthétique

- Grand terrain

- Dépendance

- Garage

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale de caractère, maison familiale ou projet de rénovation patrimoniale.

Idéal pour amateurs de belles pierres et projets de rénovation avec fort potentiel de plus-value.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>