iad France - Carole Durand vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 435 M² HABITABLES – VOLUMES GÉNÉREUX, LUMIÈRE ET DOUCEUR DE VIVRE – GÎTE INDÉPENDANT ET ESPACE BIEN-ÊTRE AVEC PISCINE SOUS DÔME.

Au cOEur d’un terrain clos de 6 998 m², dans un environnement calme et préservé, cette propriété conjugue authenticité, confort et prestations soignées.

Maison principale – 320 m² :

Maison de campagne en pierre, mise en valeur par ses poutres apparentes et ses volumes remarquables. La pièce de vie, vaste et lumineuse, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bien-être comprenant sauna, douche et jacuzzi (à finaliser), ainsi qu’une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC.

À l’étage, accessible par ascenseur, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau privatives, ainsi que deux espaces modulables aux beaux volumes, idéals pour un home cinéma, bureau/salle de jeux.

Les extérieurs offrent une grande terrasse de 65 m², une piscine chauffée 8 x 3 m sous dôme, ainsi qu’un double garage motorisé d’environ 100 m².

Le terrain, entièrement clos, laisse libre cours à un futur aménagement paysager.

DPE A – performance énergétique rare pour ce type de bien. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.

Gîte indépendant – 115 m² :

Gîte en pierre offrant une belle autonomie, idéal pour une activité locative ou pour recevoir.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC.

À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau.

Terrasse privative. Chauffage par poêle à granulés – DPE C.

Une propriété rare, où élégance, confort et douceur de vivre créent un lieu unique et accueillant. Contactez-moi pour en découvrir tout le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE COUP DE COEUR de la SEMAINE !!! et EXCLUSIVEMENT chez A.T.P Immobilier !

A SEULEMENT 5 minutes de l'accès à la voie rapide la ROCHE / MONTAIGU / NANTES, et à proximité à pieds de tous les nombreux commerces, services et écoles primaires publiques & privées de Saint Denis le Chevasse, sur + de 1800 m2 de terrain arboré entièrement clos de murs, portail électrique :

Superbe propriété des années 1990, en parfait état, hyper lumineuse, de 133 m2 habitables, non mitoyenne, comprenant :

- Hall d'entrée, hyper lumineux de 13 m2

- wc suspendu indépendant avec lave mains

- salon salle à manger attenant avec cheminée ouverte & sa cuisine aménagée, équipée, avec son coin repas soit 48 m2 d'espace de vie

- arrière-cuisine + buanderie attenante

- wc indépendant côté nuit

- 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau

- salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèches-serviettes de 8 m2

- STUDIO indépendant de 28 m2 avec son espace cuisine A/E, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau / couchage, idéal activité professionnelle ou salle de jeux ou pièce 'home cinéma' ou chambre 4

- Une superbe piscine maçonnée, enterrée 12 x 6 m, sécurisée, liner armé, préchauffage solaire + chauffage PAC + robot/ Et sa vaste terrasse carrelée de + de 35 m2

- Une terrasse carrelée sous la pergola bio climatique alu de 25 m2

Côté DEPENDANCES :

- Un garage non attenant de + de 28 m2

- Un local techinique piscine + abri de jardin

Bon à savoir :

- chauffage PAC plancher eau chaude + cheminée

- chauffe eau solaire

- assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Fontaine vous propose: À découvrir une Maison récente avec piscine à Saint-Denis-la-Chevasse

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine en construction briques, implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement close.

La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m², offrant un espace salon, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un espace enfants indépendant avec salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Un garage attenant vient parfaire les prestations.

À l’extérieur, vous serez séduits par un espace aménagé pour la détente comprenant :

une piscine récente (réalisée l’année dernière),

une terrasse en bois avec pergola aluminium,

un bâtiment annexe de 24 m2 avec cuisine d’été et espace de stockage.

Confort assuré grâce à un poêle à pellets et des convecteurs électriques dans les chambres. Maison récente, bien isolée, avec agrandissement séjour, espace piscine, annexe cuisine été.... De belles prestations et performances énergétiques.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Fontaine vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, GRANGE RÉNOVÉE À SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

Vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ?

Située dans un charmant village en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs, cette superbe grange rénovée en 2008 vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Montaigu.

Sur un terrain de 2000 m², cette propriété de 178 m² habitables séduit par ses volumes et son agencement soigné.

La pièce de vie de plus de 70 m² est un véritable coup de cOEur : salon cosy, espace bar convivial, séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ensemble.

La partie nuit comprend :

3 chambres avec placards,

une salle de bain familiale (avec baignoire, douche et double vasques),

un WC indépendant.

À l’étage, la mezzanine accueille une élégante suite parentale d'environ 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC séparé.

Côté dépendances : un double garage avec espace lingerie et atelier vient compléter le bien.

L’extérieur, orienté sud-ouest, promet de beaux moments de détente grâce à sa terrasse sans vis-à-vis et sa pergola, en pleine quiétude de la campagne.

Un bien rare, au calme et proche des grands axes, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>